Ynhâldsopjefte
D'r binne in protte problemen feroarsake troch fochtigens, en ien fan har is ynfiltraasje, dy't elk diel fan it hûs kin berikke. In ûnsjogge útsjoch nei de muorren bringe, dy't fol skimmel en skimmel kinne wêze. Sels nei it skjinmeitsjen, as it probleem net oplost is, sille de flekken definityf wer ferskine.
Vanderlei Roasio, direkteur fan Toda Construtora, leit út dat der in protte faktoaren binne dy't ynfiltraasjes feroarsaakje, mar de grutte mearderheid hat relaasje mei earmen útfiering fan it wurk, gebrûk fan ûnskiklik materiaal, ûntwerpflater en gebrek oan ûnderhâld fan in âld pân. “Guon fan de ynfiltraasjes ferskine hast fuort, lykas by dakken, kozijnen en geaten. Mar oaren nimme wat tiid om harsels te manifestearjen, lykas focht fan 'e boaiem nei de muorren en focht út skuorren en lytse ynfiltraasjes fan goaten en flitsjes", leit er út.
Yn 't algemien binne de meast troffen gebieten dy dy't hieltyd beynfloede wurde wiet mei buizen en sûnder bedekking. Bathrooms binne bygelyks plakken dy't in grutte kâns hawwe op problemen dy't net sa sichtber binne mei it bleate each, fanwege de keramyske finishen. Keukens en tsjinstgebieten binne ek ûnderwurpen oan pipingdefekten en boaiemfocht as wiete flieren. Oan 'e oare kant wurde sliepkeamers en wenkeamers beskôge as de minste beynfloede plakken, om't d'r net sa folle ynterferinsje is fan eksterne fochtigens. Ynfiltraasjes fan boppen binne meastal it meastmaklik op te lossen, om't it mooglik om brutsen tegels of goaten giet, dy't maklik ferfongen wurde.
Roasio naam de kâns om guon fan 'e meast weromkommende gebieten te selektearjen en de redenen te ferklearjen dy't liede ta dit probleem:
- Floaren : dit diel fan it hûs komt úteinlik skea troch boaiemfocht, lekkende reinwetter- en/of rioelliedingen, skuorren yn 'e flier en weromstream fan ôfwetterings.
- Muorren : beskôge as ien fan 'e meast foarkommende gebieten dy't wurde beynfloede, fochtigens kin foarkomme troch ynfiltraasjes troch skuorren, masonry gewrichten (massa dy't bliuwt tusken de bakstiennen), fochtigens troch gebrek oan wetterdichting yn it boppeste diel fan' e hûs yn de boufaze, falen en/of ûntbrekken fan ûnderdielen dy't it weromkommen fan wetter foarkomme, ôfwettering en wetterflekken (zaklampen en dripbakken) en, troch iepeningen yn de muorren (doarren en ruten). Dêrnjonken kinne de liedingen dy't troch de muorren rinne ek ynfloed hawwe.
- Platen, plafonds en plafonds : de oarsaken fan ynfiltraasjes yn dizze gebieten kinne it ûntbrekken of mislearjen fan wetterdichting en lekken wêze troch it dak.
- Esquadrias : esquadria is de namme dy't yn konstruksjes jûn wurdt foar de iepening fan doarren, ruten, poarten en sa. Se kinne wurde beynfloede troch focht en feroarsaakje skea, as der in manufacturing en design defect, minne pleatsing, sealing mislearrings en gebrek oan ûnderhâld.
- Covers :op dakken kinne mislearrings foarkomme yn it ûntwerp (helling) en by de útfiering fan dakken. Derneist kinne koepels, antennes, kanalen en skoarstienen dy't it dak trochbrekke ek boarnen wêze fan lekken.
