ສາລະບານ
ເຮືອນສຳເລັດຮູບນໍາເອົາການປະຕິບັດຕົວຈິງ ແລະເສດຖະກິດໃຫ້ກັບວຽກຂອງເຈົ້າ. ຮູບແບບທີ່ມີຢູ່ປະກອບມີເຮືອນທີ່ຍືນຍົງ, ການອອກແບບທີ່ທັນສະໄຫມແລະຄຸນນະພາບຂອງອາຄານ. ໃນລະຫວ່າງບົດຄວາມ, ສະຖາປະນິກ Leonard Grava ໄດ້ອະທິບາຍຫົວຂໍ້, ຊີ້ແຈງຄວາມສົງໃສແລະເວົ້າກ່ຽວກັບຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້. ຕິດຕາມກັນເລີຍ!
ເຮືອນສຳເລັດຮູບແມ່ນຫຍັງ?
ຕາມທ່ານ Leonard, ເຮືອນສຳເລັດຮູບແມ່ນສ້າງຂຶ້ນໂດຍໃຊ້ຊິ້ນສ່ວນ ຫຼືໂມດູນທີ່ຜະລິດຢູ່ນອກສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານພຽງແຕ່ຕ້ອງການປະກອບມັນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທີ່ລູກຄ້າເລືອກ. ນອກເໜືອໄປຈາກໂມດູນທີ່ສາມາດປັບແຕ່ງໄດ້ສູງແລ້ວ, ເວລາກໍ່ສ້າງກໍ່ສັ້ນລົງ ແລະ ວັດສະດຸກໍ່ບໍ່ມີຢູ່ແລ້ວ.
ເຮືອນສຳເລັດຮູບເຮັດວຽກແນວໃດ?
ມີເຮືອນທີ່ເຮັດສຳເລັດຮູບຫຼາຍປະເພດ. ຜະລິດ. “ຕົວຢ່າງ, ໃນກໍລະນີຂອງເຮືອນໄມ້, ລູກຄ້າຈະເລືອກຮູບແບບໂດຍຜ່ານລາຍການ. ທ່ານຕ້ອງພິຈາລະນາຂະຫນາດຂອງຫຼາຍ, ລົດຊາດສ່ວນບຸກຄົນແລະການລົງທຶນທີ່ເຈົ້າຂອງເຕັມໃຈທີ່ຈະເຮັດ. ມີແບບຈໍາລອງທີ່ມີພຽງແຕ່ລະບົບການກໍ່ສ້າງກ່ອນ molded, ນັ້ນແມ່ນ, ເຮືອນໄດ້ຖືກປະກອບຕາມໂຄງການສະເພາະ", ສະຖາປະນິກອະທິບາຍ.
ຜົນປະໂຫຍດຂອງເຮືອນ prefabricated
ນອກຈາກນັ້ນ ເພື່ອເປັນປະໂຫຍດ, ການກໍ່ສ້າງເຮືອນ prefabricated ສະເຫນີຜົນປະໂຫຍດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. Leonard Grava ໄດ້ກ່າວເຖິງສອງສາມຢ່າງ:
- ຄວາມໄວໃນການປະຕິບັດ: ເພາະວ່າພວກມັນເປັນຊິ້ນສ່ວນ.pre- molded, ການປະກອບແມ່ນໄວກ່ວາຕາຕະລາງຂອງການເຮັດວຽກແບບດັ້ງເດີມຫຼາຍ. ຊິ້ນສ່ວນຖືກສົ່ງໃນປະລິມານແລະຂະຫນາດທີ່ແນ່ນອນ.
- ການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງທີ່ດີກວ່າ: ເມື່ອຊື້ເຮືອນສໍາເລັດຮູບ, ເຈົ້າຈະມີລາຄາການກໍ່ສ້າງທີ່ປິດແລະແນ່ນອນ.
- ການຮັບປະກັນການຜະລິດ: ຄວາມເສຍຫາຍໃດໆກໍຕາມທີ່ເກີດໃນລະຫວ່າງການຕິດຕັ້ງເຮືອນ prefab ຫຼືໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາທີ່ບໍລິສັດກໍານົດໄວ້ສາມາດຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍການຮັບປະກັນທີ່ສະຫນອງໃຫ້.
