Voorafvervaardigde huise: 'n praktiese en ekologiese konsep

Voorafvervaardigde huise bring praktiese en ekonomies by jou werk. Die beskikbare modelle sluit volhoubare huise, moderne ontwerpe en bougehalte in. Tydens die artikel het die argitek Leonard Grava die onderwerp verduidelik, twyfel uitgeklaar en oor die voor- en nadele van hierdie tipe behuising gepraat. Volg saam!

Wat is voorafvervaardigde huise?

Volgens Leonard word voorafvervaardigde huise gebou met onderdele of modules wat buite die konstruksieterrein vervaardig word. Die professionele persoon hoef dit dus net te monteer op die plek wat die kliënt gekies het. Benewens die modules wat hoogs aanpasbaar is, word die konstruksietyd korter en die vermorsing van materiaal is feitlik nie-bestaande nie.

Hoe werk voorafvervaardigde huise?

Daar is verskeie tipes voorafvervaardigde huise vervaardig. “In die geval van houthuise sal die klant byvoorbeeld die model deur middel van ’n katalogus kies. Jy moet die grootte van die lot, persoonlike smaak en die belegging wat die eienaar bereid is om te maak, in ag neem. Daar is modelle waarin slegs die konstruksiestelsel vooraf gevorm is, dit wil sê die huis word volgens 'n spesifieke projek saamgestel”, verduidelik die argitek.

Voordele van voorafvervaardigde huise

Boonop om funksioneel te wees, bied die bou van 'n voorafvervaardigde huis verskillende voordele. Leonard Grava het 'n paar genoem:

• Snelheid in uitvoering: want hulle is stukkevooraf gevorm, is montering baie vinniger as die skedule van 'n tradisionele werk.
• Skoonmaak: Om dieselfde rede as die binne-item, is die ophoping van rommel feitlik nie-bestaande nie. Onderdele word in presiese hoeveelhede en groottes gestuur.
• Beter konstruksiebestuur: Wanneer jy 'n voorafvervaardigde huis koop, sal jy 'n geslote en presiese konstruksieprys hê.
• Vervaardigingswaarborg: Enige skade wat veroorsaak word tydens die installering van die voorafvervaardigde huis of gedurende die tydperk wat deur die maatskappy gestipuleer word, kan gedek word deur die waarborg wat aangebied word.
• Waarde vir geld: daarbenewens tot arbeid, word belegging in boumateriaal baie meer stiptelik.
• Volhoubaarheid: red die omgewing van afval, nie-herwinbare vullis en besoedeling wat deur tradisionele werke veroorsaak word.

Vir diegene wat haastig is en omgewingsverantwoordelik is, gaan voorafvervaardigde huise verder as 'n goedkoop behuisingsoplossing. Hulle is deel van 'n volhoubare en bewuste leefstyl.

Tipe voorafvervaardigde huise

Daar is 3 gewilde tipes voorafvervaardigde huise. Die verskil lê in die materiaal wat gebruik word en die monteerproses. Leonard wys hieronder die voor- en nadele van elkeen uit:

Houthuise

“Die mees algemene model is die voorafvervaardigde houthuis. Die struktuur het pilare en balke van soliede houtprofiele,met toemaak van liniale van dieselfde materiaal, en dak van keramiekteëls”, verduidelik die professionele persoon.

Voordele:

• Verminderde konstruksietyd;
• Skoon konstruksieterrein;
• Maatskappye gaan gewoonlik reeds voort met wettiging met woonstelle en plaaslike stadsale;
• Vervaardigingswaarborg.

Nadele:

• Swak akoestiese werkverrigting vir plekke met hoë verkeer;
• Gedurige instandhouding;
• Omdat dit klaargemaakte projekte is, laat hulle min aanpassing volgens die smaak van die eienaar;
• Baie rowwe terrein kan die projek duurder maak.

Huise met metaalstruktuur

Volgens Leonard, huise met metaalagtige struktuur, ook bekend as Light Steel Frame, word wyd in die VSA gebruik om tradisionele houthuise te vervang. Hulle is saamgestel uit 'n ligte metaal "geraamte" en sluiting van gips of sement plate.

Voordele:

• Verminderde konstruksietyd;
• Liggewig struktuur, wat min of geen fondasie toelaat;
• Skoon vakmanskap;
• Vervaardigingswaarborg;
• Hoë termiese en akoestiese werkverrigting;
• Gemak van aanpassing vir elke smaak. Die ontwerp maak voorsiening vir 'n wye verskeidenheid vorms.

Nadele:

• Wantroue in die Brasiliaanse verbruiker wat verband hou met strukturele broosheid;
• Koste hoog as gevolg van gebrek aanaanvraag;
• Beperkte sypaadjies;
• Gebrek aan arbeid vir beide uitvoering en instandhouding.

Voorafgegote betonstelle

Die voorafvervaardigde beton kits “is halfvoltooide modulêre konstruksies. Strukturele dele word na die konstruksieterrein geneem en op die fondament gemonteer. Eksterne sluitings kan met tradisionele messelwerk of gewapende mortelplate gemaak word”, sê die professionele persoon. Binne die huis kan die sluiting met gips gedoen word.

Voordele:

• Skoon terrein;
• Droogwerk;
• Vermindering van materiaalafval as gevolg van die modulasie van onderdele;
• Uitgebreide argitektoniese aanpassing;
• Weerstandige konstruksies;
• Goeie akoestiese en termiese werkverrigting.

Nadele:

• Fundamente word gewoonlik in die tradisionele stelsel gebou;
• Beperkings van toegang tot die terrein deur hyskrane of hyskrane;
• Behoefte aan 'n minimum konstruksievolume;
• Behoefte aan 'n goed gedetailleerde en versoenbare projek;
• Wettekort.

