Контейнерын байшинг хэрхэн яаж зохион бүтээх вэ: барилгын ажилд шинэчлэл хийх зөвлөмж, гэрэл зураг

Контейнер байшин нь дасан зохицох бүтээлч байдал архитектурт хэзээ ч дутагдаж байгаагүйг харуулж байна. Холбох хэрэгсэл, гагнуур ашиглан баригдсан чингэлэг байшин нь орчин үеийн байдал, хямд өртөгтэй сонголтууд, тэр ч байтугай материалыг дахин ашиглах загвар юм. Энэ өөр, тогтвортой орон сууцны талаар илүү ихийг мэдэж, өөрийн байшинг барихад юу хэрэгтэйг харж, гайхалтай төслүүдийн зургуудаас санаа аваарай.

Хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө юуг анхаарах вэ: Гэрийнхээ савыг хийх 4 зөвлөгөө

Уламжлалт үйл явцгүйгээр байшин барих боломж нь бага зэрэг аймшигтай байж болно. Хэрэв та сонирхож байгаа бол архитектор Селсо Костагийн өгсөн зөвлөмжийн дагуу чингэлэг байшин барихад анхаарах ёстой бүх зүйлийг доороос олж мэдээрэй:

1. Орчны тав тухыг судлах

Мэргэжлийн хүний ​​үзэж байгаагаар газрын шинжилгээ хийх нь эхний алхам, эцсийн дүндээ тэндээс л төслийг бодож, боловсруулна. Онцлогоос хамааран төслийг оршин суугчдад хүрээлэн буй орчны тав тухыг нэмэгдүүлэх зорилгоор өөрчилж болно. “Ийм төрлийн төслийн гол хүчин зүйл бол захиалагчийн газрын мэдээлэлд тулгуурлан байгаль орчны тав тухтай байдлын судалгаа юм” гэж тэр тайлбарлав.

2. Савыг сонгох: хэмжээ ба ялгаа

Хэд хэдэн төрлийн савнууд байдаг бөгөөд эдгээр нь гурван хүчин зүйлээр ялгаатай байдаг: өндөр, хамгийн өндөр байх, HC (High Cube) ба Стандарт; урт, сонголттой20 фут (ойролцоогоор 6м) эсвэл 40 фут (ойролцоогоор 12м) ба бүтцийн хувьд Хуурай сав ба Рифер (дулаан тусгаарлагч) байдаг. Мэргэжилтэн архитектор: "Барилгын хувьд 40 футын хуурай HC эсвэл 20 футын стандартыг ихэвчлэн ашигладаг. Тусгай төслүүдэд Reefer-ийг ашигладаг. Standart ба HC нь өндрөөрөө ялгаатай, HC (High Cube) нь илүү өндөр тул бидэнтэй ажиллахад илүү сайн таазны өндрийг санал болгодог. Хуурай нь "хуурай" бүтээгдэхүүнийг авч явдаг; Харин Reefer төрлийн бүтээгдэхүүн нь хөргөгчинд шаардлагатай байдаг тул тусгай дулаан тусгаарлалттай байдаг нь зарим төсөлд өөрчлөлт оруулдаг. Чанартай савыг хэрхэн сонгох талаар асуухад архитекторчоос гарал үүслийг нь шалгаж, бохирдолгүй эсэхийг шалгах нь чухал гэж үздэг.

3. Зардал

Хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнэ нь маш их ялгаатай бөгөөд төсөлд шаардагдах савны хэмжээ, сонгох өнгөлгөө, чингэлэг худалдаж авсан газраасаа хүрэх зайнаас хамаарна. суулгана. Энэ төрлийн барилгын өртөг нь өрлөгийн байшинтай харьцуулахад 20% хүртэл бага байх боломжтой гэж тооцоолж байгаа боловч төслийн онцлогоос хамааран энэ нь өөрчлөгдөж болно. "Ажлыг гүйцэтгэх зардал нь бидний хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн зөвхөн үйлчлүүлэгчид зориулан боловсруулах архитектураас бүрэн хамаарна.мөн түүнчлэн хөрөнгө оруулалтын хүлээлт” гэж Селсо тайлбарлав.

4. Төслийн төрлүүд

Хийж болох төслүүдийн төрлүүдийн хувьд энэ нь бас маш их ялгаатай. Гэсэн хэдий ч үндсэндээ хоёр төрөл байдаг: бүхэлд нь савнаас үйлдвэрлэсэн болон өрлөг болон ган хийцийн хэсгүүдийг нэгтгэсэн холимог.

