Hvernig á að bera kennsl á og leysa íferðarvandamál

Það eru mörg vandamál af völdum raka og eitt þeirra er íferð sem getur náð til hvaða hluta hússins sem er. Koma með ljótt yfirbragð á veggina, sem geta verið fullir af myglu og myglu. Jafnvel eftir hreinsun, ef vandamálið hefur ekki verið leyst, munu blettirnir örugglega birtast aftur.

Vanderlei Roasio, forstöðumaður Toda Construtora, útskýrir að það séu margir þættir sem valda íferð, en langflestir hafa samband við fátæka framkvæmd verksins, notkun óviðeigandi efnis, hönnunarvillu og skort á viðhaldi gamallar eignar. „Sumt af íferðunum birtist nánast strax, eins og í þökum, grindum og þakrennum. En aðrir taka nokkurn tíma að gera vart við sig, svo sem raki frá jarðvegi til veggja og raki sem kemur frá sprungum og litlum íferðum frá þakrennum og flökkum“, útskýrir hann.

Almennt eru þau svæði sem hafa mest áhrif á þau. sem verða fyrir stöðugum áhrifum, blautir af pípum og án hlífa. Baðherbergi eru til dæmis staðir sem eiga mikla möguleika á að lenda í vandræðum sem eru ekki svo sýnileg með berum augum, vegna keramikáferðarinnar. Eldhús og þjónustusvæði eru einnig háð lagnagöllum og jarðvegsraka eða blautu gólfi. Á hinn bóginn eru svefnherbergi og stofur taldir þeir staðir sem minnst verða fyrir áhrifum þar sem það er ekki svo mikil truflun frá ytri raka. Íferð að ofan eru yfirleitt mestauðvelt að leysa, þar sem þær geta falið í sér brotnar flísar eða þakrennur, sem auðvelt er að skipta um.

Roasio notaði tækifærið til að velja nokkur af þeim svæðum sem eru hvað mest endurtekin og útskýra ástæðurnar sem leiða til þessa vandamáls:

1. Gólf : þessi hluti hússins endar með því að verða fyrir skaða af jarðvegsraka, leka regnvatns og/eða fráveitulögnum, sprungum í gólfum og bakrennsli frá niðurföllum.
2. Veggir : talið eitt af algengustu svæðum sem verða fyrir áhrifum, raki getur myndast vegna íferðar í gegnum sprungur, múrsamskeyti (massi sem situr eftir á milli múrsteinanna), raki vegna skorts á vatnsheldni í efri hluta hús á byggingarstigi, bilun og/eða skortur á hlutum sem koma í veg fyrir að vatn skili sér, afrennsli og vatnsblettir (vasaljós og dropabakkar) og í gegnum op í veggjum (hurðir og gluggar). Að auki geta lagnir sem liggja í gegnum veggi einnig haft áhrif.
3. Plötur, loft og loft : orsakir íferðar á þessi svæði geta verið skortur eða bilun á vatnsþéttingu og lekur í gegn þakið.
4. Esquadrias : esquadria er heiti sem gefið er í byggingum fyrir opnanir á hurðum, gluggum, hliðum og þess háttar. Þeir geta orðið fyrir áhrifum af raka og valdið skemmdum, þegar um er að ræða framleiðslu- og hönnunargalla, lélega staðsetningu, þéttingarbilanir og skort á viðhaldi.
5. Hlífar :á þökum geta komið fram bilanir í hönnun (halla) og í útfærslu á þökum. Að auki geta hvelfingar, loftnet, rásir og reykháfar sem stinga í gegnum þakið einnig verið uppsprettur leka.

