Hoe infiltratieproblemen op te sporen en op te lossen

Er zijn veel problemen die door vochtigheid worden veroorzaakt, een daarvan is infiltratie, die elk deel van het huis kan aantasten en een lelijk uiterlijk kan geven aan muren, die vol kunnen komen te zitten met schimmel en meeldauw. Zelfs na reiniging, als het probleem niet is opgelost, zullen de vlekken zeker weer verschijnen.

Vanderlei Roasio, directeur van Toda Construtora, legt uit dat er veel factoren zijn die infiltraties veroorzaken, maar de overgrote meerderheid heeft te maken met slechte uitvoering van het werk, gebruik van ongeschikt materiaal, projectfouten en gebrek aan onderhoud van een oud pand.zich manifesteren, zoals vocht van de grond naar de muren en vocht dat afkomstig is van scheuren en kleine infiltraties van goten en kragen", legt hij uit.

In het algemeen zijn de ruimten die het meest getroffen worden, de ruimten die voortdurend nat zijn van het sanitair en die geen bedekking hebben. Badkamers bijvoorbeeld zijn plaatsen waar de kans groot is dat er problemen zijn die met het blote oog niet zo zichtbaar zijn, vanwege de keramische afwerking. Keukens en dienstruimten zijn ook onderhevig aan loodgietersgebreken en vocht uit de grond of de natte vloer. Slaapkamers en woonkamers daarentegen zijnLekkages van bovenaf zijn meestal het gemakkelijkst op te lossen, omdat het kan gaan om dakpannen of kapotte dakgoten, die gemakkelijk te vervangen zijn.

Roasio maakte van de gelegenheid gebruik om enkele van de meest terugkerende gebieden te selecteren en uit te leggen waarom dit probleem zich voordoet:

1. Tegels Dit deel van het huis loopt schade op door vochtige grond, lekkende regenwaterleidingen en/of riolering, scheuren in de vloeren en terugstroming uit afvoeren.
2. Muren Vocht: wordt beschouwd als een van de meest voorkomende gebieden waar vocht kan optreden als gevolg van infiltratie via scheuren, metselwerkvoegen (de massa die tussen de bakstenen ligt), vocht als gevolg van het ontbreken van waterdichtheid van het bovenste gedeelte van het huis tijdens de bouwfase, het falen en/of ontbreken van onderdelen die de terugkeer van water voorkomen, afvloeiing en watervlekken (roesten en druipen) en, via de openingen in deBovendien kunnen de leidingen die door de muren lopen ook van invloed zijn.
3. Platen, plafonds en bekledingen De oorzaken van infiltratie in deze gebieden kunnen het ontbreken of falen van de waterdichting en lekkages via het dak zijn.
4. Ramen en deuren Zij kunnen door vocht worden aangetast en schade veroorzaken bij fabricage- en ontwerpfouten, slechte plaatsing, gebrekkige afdichting en gebrek aan onderhoud.
5. Dekt Bij dakbedekking kunnen er gebreken zijn in het project (helling) en in de uitvoering van daken. Bovendien kunnen koepel, antennes, kanalen en schoorstenen die het dak doorboren ook bronnen van lekkage zijn.

Hoe infiltratieproblemen op te sporen en op te lossen

De infiltratie kan in een vroeg stadium worden ingedamd, zodat grotere schade wordt voorkomen. Let daarom op enkele tekenen die aangeven dat uw huis moet worden gerepareerd. Naast de bekende vlekken en scheuren, zegt Roasio dat ook tekenen kunnen zijn: verfschade, verschillende geuren, aantasting van coatings, loslaten van vloeren, kortsluiting in het elektrische gedeelte en plassenScheuren in de muren gaan meestal gepaard met schade aan de verf en hardnekkige vlekken, terwijl vlekken in de buurt van de plint erop wijzen dat er vocht uit de grond het huis binnendringt. Gebieden met blootgesteld metselwerk kunnen ook last hebben van infiltraties, die vlekken veroorzaken omdat het materiaal niet waterdicht is. In het geval van binnenruimtes zoals badkamers kunnen vlekken ontstaan,vooral in de winter, worden grotendeels veroorzaakt door stoom uit het badwater, en er is meer ventilatie nodig om het probleem op te lossen.

Als u de bron van het probleem vindt en zich niet druk maakt om het te neutraliseren, is de kans groot dat het later weer gebeurt. Onachtzaamheid kan leiden tot gevolgen die variëren van schade aan de gezondheid, door het verschijnen van schimmel, tot een verhoging van de water- en elektriciteitsrekening. Maar niet altijd kan de waterlekkage uit uw huis komen, er zijn situaties waarin de infiltratie gebeurt door problemenIn deze gevallen is het het beste om voor de zekerheid een vakman in de buurt te zoeken en vervolgens de dialoog aan te gaan met de buurman.

Hoe infiltratie te voorkomen

De infiltraties kunnen ook worden vermeden nog voordat er enig teken van hun verschijnen is. "In de bouwfase moet het project worden gecontroleerd, op zoek naar de belangrijkste oorzaken en actie ondernemen. Als uw huis al is voltooid, is het noodzakelijk om de oorzaken van het probleem vooraf te controleren en oplossingen te analyseren. Probeer competente professionals in te schakelen met behulp vanProbeer bovendien siliconen te gebruiken aan de buitenkant van de ramen, en wees ook voorzichtig met het plaatsen van meubels op de muren, want elke onachtzaamheid kan een leiding beschadigen.

Het gebruik van waterdichtingsproducten is essentieel voor de preventie, er zijn talrijke types die voor elke omgeving zijn ontworpen, zoals Rejane Berezovsky, directeur van IBAPE/SP, verklaart: "Het type van waterdichting houdt rechtstreeks verband met de plaats van toepassing, met andere woorden, voor gordijnen en reservoirs is het gebruikelijk polymeercement toe te passen; voor platen, asfaltdekens en voor tuinen, dekens".Het is echter belangrijk, alvorens een waterdichtingsdienst aan te nemen, de te behandelen plaats te analyseren, zodat de behandeling correct kan worden gespecificeerd". Als de waterdichtheid zich niet aanpast aan de plaats van bestemming, kan zij uiteindelijk water binnenlaten, wanneer zij loslaat en kleine openingen creëert.

De tuindeken is een zeer handige optie, omdat hij helpt bij de afvoer van het overtollige water, dat infiltraties veroorzaakt in muren, wanden en vloeren. Vaak ligt de tuin zeer dicht bij gebouwen, en kan het vocht naar de muren stijgen. De deken werkt dus om het opgehoopte water naar de juiste plaatsen af te voeren. De zekerheid dat uw huis beschermd is, is veel groter wanneer hetverenigt het gebruik van tuindekens en het waterdicht maken van het huis.

Infiltraties zijn onaangename problemen die opduiken wanneer u ze het minst verwacht en die een nauwkeurige analyse vereisen om tot een ideale oplossing te komen, waarbij meestal professionals in actie moeten komen. Veel hoofdpijn kan echter worden voorkomen door maatregelen te nemen voordat ze zich voordoen. Voer daarom voortdurend onderhoud uit aan uw woning en voorkom dat problemen zoals deze zich voordoenplotseling.