كيفية التعرف على مشاكل التسلل وحلها

هناك العديد من المشاكل التي تسببها الرطوبة ، أحدها هو التسلل الذي يمكن أن يصل إلى أي جزء من المنزل. إلقاء نظرة قبيحة على الجدران ، والتي يمكن أن تكون مليئة بالعفن والعفن. حتى بعد التنظيف ، إذا لم يتم حل المشكلة ، ستظهر البقع بالتأكيد.

يوضح Vanderlei Roasio ، مدير Toda Construtora ، أن هناك العديد من العوامل التي تسبب عمليات التسلل ، لكن الغالبية العظمى لها علاقة بالفقراء تنفيذ العمل ، استخدام مواد غير مناسبة ، خطأ في التصميم وعدم صيانة عقار قديم. "تظهر بعض عمليات التسلل على الفور تقريبًا ، كما هو الحال في الأسطح والإطارات والمزاريب. لكن البعض الآخر يستغرق بعض الوقت للتعبير عن نفسه ، مثل الرطوبة من التربة إلى الجدران والرطوبة القادمة من الشقوق والتسلل الصغير من المزاريب والومضات "، كما يوضح.

بشكل عام ، أكثر المناطق تضررًا هي تلك التي تتأثر باستمرار - مبللة بالأنابيب وخالية من الأغطية. الحمامات ، على سبيل المثال ، هي الأماكن التي لديها فرصة كبيرة لوجود مشاكل غير مرئية للعين المجردة ، بسبب التشطيبات الخزفية. تخضع المطابخ ومناطق الخدمة أيضًا لعيوب الأنابيب ورطوبة التربة أو الأرضيات الرطبة. من ناحية أخرى ، تعتبر غرف النوم وغرف المعيشة أقل الأماكن تأثراً ، حيث لا يوجد الكثير من التداخل من الرطوبة الخارجية. عادة ما تكون عمليات التسلل من الأعلى هي الأكثرمن السهل حلها ، لأنها قد تنطوي على بلاط مكسور أو مزاريب ، يمكن استبدالها بسهولة.

انتهز Roasio الفرصة لتحديد بعض المناطق الأكثر تكرارًا وشرح الأسباب التي تؤدي إلى هذه المشكلة:

1. الأرضيات : ينتهي هذا الجزء من المنزل بالتضرر من رطوبة التربة وتسرب مياه الأمطار و / أو أنابيب الصرف الصحي والشقوق في الأرضيات والتدفق العكسي من المصارف.
2. الجدران : تعتبر واحدة من أكثر المناطق التي تتأثر شيوعًا ، ويمكن أن تحدث الرطوبة بسبب التسلل من خلال الشقوق ومفاصل البناء (الكتلة المتبقية بين الطوب) والرطوبة بسبب نقص العزل المائي في الجزء العلوي من المنزل أثناء مرحلة البناء ، والعطل و / أو نقص الأجزاء التي تمنع عودة المياه والجريان السطحي وبقع المياه (المصابيح الكاشفة وصواني التنقيط) ومن خلال الفتحات الموجودة في الجدران (الأبواب والنوافذ). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تؤثر الأنابيب التي تمر عبر الجدران أيضًا. السقف.
3. Esquadrias : esquadria هو الاسم المعطى في الإنشاءات لفتحات الأبواب والنوافذ والبوابات وما شابه. يمكن أن تتأثر بالرطوبة وتتسبب في تلفها ، عند وجود عيب في التصنيع والتصميم ، ووضع سيء ، وفشل في الختم ونقص الصيانة.
4. الأغلفة :على الأسطح ، قد تحدث أعطال في التصميم (الميل) وفي تنفيذ الأسطح. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا أن تكون القباب والهوائيات والقنوات والمداخن التي تخترق السقف مصادر للتسرب.

