15 ideja i profesionalnih savjeta za uređenje iznajmljenih stanova

Uređenje nekretnine za iznajmljivanje možda nije jedan od najlakših zadataka. Ponekad se neki detalji možda neće svidjeti, poput staromodnog poda, izlizanog prozora ili zida koji izgleda kao da nije na mjestu. A kada ne možete puno da birate, jer je upravo iznajmljivanje ove nekretnine ono što se uklapa u budžet, ili je ono najbliže vašem poslu, način je pronaći osnovna rješenja kako bi okruženje učinilo ličnijim, ugodnijim i gostoljubivim, bez probijanja banke.

Iako se ova misija čini teškom, nije nemoguća. Kada iznajmljujemo nekretninu, moramo razmišljati i o danu njenog povratka, jer je trebamo predati na isti način na koji smo je našli na dan selidbe.

A kako je renoviranje van terena Pitanje, tajna je ulagati u opcije koje se mogu povući u budućnosti, ili se kladiti na resurse koji se mogu ponovo upotrijebiti negdje drugdje.

Sljedeće su neke smjernice koje su komentirali dizajnerka interijera Karina Lapezack i dekorater Cris Gios, za prilagođavanje Vašu iznajmljenu nekretninu po Vašem ukusu i Vašem džepu:

1. Umjereno koristite tapete

Upotreba tapeta nije baš jeftin izlaz, jer će u zavisnosti od veličine zida biti potrebno koristiti više od jedne rolne za pokrivanje cijele odabrane površine, ali to je veoma dobar načinprefinjen i udoban za redizajn okoline. Aplikacija je laka, kao i deinstalacija, ali je potrebno znati da će se prilikom vraćanja imovine ovaj zid morati ponovo ofarbati, pa čak i izbrusiti, u zavisnosti od slučaja.

“To je dobra opcija , jer lako modificira okruženje bez praveći previše nereda, savršen za spavaće sobe, ali i za 'tchan' u kupaonici. Ali to nije resurs koji se može odnijeti na drugu nekretninu, na primjer”, kaže projektant. Cris Gios naglašava da je „prije nego što se odlučite za tapetu, potrebno procijeniti lokaciju kako bi se osigurala trajnost proizvoda. Veoma vlažna mjesta ili mjesta koja imaju mnogo sunca mogu uzrokovati da papir izblijedi ili da se otkači sa zida.”

2. Savjeti za one koji više vole da farbaju zidove

“Ako želite da napustite prijatno okruženje bez većih ulaganja, kladite se na farbanje. Preferirajte satenske boje, jer one ne otkrivaju mnogo nedostataka, dok svila ili lagani sjaj naglašavaju svaku nesavršenost”, objašnjava Karina. Vrijedi napomenuti da što je tamnija boja odabrana, to se mora dati više slojeva da se prekrije prilikom vraćanja imovine.

3. Ljepila za pločice su također dobra alternativa

“Premaz u vlažnom okruženju poprima drugu površinu ljepila za pločice. Svestrane su, jeftine i vrlo jednostavne za nanošenje“, kaže dekorater. Resurs koji sam stanovnikmože se instalirati bez nereda ili loma.

4. Što kažete na korištenje vinilnih podova?

Odličan način da sakrijete taj ružan ili oštećen pod, bez puno trošenja. “Predmet koji posebno volim i koristim u svim svojim projektima i predlažem onima koji ne znaju je vinil pod! Osim što je prekrasan, estetski gledano, praktičan je za ugradnju i čišćenje, toplinski je i eliminira kucanje cipela”, kaže Lapezack.

Profesionalac također dodaje da se „može nanijeti preko postojećeg pod, ali sa podešavanjem nivoa. Konačni rezultat je novo, udobno i praktično okruženje”. Gios ističe da je neophodno staviti zaštitu na noge namještaja kako se vinil vremenom ne bi oštetio, a da bi se ugradnja povećala, potrebno ga je zaštititi od direktnog sunčevog svjetla zavjesama na prozorima.

5. Plutajući drveni pod može biti dobro rješenje

„Plutajući pod je također opcija, čak se može transportirati s jednog posjeda na drugi u slučaju selidbe, jer se postavlja na vrh originalnog sprat . Međutim, sa njim treba biti oprezniji, jer je napravljen od osnovne sirovine, ne može se smočiti kao vinil”, kaže Karina.

6. Tepisi za sakrivanje nedostataka

Ako ideja nije da se puno troši, pod se može sakriti prekrasnim tepihom. Takođe je savršen za kreiranje pregrada u prostorijisobe, i daju dodatnu udobnost hladnim podovima zimi. Karina preporuča tepihe od somota ili tkanine za alergičare, „budući da su svestrani, vrlo praktični za čišćenje i nemaju te male dlačice koje bi dodale prašinu i druge nepoželjne ostatke“.