Чингэлэг байшингийн давуу болон сул талууд

Практик , чингэлэгтэй барилгын ажил нь олон давуу талтай ч бас анхаарах ёстой сөрөг талуудтай бөгөөд тэдгээр нь юу болохыг хараарай:

Давуу тал

Контейнер байшингийн давуу болон сул талуудын талаар асуухад, Коста энэ санааг хамгаалж, эцсийн хугацаа болон гүйцэтгэлийн алдаа гарах магадлал бага, үүнээс гадна материалыг дэмий үрэхгүй, тогтвортой хэвийсэн, барилгын үйл явц нь илүү хялбар байдаг гэдгийг онцлон тэмдэглэв.

• Төсөлд уян хатан байх;
• Уламжлалт өрлөгийн системтэй харьцуулахад зардал багатай;
• Барилга угсралтын ажилд авхаалж самбаа, ажлын цагийг багасгах;
• Эсэргүүцэл ба бат бөх чанар;
• Гүйцэтгэх явцад материалын хаягдал бага.

Сул тал

Гэхдээ барилгын арга нь бас сул талуудтай тул дараахь зүйлийг үнэлнэ үү:

• Дулаан болон дуу чимээ тусгаарлагчийн хэрэгцээ;
• Ашигласан савыг хэрэглэхийн өмнө боловсруулах шаардлагатай;
• Мэргэшсэн ажиллах хүч;
• Танайд хүргэх тээврийн зардал өндөр байж болно.очих газар.

Харьцуулахын тулд уламжлалт өрлөг болон чингэлэг байшингийн хоорондох үндсэн ялгааг харуулсан хүснэгтийг доороос үзнэ үү:

Энэ хувилбарын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авсны дараа Орон сууцны төрөлд та чингэлэг борлуулагчаас гадна байшингийнхаа дизайныг хийж, бүх зүйлийг дагаж мөрдөх мэргэшсэн хэн нэгнийг хайх хэрэгтэй!

Энэ сэдвээр байнга асуудаг асуултуудад хариулдаг

Төслийг бүрэн хэрэгжүүлэх хүртэл савыг ашиглахыг сонгох хооронд олон эргэлзээ төрж болно. Тиймээс архитектор Селсо чингэлэг байшин, тэдгээрийн онцлог шинж чанаруудын талаархи гол асуултуудыг тодруулсан:

Савны бат бөх чанар гэж юу вэ?

Селсогийн хэлснээр чингэлэг тэсвэрлэх чадвартай. удаан хугацааны туршид "өөр 90 жилээр тооцоолсон" өөрөөр хэлбэл энэ нь санаа зовох шалтгаан биш юм. Нэмж дурдахад, зөв ​​арчилгаа хийвэл энэ хугацаа илүү урт байж болно гэж тэр тайлбарлав.

Зэвэрдэггүй гэж үү?

"Тийм ээ, энэ нь зэвэрсэнтэй адил зэв болно. гэртээ хаалга. Гэхдээ савнууд нь илүү тэсвэртэй тул бид худалдаж авахаасаа өмнө зэвэрсэн толбо хайж байдаг. Хэрэв зэвэрсэн бол энэ асуудлыг шийдэх тусгай бүтээгдэхүүнүүд байдаг” гэж архитекторыг тайвшруулж байна.

Аянга татдаг уу?

“Үгүй. Контейнерын байшингууд газардсан байна. Тэд аянга цахилгаанаас бүрэн хамгаалагдсан" гэж тэр тайлбарлав.

Байшин хэр аюулгүй вэ?

Дэмэргэжилтний хэлснээр савнууд нь материал, ган нь маш их эсэргүүцэлтэй тул аюулгүй байдаг. "Хана нь маш бат бөх. Гаднах хананаас гадна дотор талд нь бидний хэрэглэдэг дулаалгын материал, мөн гипсэн хавтангийн ханын хананд байгаа. Шарсан хаалга, цонхыг байшинд илүү сайн хамгаалж болно" гэж тэр хэллээ.

Савны агааржуулалтыг хэрхэн хийдэг вэ?