Alle opsies wat deur die argitek behaal is kan aangepas word volgens die strukturele projek en die grootte van die grond. Interne bedekkings is egter nie ingesluit nie en is ten koste van die eienaar.

Twyfel oor voorafvervaardigde huise

Aangesien dit 'n onlangse tipe konstruksie in Brasilië is, is dit algemeen dat vrae ontstaan oordie konsep, strukturering en projek. Leonard verduidelik die hoofvrae op 'n didaktiese manier:

Jou Huis – Hoeveel kos dit om 'n voorafvervaardigde huis te maak?

Leonard Grava : dit hang af van die model. Byvoorbeeld, 'n voorafvervaardigde kit vir 'n 70 m² betonhuis kos ongeveer R$ 20 000, insluitend net die struktuur en die heining.

TC – Watter sorg moet ons daarmee neem?die voorafvervaardigde huis?

LG : die eerste sorg is die keuse van materiaal. 'n Houtlandhuis kan 'n uitstekende keuse wees, maar met geraas en lugbesoedeling word dit nie aanbeveel vir besige stede nie. Elke huis vereis 'n ander soort instandhouding en gespesialiseerde arbeid. Die instandhouding van strukturele skade aan 'n staalraamhuis is uiters duur. 'n Houthuis kan ly aan slegte weer, insekte en benodig konstante timmerwerk instandhouding en brandbeskerming.

TC – Het die voorafvervaardigde huis 'n groter of minder duursaamheid as tradisionele konstruksies?

LG : soos in die vorige vraag beantwoord, hang dit alles af van instandhouding. ’n Huis met ’n metaalstruktuur en bekleding in sement- of gipsplate het ’n onbepaalde duursaamheid, aangesien dit inerte en weerstandbiedende materiale is. 'n Houthuis met bygewerkte instandhouding kan vir baie dekades hou.

TC – Dit is moontlik om 'nvoorafvervaardigde huis op enige tipe terrein?

LG : die terrein verg voorbereiding. Normaalweg word vooraf gevormde huise geïnstalleer op plato's of plat plaatvloere wat Radier genoem word. Baie rowwe terrein vereis 'n voldoende keuse van materiale. Die staalraam maak voorsiening vir groter aanpassing van die projek met inagneming van die terrein.

Alhoewel dit 'n praktiese konstruksie is, sal jy 'n gekwalifiseerde arbeidsmag moet aanstel. So, doen goed navorsing, praat met die bouers en moenie ’n oorhaastige besluit neem nie. Jou huis sal dus wees soos jy jou voorgestel het en sal aan jou verwagtinge voldoen.

Waar om voorafvervaardigde huise te koop

Verskeie Brasiliaanse maatskappye verkoop voorafvervaardigde huise. In hierdie lys sal jy 3 opsies vind – twee met diens regdeur die nasionale gebied en een uitsluitlik vir dienste in São Paulo.

Diens regdeur Brasilië

Compre Eucalipto het verskaffers regdeur die nasionale gebied. Die maatskappy bied 'n pasgemaakte projek aan, insluitend die struktuur van die huis in behandelde hout, die interne argitektuur, tegnologie en outomatisering.

Suid

Alhoewel die lewering van materiaal regdeur die nasionale grondgebied gewaarborg word, die Minha Casa Pré-Fabricada dui spesialiste vir die arbeidsmag slegs in sommige streke aan (kontak die maatskappy direk). Pasgemaakte ontwerpe word afsonderlik gehef.

Suidoos

Fabrilar het meer20 jaar in die mark, bedien São Paulo, Baixada Santista en São Paulo kus. Die maatskappy bied verskillende modelle van messelwerkhuise aan, wat wissel van R$200 000 tot R$1 miljoen. Die dienste sluit ook in die oplos van die burokratiese dele vir die vrystelling van die werk, die skoonmaak van die grond en die voltooiing van die konstruksie.

Wanneer jy die begroting maak, praat met die maatskappy oor die nodige prosedures vir die aankoop, installering, dokumentasie en voltooiing van die werk. Op hierdie manier sal jy finansiële beplanning en konstruksiebestuur kan handhaaf.

Om voorafvervaardigde huise in video's te leer ken

'n Paar jaar gelede was voorafvervaardigde huise net drome. Hulle het egter waar geword en beloof om die neiging van die toekoms te wees. Kyk hieronder na 'n verskeidenheid video's met meer inligting en wenke.

Is voorafvervaardigde huise die moeite werd?

In hierdie vlog praat die argitek oor die konsep van voorafvervaardigde huise. Met illustrasies verduidelik hy hoe dit gemaak word. Boonop gee die professionele persoon sy mening oor elke tipe behuising.

Hoe word die samestelling van 'n voorafvervaardigde huis gedoen?

In hierdie werksdagboek gaan jy die installering van sementblaaie in 'n voorafvervaardigde huis. Die professionele persoon verduidelik watter materiale in die konstruksie gebruik word, hoe die montering gedoen word en ander boubesonderhede.

Toer deur die voorafvervaardigde huis

Volg 'n toer van 'nvoorafvervaardigde huis. Die inwoner wys die buite- en binnekant van haar huis. Boonop vertel sy oor haar ervaring met hierdie tipe werk.

Volhoubaarheid en praktiese uitvoerbaarheid kom toenemend in argitektoniese projekte voor. Om jou voorafvervaardigde huis nog meer bekoorlik te maak, wed op volhoubare dekor en moenie vergeet om te herwin nie.