Як виявити та вирішити проблеми інфільтрації

Вологість спричиняє багато проблем, однією з яких є інфільтрація, яка може вплинути на будь-яку частину будинку, надаючи непривабливого вигляду стінам, які можуть покритися пліснявою та грибком. Навіть після прибирання, якщо проблема не була вирішена, плями обов'язково з'являться знову.

Вандерлей Роасіо, директор Toda Construtora, пояснює, що існує багато факторів, які спричиняють інфільтрацію, але переважна більшість пов'язана з неякісним виконанням робіт, використанням невідповідного матеріалу, помилками в проекті та відсутністю догляду за старою будівлею.проявляються, наприклад, вологість від землі до стін, а також вологість, що надходить з тріщин і невеликих інфільтратів водостоків і йоржів", - пояснює він.

Загалом, найбільше страждають ті приміщення, які постійно мокрі від сантехніки і не мають жодних покриттів. Наприклад, ванні кімнати - це місця, де є велика ймовірність виникнення проблем, які не так помітні неозброєним оком через керамічне оздоблення. Кухні та підсобні приміщення також схильні до дефектів сантехніки і вогкості від землі або мокрої підлоги. Спальні та вітальні, з іншого боку, єПротікання зверху, як правило, найлегше усунути, оскільки це може бути черепиця або зламані водостоки, які легко замінити.

Роасіо скористався нагодою, щоб вибрати деякі з найбільш часто повторюваних областей і пояснити причини, чому виникає ця проблема:

1. Плитка Ця частина будинку страждає від вологого ґрунту, протікання водостічних труб та/або каналізації, тріщин у підлозі та зворотного потоку води з водостоків.
2. Стіни Волога: вважається однією з найпоширеніших областей, що піддаються впливу, волога може виникати через інфільтрацію через тріщини, шви кладки (маса, яка знаходиться між цеглинами), волога через відсутність гідроізоляції верхньої частини будинку на етапі будівництва, несправність та/або відсутність деталей, що запобігають поверненню води, стік і плями від води (розводи і капання), а також через отвори в стінах.Крім того, труби, які проходять крізь стіни, також можуть мати вплив.
3. Плити, стелі та облицювання Причинами інфільтрації в цих місцях можуть бути відсутність або пошкодження гідроізоляції та протікання через дах.
4. Вікна та двері На них може впливати вологість і викликати пошкодження, якщо є дефекти у виготовленні та дизайні, неправильне розміщення, несправна герметизація та відсутність обслуговування.
5. Обкладинки У покрівельних роботах можуть бути недоліки в проекті (нахил) і у виконанні дахів. Крім того, купол, антени, повітроводи і димоходи, які пронизують дах, також можуть бути джерелами протікання.

Як виявити та вирішити проблеми інфільтрації

Інфільтрацію можна локалізувати на ранніх стадіях, щоб уникнути більшої шкоди. Тому зверніть увагу на деякі ознаки, які показують, що ваш будинок потребує ремонту. Крім відомих плям і тріщин, Роасіо каже, що ознаками також можуть бути: пошкодження фарби, різні запахи, погіршення покриття, відшарування підлог, коротке замикання в електричній частині і калюжі.Тріщини в стінах зазвичай супроводжуються пошкодженням фарби і стійкими плямами, а плями біля плінтуса вказують на те, що волога з землі піднімається в будинок. Ділянки з відкритою цегляною кладкою також можуть страждати від інфільтрації, яка викликає плями через недостатню гідроізоляцію матеріалу. У випадку внутрішніх приміщень, таких як ванні кімнати, можуть з'являтися плями,переважно взимку, здебільшого спричинені парою від води в лазні, і для вирішення цієї проблеми необхідна додаткова вентиляція.

Якщо знайти джерело проблеми і не потурбуватися про його нейтралізацію, дуже ймовірно, що згодом вона повториться. Недбалість може призвести до наслідків, починаючи від шкоди здоров'ю, через появу грибка, і закінчуючи збільшенням рахунку за воду і електроенергію. Але, не завжди витік води може походити з вашого будинку, бувають ситуації, в яких просочування відбувається через проблемиУ таких випадках найкраще шукати професіонала в цій галузі, щоб бути впевненим, а потім шукати діалогу з сусідом.

Як уникнути інфільтрації

Інфільтрації також можна уникнути ще до того, як з'являться будь-які ознаки її появи. "На етапі будівництва слід перевірити проект, шукати основні причини і вживати заходів. Якщо ваш будинок вже побудований, необхідно заздалегідь перевірити причини проблеми і проаналізувати шляхи її вирішення. Намагайтеся залучати компетентних фахівців із застосуваннямКрім того, намагайтеся використовувати силікони на зовнішніх сторонах вікон, а також будьте обережні при встановленні меблів на стінах, адже будь-яка необережність може пошкодити трубу.

Використання гідроізоляційних продуктів має важливе значення для профілактики, існує безліч типів, які призначені для кожного середовища, як стверджує Реяне Березовський, директор IBAPE/SP: "Тип гідроізоляції безпосередньо пов'язаний з місцем застосування, іншими словами, для завіс і водойм прийнято застосовувати полімерцемент; для перекриттів - асфальтові ковдри, а для садів - ковдри.Однак перед тим, як укладати договір на виконання робіт з гідроізоляції, важливо проаналізувати місце, яке підлягає обробці, щоб правильно визначити спосіб обробки". Якщо гідроізоляція не пристосована до місця призначення, вона може дозволити воді проникати всередину, коли вона розхитається і створить невеликі отвори.

Садове покривало є дуже зручним варіантом, оскільки допомагає в процесі відведення зайвої води, що викликає просочування в стінах, перегородках і підлозі. Часто сад знаходиться дуже близько до будівель, і волога може підніматися до стін. Таким чином, покривало виконує функцію відведення накопиченої води у відповідні місця. Впевненість в тому, що ваш будинок буде захищений, набагато більша, коли воно єоб'єднує використання садових покривал і гідроізоляції в будинку.

Інфільтрати - це неприємні проблеми, які з'являються, коли ви найменше їх очікуєте, і вимагають точного аналізу для досягнення ідеального рішення, що зазвичай вимагає втручання професіоналів. Однак багатьох головних болів можна уникнути, якщо вжити заходів до їх появи. Тому проводьте постійне технічне обслуговування вашого будинку і запобігайте появі таких проблем, як цінесподівано.