Мэргэжилтэн архитектор хэлж байна. тохь тухтай холбоотой хүчин зүйлсийг хүрээлэн буй орчны тохь тухыг судалсны дагуу тодорхойлж, гарч болзошгүй асуудлуудыг тодорхойлж, тэдгээрийг шийдвэрлэх арга замыг санал болгож, оршин суугчдад таатай орчинг бүрдүүлдэг. Celso Costa тайлбарлахдаа: "Нэгж доторх дулааны тав тухыг хангахын тулд хэд хэдэн хүчин зүйлүүд нийлдэг. Бид тухайн бүс нутгийн салхины график, нарны эрч хүч, газар нутгийн төрөл гэх мэт хүчин зүйлсийг судална... Энэхүү судалгаагаар хаалга, цонхны нээлхийг хаана хийх, савыг газар дээрх байрлуулах байрлал, тэр байтугай бид ямар төрлийн савыг байрлуулахыг тодорхойлдог. Хуурай эсвэл Reefer эсэхээс үл хамааран ажилд ашиглах ёстой. Контейнерийн ажилд бүх зүйл стратегийн ач холбогдолтой байдаг.”

Цахилгаан болон усны суурилуулалтыг хэрхэн хийдэг вэ?

Чингэлэгийн байшингийн цахилгаан, усны суурилуулалтын тухайд Celso хэлэв. Эдгээр нь өрлөгийн байшинд хийгдсэнтэй ижил аргаар хийгдсэн байдаг.

Савны акустик ямар байдаг вэ?

Савны акустикдоторлогоогүй сав нь байгаль орчны тав тухтай байдлын хувьд тийм ч сайн биш юм. Гэсэн хэдий ч энэ асуудлыг бүрхэвч нэмснээр бүрэн шийдэж болно.

Ханыг хучсаны дараа Celso чингэлэг байшингийн акустик нь уламжлалт барилгынхаас ч илүү байж болно гэж мэдэгджээ. "Энэ нь гадна хана, дулааны болон акустик боловсруулалт, мөн дотоод гипсэн хавтангийн ханатай тул өрлөгөөс хамаагүй илүү үр дүнтэй байдаг" гэж тэр онцлон тэмдэглэв.

Өрөөний хэмжээг тодорхойлсон. савны хэмжээгээр?

“Үгүй ээ, огт биш! Бид савны модуляцад гацдаггүй бөгөөд бид чингэлэг хэрэглэсэн ч гэсэн маш том орчин, өндөр таазтай байж болно. Тэдгээрийг бүлэглэж, давхарлаж, зэрэгцүүлэн байрлуулж, хооронд нь өргөн зайтай байрлуулж болно... Товчхондоо, энэ нь маш үр дүнтэй бүтээмжтэй систем юм" гэж Селсо тайлбарлав.

Урам зориг өгөх чингэлэг байшингийн төслүүд

Шалгах Бүтэц дотроо чингэлэгтэй байшингуудын төслүүдийг гаргаж, фасад болон дотор талын зургаас санаа авч, өөрийнхөө байшинг мөрөөдөж, төлөвлөх болно.

Загварлаг, тогтвортой, орчин үеийн байшинг хайж байгаа хүмүүст зориулсан чингэлэг байшин нь маш сайн сонголт юм. Бүтээлч бай, янз бүрийн материалыг хольж, байшингаа хий!

Хаанаас сав худалдаж авах эсвэл өөрөө хийх вэтөсөл

Хэдийгээр Бразилд энэ практик тийм ч түгээмэл биш боловч чингэлэг худалдах, түгээх чиглэлээр мэргэшсэн хэд хэдэн компани, түүнчлэн чингэлэг байшингийн төсөл боловсруулах чиглэлээр ажилладаг. Үүнийг доороос харна уу:

• Титан чингэлэг
• Савын хайрцаг
• Стартайнер
• Коста контейнер
• Нийт хадгалах хэмжээ
• Хотын вагон
• Агиса чингэлэг

Шинэ чингэлэг нь ойролцоогоор 60 мянган рупий реалийн үнэтэй боловч ашигласан эд анги нь маш хэмнэлттэй байдаг. Хэмжээ болон засвар үйлчилгээний төлөв байдлаас шалтгаалан үнэ цэнэ нь өөр өөр байж болно: ашигласан 6м савны үнэ дунджаар 5000 R$ байдаг бол ашигласан 12м загвар нь 7000 R$-д хүрч болно.

Дээрх зөвлөмж, тайлбарын дагуу танд энэ үйл явцад туслах мэргэжилтэн хайж олоод, чингэлэг барих төсөлд хөрөнгө оруулаарай! Эхлэх сайн сонголт бол жижигхэн байшингууд юм.