Hoe ynfiltraasjeproblemen identifisearje en oplosse
Ynfiltraasje kin befette wurde yn syn iere stadia sadat fierdere skea wurdt mijd. Soarch omtinken foar guon tekens dy't sjen litte dat jo hûs reparaasjes nedich is. Neist de bekende vlekken en skuorren seit Roasio dat it ek oanwizings wêze kinne: skea oan de ferve, ferskillende geuren, fersmoarging fan coating, losrinnen fan flierren, koartslutingen yn it elektryske diel en plassen wetter ûnder wasktafels. Skuorren yn 'e muorren wurde meastentiids begelaat troch skea oan' e ferve en swollen plakken. Al flekken by de plint jouwe oan dat boaiemfocht nei it hûs opkomt. Gebieten mei bleatstelde bakstien kinne ek lêst hawwe fan ynfiltraasjes, dy't vlekken feroarsaakje troch it net dichtsjen fan it materiaal. By binnenplakken lykas badkeamers wurde de flekken dy't benammen winterdeis ferskine kinne, foar in grut part feroarsake troch de stoom út it badwetter, wêrtroch mear fentilaasje nedich is om it probleem op te lossen.
As jo de oarsprong fine. fan it probleem en net soargen oer it neutralisearjen, is it tige wierskynlik dat it letter wer sil barre. Foarsichtigens kin liede ta gefolgen fariearjendfan skea oan sûnens, troch it ferskinen fan skimmels, oant de tanimming fan wetter- en elektrisiteitsrekken. Mar wetterlekkage kin net altyd út jo hûs komme, der binne situaasjes dêr't ynfiltraasje bart troch strukturele problemen by de buorman, benammen as it giet om apparteminten. Yn dizze gefallen is it bêste om te sykjen nei in professional yn de omjouwing foar de wissichheid en dan in dialooch te sykjen mei de buorman.
Hoe ynfiltraasje te foarkommen
Ynfiltraasjes kinne, noch , wurde mijd sels foardat elk teken fan syn uterlik. “Yn de boufaze moat it projekt kontrolearre wurde, nei de wichtichste oarsaken sykje en maatregels nimme. As jo hûs al foltôge is, is it nedich om de oarsaken fan it probleem fan tefoaren te kontrolearjen en oplossingen te analysearjen. It besykjen om kompetinte professionals te brûken mei it brûken fan passende prosedueres en materialen kin ek in foarm fan previnsje wêze”, leit Roasio út. Besykje ek siliconen te brûken yn 'e eksterne gebieten fan' e finsters en, ek, wês foarsichtich by it ynstallearjen fan meubels op 'e muorren, om't elke achtleazens en in piip skea kinne wurde.
It brûken fan wetterdichtingsmiddels is essensjeel foar previnsje , der binne sels ûntelbere soarten dy't bedoeld binne foar elke omjouwing, lykas sein troch Rejane Berezovsky, direkteur fan IBAPE / SP: "It type wetterdichting is direkt relatearre oan de lokaasje fansyn tapassing, dat is, foar gerdinen en reservoirs is it gewoanlik om polymeric semint oan te passen; foar platen, asfalttekken en foar túnen, anty-woartelekken. It is lykwols wichtich foardat jo in wetterdichtingstsjinst ynhiere, it plak te analysearjen dat moat wurde behannele, sadat de behanneling korrekt is oantsjutte. ” As de wetterdichting net oanpast oan 'e bestimmingslokaasje, kin it úteinlik wetter yngean litte, om't it loskomt en lytse iepeningen makket.
Sjoch ek: 5 soarten pleomele om fereale te wurden op har dekorative mooglikhedenDe túntekken is in tige handige opsje, om't it helpt yn it proses te drain oerstallich wetter, wêrtroch ynfiltraasje yn muorren, muorren en flierren. Faak is de tún tige ticht by konstruksjes, en kin de fochtigens oant de muorren opkomme. Op dizze manier wurket de tekken troch it opboude wetter nei passende plakken te drainearjen. De wissichheid dat jo hûs beskerme wurdt, is folle grutter as jo it gebrûk fan túntekkens en wetterdichtingsprodukten yn jo hûs kombinearje.
Sjoch ek: Nim in minimalistyske uterlik oan op jo meubels mei de cava-handgreepLekken binne ûnnoflike problemen dy't ûntsteane as jo se it minst ferwachtsje en in krekte analyze nedich binne, sadat Jo kinne ta in ideale oplossing komme, wêrby't meastentiids professionals nedich binne om yn te stappen. Mar in protte hoofdpijn kinne wurde foarkommen troch aksje te nimmen foardat se begjinne. Doch dêrom konstant ûnderhâld yn jo hûs en foarkomme dat problemen lykas dizze hommels ferskine.