7. Odlučite se za police i niše

“Ako je prostora malo, zidovi su vaši saveznici! Maksimalno iskoristite svaki prostor koji možete kladeći se na niše, ormare i police. Postoji nekoliko veličina i modularnih modela koji se mogu ukloniti kada se nekretnina vrati”. Krisove riječi.

8. Ara umjesto ormara

Oni koji žive od najma pokušavaju odabrati svestran namještaj koji dugo traje, zar ne? A kako ormar nije opcija u tom smislu, budući da ga sastavljanje i rastavljanje nekoliko puta na kraju ostavlja iskrivljenim s vremenom, rješenje je kladiti se na police.

Obojica profesionalaca smatraju da je to hladan, kompaktan i diferenciran način organizovanja odeće i istovremeno ukrašavanje okoline. Ali da bi sve izgledalo organizirano, idealno je standardizirati sve vješalice i razdvojiti odjeću po bojama.

9. Raspušteni namještaj je uvijek džoker

… a ako je komad manji od prostora, kombinirajte ga s nekim drugim ukrasnim predmetom. Biće još šik! Prema Cris-u, rasuti namještaj (poznat kao modularni namještaj) se može nositidrugu kuću, ili vam daje slobodu da sve pomerate kada vam dosadi uobičajeno uređenje, za razliku od planirane opcije koja treba da ostane na istom mestu jer se radi po meri.

10. Abažuri i rasvjetna tijela

Lapezack objašnjava da je u većini iznajmljenih nekretnina potrebno pribjeći korištenju abažura i lampi kao komplementarne rasvjete, jer u većini njih ne postoji projekt rasvjete, a samo centralna rasvjeta često nije dovoljna.

Jedan od osnovnih zahtjeva koji treba popraviti prije iznajmljivanja nekretnine je rasvjeta. Obratite pažnju da ožičenje na mestu nema problema, ili ako je distribucija svetlosnih izlaza adekvatna, kako biste izbegli buduće glavobolje.

11. Slike za vaše zidove

Slika na zidu je bez sumnje najbolji način personalizacije okruženja. Onaj ko će prostoru dati svoje lice, osim što će uljepšati dekor. Karina navodi da je najsigurniji način ugradnje ovakvih komada postavljanjem čepa i šrafa na zid, ili postavljanjem na policu.

Ove opcije zahtijevaju da se prilikom predaje nekretnine napravi rupa koju je napravio bušilica biti pokrivena spackle. Ali ako ne želite da se bavite ovim poslom, rješenje je da se zalijepite za kuke pričvršćene ljepljivom trakom, koje se prodaju u trgovinama građevinskog materijala. Samo ga zalijepite na zid, pričekajte nekoliko sati i pričvrstite okvir za zid.on. Ali prije kupovine provjerite težinu predmeta i kupite odgovarajuću udicu koja ga pravilno podupire.

12. Naljepnice na zidovima

“Naljepnice su praktičan i jeftin izlaz za one koji žele postaviti tapetu bez plaćanja rada. Danas je prilagođavanje zidnih naljepnica vrlo popularno – možemo odštampati bilo koju željenu sliku i postaviti je na zid u bilo kojem okruženju”, kaže dizajner. Ovaj materijal se može lako ukloniti prije premještanja i bez oštećenja zida.

13. Zavjese uvijek obnavljaju okruženje

“Oblačenje prozora bilo kojeg okruženja rezultira dekorativnim rezultatom, ali i funkcionalnim. Zavese i roletne služe da 'pokriju' neugledne prozore i obezbede privatnost, pored kontrole intenziteta svetlosti, grejanja zimi i hlađenja leti”, savetuje Gios. Karina dodaje da, kada je postavljen što bliže plafonu, komad i dalje izdužuje zid, dajući osećaj prostranosti.

14. Razmislite o korištenju paravana

Cris predlaže da se ekrani koriste za stvaranje pregradnih zidova unutar velikih okruženja, čime se formira privatnije i ugodnije mjesto. Ali za Karinu, njegova bi upotreba zaista trebala biti ograničena na vrlo prostrane prostorije: „iako je dekorativni element, on na kraju ograničava okoliš, a danasintegracija je sve”.

15. Vertikalni vrt

Osim što je funkcionalan, vertikalni vrt se može postaviti bilo gdje, čak i u malim sredinama, jer je kompaktan. Prednosti su takođe nebrojene: „poboljšava kvalitet i vlažnost vazduha, stvara akustičnu izolaciju i što je najbolje od svega, uvek možete imati začine pri ruci“, ističe Cris. Karina dodaje da je za svaku lokaciju važno koristiti odgovarajuće vrste, kako bi bašta dugo trajala.

Jeste li vidjeli kako je lako svoj kutak učiniti funkcionalnijim, raznovrsnijim i punim stila? Uz kreativnost, dobar ukus i tačne opcije, ono što se činilo nemogućim postalo je ostvarivo! Samo imajte na umu da to zavisi samo od vaše volje! Dobra promjena!