كيفية تحديد وحل مشاكل التسلل

يمكن احتواء التسلل في مراحله الأولى حتى يتم تجنب المزيد من الضرر. لذا انتبه لبعض العلامات التي تدل على أن منزلك بحاجة إلى إصلاحات. بالإضافة إلى البقع والشقوق المعروفة ، يقول رواسيو إنها يمكن أن تكون أيضًا مؤشرات: تلف الطلاء ، والروائح المختلفة ، وتدهور الطلاء ، وانفصال الأرضيات ، وقصر الدائرة في الجزء الكهربائي ، وبرك الماء تحت الأحواض. عادة ما تكون التشققات في الجدران مصحوبة بتلف الطلاء وبقع منتفخة. تشير البقع الموجودة بالقرب من اللوح إلى أن رطوبة التربة ترتفع إلى المنزل. يمكن أن تعاني المناطق ذات الطوب المكشوف أيضًا من عمليات التسلل ، والتي تسبب بقعًا بسبب عدم انسداد المادة. في حالة الأماكن الداخلية مثل الحمامات ، فإن البقع التي يمكن أن تظهر ، خاصة خلال فصل الشتاء ، ناتجة إلى حد كبير عن البخار من ماء الاستحمام ، مما يتطلب مزيدًا من التهوية لحل المشكلة.

إذا وجدت الأصل المشكلة وعدم القلق بشأن تحييدها ، فمن المحتمل جدًا أن تحدث مرة أخرى لاحقًا. يمكن أن يؤدي الإهمال إلى عواقب متفاوتةمن أضرار صحية نتيجة ظهور الفطريات إلى زيادة فواتير الماء والكهرباء. لكن قد لا ينشأ تسرب المياه دائمًا من منزلك ، فهناك حالات يحدث فيها التسلل بسبب مشاكل هيكلية في الجار ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالشقق. في هذه الحالات ، أفضل شيء هو البحث عن محترف في المنطقة للتأكد ثم السعي للحوار مع الجار.

كيفية تجنب التسلل

لا يزال الاختراق ممكنًا ، يجب تجنبه حتى قبل ظهور أي علامة على ظهوره. "في مرحلة البناء ، يجب فحص المشروع والبحث عن الأسباب الرئيسية واتخاذ الإجراءات. إذا كان منزلك قد اكتمل بالفعل ، فمن الضروري التحقق من أسباب المشكلة مسبقًا وتحليل الحلول. يوضح رواسيو أن محاولة استخدام مهنيين أكفاء باستخدام الإجراءات والمواد المناسبة يمكن أن تكون أيضًا شكلاً من أشكال الوقاية. حاول أيضًا استخدام السيليكون في المناطق الخارجية للنوافذ ، وكن حذرًا أيضًا عند تركيب الأثاث على الجدران ، حيث يمكن أن يتلف أي إهمال وأنبوب.

استخدام عوامل العزل المائي ضروري من أجل للوقاية ، هناك أنواع لا حصر لها مخصصة لكل بيئة ، كما ذكر Rejane Berezovsky ، مدير IBAPE / SP: "يرتبط نوع العزل المائي بشكل مباشر بموقعتطبيقه ، أي بالنسبة للستائر والخزانات ، من الشائع استخدام الأسمنت البوليمري ؛ للألواح والبطانيات الإسفلتية والحدائق والبطانيات المضادة للجذور. ومع ذلك ، من المهم قبل الاستعانة بخدمة العزل المائي ، تحليل المكان المراد معالجته ، بحيث يتم تحديد العلاج بشكل صحيح ". إذا لم يتكيف العزل المائي مع الموقع المقصود ، فقد ينتهي به الأمر بالسماح بدخول الماء ، لأنه يصبح فضفاضًا ويخلق فتحات صغيرة.

تعد بطانية الحديقة خيارًا مناسبًا للغاية ، لأنها تساعد في العملية لتصريف المياه الزائدة ، مما يتسبب في تسرب المياه إلى الجدران والجدران والأرضيات. غالبًا ما تكون الحديقة قريبة جدًا من الإنشاءات ، ويمكن أن ترتفع الرطوبة إلى الجدران. بهذه الطريقة ، تعمل البطانية عن طريق تصريف المياه المتراكمة إلى الأماكن المناسبة. تزداد درجة التأكد من حماية منزلك عند الجمع بين استخدام بطانيات الحديقة ومنتجات العزل المائي في منزلك. يمكنك الوصول إلى حل مثالي ، وعادة ما يتطلب من المتخصصين التدخل. ولكن يمكن تجنب الكثير من الصداع عن طريق اتخاذ إجراءات قبل أن تبدأ. لذلك ، قم بإجراء صيانة مستمرة في منزلك ومنع ظهور مثل هذه المشاكل فجأة.