Cum se identifică și se rezolvă problemele de infiltrare

Există multe probleme cauzate de umiditate, una dintre ele fiind infiltrațiile, care pot afecta orice parte a casei, dând un aspect urât pereților, care se pot umple de mucegai și mucegai. Chiar și după curățare, dacă problema nu a fost rezolvată, petele vor reapărea cu siguranță.

Vanderlei Roasio, director al Toda Construtora, explică faptul că există mai mulți factori care provoacă infiltrații, dar marea majoritate sunt legate de proasta execuție a lucrărilor, de utilizarea de materiale nepotrivite, de erori de proiectare și de lipsa de întreținere a unui imobil vechi.se manifestă, cum ar fi umiditatea dinspre sol spre pereți și umiditatea care provine din fisuri și mici infiltrații din jgheaburi și goliri", explică el.

În general, zonele cele mai afectate sunt cele care sunt în permanență umezite de instalații sanitare și care nu au învelitoare. Băile, de exemplu, sunt locuri foarte susceptibile de a avea probleme care nu sunt atât de vizibile cu ochiul liber, din cauza finisajelor ceramice. Bucătăriile și spațiile de serviciu sunt, de asemenea, supuse defectelor sanitare și umezelii din cauza solului sau a podelei umede. Dormitoarele și camerele de zi, pe de altă parte, suntScurgerile de apă de sus sunt, de obicei, cele mai ușor de rezolvat, deoarece pot implica țigle de acoperiș sau jgheaburi sparte, care sunt ușor de înlocuit.

Roasio a profitat de ocazie pentru a selecta câteva dintre cele mai recurente domenii și a explica motivele pentru care apare această problemă:

1. Placi de faianță Această parte a casei sfârșește prin a fi deteriorată de solul umed, de scurgerile din conductele de apă de ploaie și/sau de canalizare, de fisurile din podele și de refluxul din canalizare.
2. Pereți Umezeala: considerată a fi unul dintre cele mai des întâlnite domenii afectate, umezeala poate apărea din cauza infiltrațiilor prin fisuri, prin rosturile de zidărie (masa care se află între cărămizi), umezeala datorată lipsei de impermeabilizare a părții superioare a casei în faza de construcție, defectarea și/sau lipsa pieselor care să împiedice întoarcerea apei, a scurgerilor și a petelor de apă (rufări și picurături) și, prin deschiderile de laÎn plus, țevile care trec prin pereți pot avea, de asemenea, o influență.
3. Planșee, plafoane și căptușeli Cauzele infiltrațiilor în aceste zone pot fi lipsa sau defectarea hidroizolației și scurgeri prin acoperiș.
4. Ferestre și uși Acestea pot fi afectate de umiditate și pot cauza daune în cazul în care există defecte de fabricație și proiectare, amplasare necorespunzătoare, etanșare defectuoasă și lipsă de întreținere.
5. Acoperă : în cazul acoperișurilor, pot exista defecte în proiect (înclinație) și în execuția acoperișurilor. În plus, cupolele, antenele, conductele și coșurile care străpung acoperișul pot fi, de asemenea, surse de scurgeri.

Cum se identifică și se rezolvă problemele de infiltrare

Infiltrațiile pot fi stăpânite în fazele incipiente, astfel încât să fie evitate pagube mai mari. De aceea, fiți atenți la câteva semne care arată că locuința dvs. are nevoie de reparații. Pe lângă petele și fisurile cunoscute, Roasio spune că mai pot fi semne: deteriorarea vopselei, mirosuri diferite, deteriorarea acoperirilor, desprinderea pardoselilor, scurtcircuite în partea electrică și bălțiCrăpăturile din pereți sunt însoțite, de obicei, de deteriorarea vopselei și de pete persistente, în timp ce petele de lângă plintă indică faptul că umiditatea din pământ urcă în casă. Zonele cu zidărie de cărămidă aparentă pot suferi, de asemenea, de infiltrații, care provoacă pete din cauza faptului că materialul nu este impermeabilizat. În cazul zonelor interioare, cum ar fi băile, pot apărea pete,în special în timpul iernii, sunt cauzate în mare parte de aburul din apa din baie, iar pentru a rezolva problema este nevoie de mai multă ventilație.

Dacă găsiți sursa problemei și nu vă preocupați să o neutralizați, este foarte probabil ca aceasta să se repete mai târziu. Neatenția poate duce la consecințe care variază de la afectarea sănătății, din cauza apariției ciupercilor, până la creșterea facturii la apă și electricitate. Dar, nu întotdeauna scurgerile de apă pot proveni din casa dumneavoastră, există situații în care infiltrarea se produce prin problemeÎn aceste cazuri, cel mai bine este să căutați un profesionist în domeniu pentru a fi siguri și apoi să căutați dialogul cu vecinul.

Cum să evitați infiltrarea

Infiltrațiile pot fi, de asemenea, evitate chiar înainte de orice semn al apariției lor." În faza de construcție, proiectul trebuie verificat, căutând principalele cauze și luând măsuri. Dacă casa dvs. a fost deja finalizată, este necesar să verificați în prealabil cauzele problemei și să analizați soluțiile. Încercați să apelați la profesioniști competenți, cu utilizarea deÎn plus, încercați să folosiți silicoane pe zonele exterioare ale ferestrelor și, de asemenea, fiți atenți atunci când instalați mobilierul pe pereți, deoarece orice neglijență poate deteriora o țeavă.

Utilizarea produselor de impermeabilizare este esențială pentru prevenire, există numeroase tipuri care sunt concepute pentru fiecare mediu în parte, după cum a declarat Rejane Berezovsky, director IBAPE/SP: "Tipul de impermeabilizare este direct legat de locul de aplicare, cu alte cuvinte, pentru perdele și rezervoare se aplică de obicei ciment polimeric; pentru dale, pături asfaltice și pentru grădini, păturiTotuși, este important ca, înainte de a contracta un serviciu de impermeabilizare, să se analizeze locul care urmează să fie tratat, pentru ca tratamentul să fie corect specificat." Dacă hidroizolația nu se adaptează la locul de destinație, poate ajunge să permită intrarea apei, atunci când se slăbește și creează mici deschideri.

Pătura de grădină este o opțiune foarte convenabilă, deoarece ajută în procesul de drenare a excesului de apă, provocând infiltrații în pereți, ziduri și podele. De multe ori, grădina este foarte aproape de clădiri, iar umiditatea poate urca până la pereți. Astfel, pătura acționează pentru a scurge apa acumulată în locuri adecvate. Certitudinea că locuința dvs. va fi protejată este mult mai mare atunci când aceasta esteunește utilizarea păturilor de grădină și impermeabilizarea în casă.

Infiltrațiile sunt probleme neplăcute care apar atunci când te aștepți mai puțin și necesită o analiză precisă pentru a ajunge la o soluție ideală, de obicei fiind nevoie de intervenția unor profesioniști. Cu toate acestea, multe bătăi de cap pot fi evitate dacă se iau măsuri înainte ca acestea să apară. Așadar, efectuează o întreținere constantă a locuinței tale și previne apariția unor probleme precum acesteabrusc.