Hvernig á að bera kennsl á og leysa íferðarvandamál

Íferð er hægt að stöðva á fyrstu stigum þannig að forðast frekari skemmdir. Gefðu því gaum að nokkrum merkjum sem sýna að heimili þitt þarfnast viðgerðar. Fyrir utan hina þekktu bletti og sprungur segir Roasio að þær gætu einnig verið vísbendingar: skemmdir á málningu, mismunandi lykt, rýrnun á húðun, losun gólfa, skammhlaup í rafmagnshlutanum og vatnspollar undir vaskum. Sprungum í veggjum fylgja venjulega skemmdir á málningu og bólgnir blettir. Nú þegar blettir nálægt grunnplötunni benda til þess að jarðvegsraki sé að stíga upp í húsið. Svæði með óvarnum múrsteinum geta einnig þjáðst af íferðum, sem valda blettum vegna þess að efnið þéttist ekki. Þegar um er að ræða staði innandyra eins og baðherbergi, eru blettir sem geta komið fram, sérstaklega yfir vetrartímann, að miklu leyti af völdum gufu frá baðvatninu, sem þarfnast meiri loftræstingar til að leysa vandamálið.

Ef þú finnur upprunann. af vandanum og ekki hafa áhyggjur af því að hlutleysa hann, það er mjög líklegt að það gerist aftur síðar. Kæruleysi getur leitt til margvíslegra afleiðingaallt frá heilsutjóni, vegna útlits sveppa, til hækkunar á vatns- og rafmagnsreikningum. En vatnsleki kemur ekki alltaf frá heimili þínu, það eru aðstæður þar sem íferð á sér stað vegna byggingarvandamála í nágrannanum, sérstaklega þegar kemur að íbúðum. Í þessum tilfellum er best að leita til fagmanns á svæðinu til að vera viss og leita síðan samtals við náungann.

Hvernig á að forðast íferð

Íferð getur samt , forðast jafnvel áður en nokkur merki um útlit hennar. „Á byggingarstigi þarf að athuga verkefnið, leita að helstu orsökum og gera ráðstafanir. Ef húsið þitt hefur þegar verið fullbúið er nauðsynlegt að athuga orsakir vandans fyrirfram og greina lausnir. Að reyna að nota hæfa fagaðila með því að nota viðeigandi verklagsreglur og efni getur líka verið forvarnir,“ útskýrir Roasio. Reyndu líka að nota sílikon utan á glugga og farðu einnig varlega þegar þú setur húsgögn á veggi þar sem hvers kyns kæruleysi og rör geta skemmst.

Notkun vatnsþéttiefna er nauðsynleg fyrir forvarnir , það eru meira að segja til óteljandi tegundir sem eru ætlaðar fyrir hvert umhverfi, eins og Rejane Berezovsky, forstjóri IBAPE/SP segir: „Tegund vatnsþéttingar er beintengd staðsetningunotkun þess, það er, fyrir gluggatjöld og geyma er algengt að nota fjölliða sement; fyrir hellur, malbiksteppi og fyrir garða, rótarvörn. Hins vegar er mikilvægt áður en ráðið er í vatnsþéttingarþjónustu að greina þann stað sem á að meðhöndla, þannig að meðferðin sé rétt tilgreind“. Ef vatnsþéttingin lagar sig ekki að áfangastað getur hún endað með því að hleypa vatni inn þar sem hún losnar og myndar lítil op.

Garðteppið er mjög hentugur kostur þar sem það hjálpar í ferlinu. til að tæma umframvatn, sem veldur íferð í veggi, veggi og gólf. Oft er garðurinn mjög nálægt byggingum og raki getur farið upp á veggi. Þannig virkar teppið með því að tæma uppsafnað vatn á viðeigandi staði. Vissan um að heimili þitt verði friðlýst er mun meiri þegar þú sameinar notkun garðteppa og vatnsþéttivara á heimili þínu.

Leki eru óþægileg vandamál sem koma upp þegar síst skyldi og krefjast nákvæmrar greiningar þannig að þú getur fundið ákjósanlega lausn, venjulega þarf fagfólk að grípa inn í. En hægt er að forðast mikinn höfuðverk með því að grípa til aðgerða áður en hann byrjar. Gerðu því stöðugt viðhald á heimili þínu og komdu í veg fyrir að vandamál sem þessi komi skyndilega upp.