Comment identifier et résoudre les problèmes d'infiltration

Les problèmes causés par l'humidité sont nombreux, l'un d'entre eux étant l'infiltration, qui peut toucher n'importe quelle partie de la maison et donner un aspect hideux aux murs, qui peuvent se couvrir de moisissures. Même après le nettoyage, si le problème n'a pas été résolu, les taches ne manqueront pas de réapparaître.

Vanderlei Roasio, directeur de Toda Construtora, explique que les facteurs à l'origine des infiltrations sont nombreux, mais que la grande majorité d'entre eux sont liés à une mauvaise exécution des travaux, à l'utilisation d'un matériau inadapté, à une erreur de projet et au manque d'entretien d'un bien ancien.se manifestent, comme l'humidité du sol vers les murs et l'humidité provenant des fissures et des petites infiltrations des gouttières et des chéneaux", explique-t-il.

En général, les zones les plus touchées sont celles qui sont constamment mouillées par la plomberie et qui ne sont pas couvertes. Les salles de bains, par exemple, sont des endroits très susceptibles de présenter des problèmes qui ne sont pas visibles à l'œil nu, en raison des finitions en céramique. Les cuisines et les zones de service sont également sujettes à des défauts de plomberie et à de l'humidité provenant du sol ou d'un plancher mouillé. Les chambres à coucher et les salles de séjour, en revanche, sont des endroits où la plomberie et l'humidité sont les plus importantes.Les infiltrations par le haut sont généralement les plus faciles à résoudre, car elles peuvent concerner des tuiles ou des gouttières cassées, qui sont facilement remplacées.

M. Roasio a profité de l'occasion pour sélectionner quelques-uns des domaines les plus récurrents et expliquer les raisons de ce problème :

1. Carreaux Cette partie de la maison finit par être endommagée par l'humidité du sol, les fuites des canalisations d'eau de pluie et/ou des égouts, les fissures dans les planchers et le reflux des canalisations.
2. Murs Humidité : considérée comme l'un des domaines les plus fréquemment touchés, l'humidité peut être due à des infiltrations par les fissures, les joints de maçonnerie (la masse qui se trouve entre les briques), l'humidité due à l'absence d'imperméabilisation de la partie supérieure de la maison pendant la phase de construction, la défaillance et/ou l'absence de pièces qui empêchent le retour de l'eau, l'écoulement et les taches d'eau (ruissellements et égouttements) et, par les ouvertures de la maison, l'humidité due à l'absence d'un système d'évacuation des eaux usées.En outre, les tuyaux qui traversent les murs peuvent également avoir une influence.
3. Dalles, plafonds et revêtements Les causes d'infiltration dans ces zones peuvent être l'absence ou la défaillance de l'étanchéité et les fuites à travers le toit.
4. Fenêtres et portes Ils peuvent être affectés par l'humidité et causer des dommages en cas de défauts de fabrication et de conception, de mauvais placement, d'étanchéité défectueuse et de manque d'entretien.
5. Couvertures en toiture, il peut y avoir des défauts dans le projet (inclinaison) et dans l'exécution des toitures. De plus, le dôme, les antennes, les conduits et les cheminées qui percent la toiture peuvent aussi être des sources de fuites.

Comment identifier et résoudre les problèmes d'infiltration

L'infiltration peut être contenue dans ses premiers stades, afin d'éviter des dommages plus importants. Par conséquent, faites attention à certains signes qui montrent que votre maison a besoin de réparations. Outre les taches et les fissures connues, Roasio indique qu'il peut également y avoir des signes : dommages à la peinture, odeurs différentes, détérioration des revêtements, décollement des planchers, courts-circuits dans la partie électrique et flaques d'eau.Les fissures dans les murs s'accompagnent généralement de dommages à la peinture et de taches tenaces, tandis que les taches près des plinthes indiquent que l'humidité du sol remonte dans la maison. Les zones de briques apparentes peuvent également souffrir d'infiltrations, qui provoquent des taches en raison de l'absence d'imperméabilisation du matériau. Dans le cas des zones intérieures telles que les salles de bains, des taches peuvent apparaître,principalement en hiver, sont en grande partie causées par la vapeur d'eau du bain, et une ventilation plus importante est nécessaire pour résoudre le problème.

Si vous trouvez la source du problème et que vous ne vous préoccupez pas de la neutraliser, il est très probable que le problème se reproduira plus tard. La négligence peut avoir des conséquences allant de l'atteinte à la santé, en raison de l'apparition de champignons, à une augmentation de la facture d'eau et d'électricité. Mais, la fuite d'eau ne peut pas toujours provenir de votre maison, il y a des situations dans lesquelles l'infiltration se produit à la suite de problèmesDans ce cas, le mieux est de rechercher un professionnel dans la région pour s'en assurer et de chercher ensuite le dialogue avec le voisin.

Comment éviter les infiltrations

Les infiltrations peuvent également être évitées avant même tout signe d'apparition. "Dans la phase de construction, le projet doit être vérifié, en recherchant les causes principales et en prenant des mesures. Si votre maison est déjà achevée, il est nécessaire de vérifier les causes du problème à l'avance et d'analyser les solutions. Essayez de faire appel à des professionnels compétents avec l'utilisation deEn outre, essayez d'utiliser des silicones sur les parties extérieures des fenêtres, et faites également attention lorsque vous installez des meubles sur les murs, car toute négligence peut endommager un tuyau.

L'utilisation de produits d'étanchéité est essentielle pour la prévention, il en existe de nombreux types conçus pour chaque environnement, comme l'indique Rejane Berezovsky, directrice de l'IBAPE/SP : "Le type d'étanchéité est directement lié au lieu d'application, c'est-à-dire que pour les rideaux et les réservoirs, il est courant d'appliquer du ciment polymère ; pour les dalles, des couvertures d'asphalte et pour les jardins, des couvertures".Cependant, il est important, avant d'engager un service d'imperméabilisation, d'analyser l'endroit à traiter, afin que le traitement soit correctement spécifié". Si l'imperméabilisation ne s'adapte pas au lieu de destination, elle peut finir par permettre à l'eau de pénétrer, lorsqu'elle se détache et crée de petites ouvertures.

La couverture de jardin est une option très pratique, car elle permet d'évacuer l'excès d'eau qui provoque des infiltrations dans les murs, les parois et les sols. Souvent, le jardin est très proche des bâtiments, et l'humidité peut monter jusqu'aux murs. La couverture permet donc d'évacuer l'eau accumulée vers les endroits appropriés. La certitude que votre maison sera protégée est bien plus grande lorsqu'elle estassocie l'utilisation de couvertures de jardin et l'imperméabilisation de la maison.

Les infiltrations sont des problèmes désagréables qui apparaissent au moment où l'on s'y attend le moins et qui nécessitent une analyse précise afin de trouver une solution idéale, le plus souvent en faisant appel à des professionnels. Cependant, de nombreux maux de tête peuvent être évités en prenant des mesures avant qu'ils n'apparaissent. Par conséquent, procédez à un entretien constant de votre maison et prévenez l'apparition de problèmes tels que ceux-ci.soudain.