- ມູນຄ່າສໍາລັບເງິນ: ນອກຈາກນັ້ນ. ຕໍ່ກັບແຮງງານ, ການລົງທຶນໃນວັດສະດຸກໍ່ສ້າງກາຍເປັນເວລາຫຼາຍ.
- ຄວາມຍືນຍົງ: ຊ່ວຍປະຢັດສິ່ງແວດລ້ອມຈາກສິ່ງເສດເຫຼືອ, ຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ບໍ່ສາມາດນໍາມາໃຊ້ຄືນໃຫມ່ ແລະມົນລະພິດທີ່ເກີດຈາກການເຮັດວຽກແບບດັ້ງເດີມ.
ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຄວາມຮີບຮ້ອນແລະມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ, ເຮືອນສໍາເລັດຮູບແມ່ນເກີນກວ່າການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຖືກ. ພວກມັນເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງວິຖີຊີວິດແບບຍືນຍົງ ແລະ ມີສະຕິ.
ປະເພດຂອງເຮືອນສຳເລັດຮູບ
ມີ 3 ປະເພດເຮືອນສຳເລັດຮູບຍອດນິຍົມ. ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນຢູ່ໃນວັດສະດຸທີ່ໃຊ້ແລະຂະບວນການປະກອບ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້, Leonard ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງແຕ່ລະຄົນ:
ເຮືອນໄມ້
“ແບບທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນເຮືອນໄມ້ prefabricated. ໂຄງສ້າງຂອງມັນມີເສົາ ແລະ ໂຄນໄມ້ແຂງ,ດ້ວຍການປິດໄມ້ບັນທັດຂອງວັດສະດຸດຽວກັນ, ແລະມຸງຂອງກະເບື້ອງເຊລາມິກ", ອະທິບາຍມືອາຊີບ.
ຂໍ້ໄດ້ປຽບ:
- ຫຼຸດຜ່ອນເວລາການກໍ່ສ້າງ;
- ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງສະອາດ;
- ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ ບັນດາບໍລິສັດໄດ້ດໍາເນີນການທາງດ້ານກົດໝາຍກັບຄອນໂດມີນຽມ ແລະຫ້ອງວ່າການທ້ອງຖິ່ນຢູ່ແລ້ວ;
- ຮັບປະກັນການຜະລິດ.
ຂໍ້ເສຍ:
- ປະສິດທິພາບສຽງສຽງບໍ່ດີສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ມີການຈະລາຈອນສູງ;
- ການບໍາລຸງຮັກສາຄົງທີ່;
- ເນື່ອງຈາກວ່າພວກມັນເປັນໂຄງການທີ່ກຽມພ້ອມ, ພວກເຂົາອະນຸຍາດໃຫ້ປັບແຕ່ງເລັກນ້ອຍຕາມ ລົດຊາດຂອງເຈົ້າຂອງ;
- ພູມສັນຖານທີ່ຫຍາບຄາຍຫຼາຍສາມາດເຮັດໃຫ້ໂຄງການແພງຂຶ້ນໄດ້.
ເຮືອນທີ່ມີໂຄງສ້າງໂລຫະ
ຕາມ Leonard, ເຮືອນທີ່ມີໂລຫະ ໂຄງປະກອບການ, ຊຶ່ງເອີ້ນກັນວ່າໂຄງເຫຼັກແສງສະຫວ່າງ, ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນສະຫະລັດເພື່ອທົດແທນເຮືອນໄມ້ພື້ນເມືອງ. ພວກມັນປະກອບດ້ວຍ “ໂຄງກະດູກ” ໂລຫະອ່ອນ ແລະປິດແຜ່ນປູນ ຫຼືແຜ່ນຊີມັງ.
ຂໍ້ໄດ້ປຽບ:
- ຫຼຸດຜ່ອນເວລາການກໍ່ສ້າງ;
- ໂຄງສ້າງທີ່ມີນ້ຳໜັກເບົາ, ອະນຸຍາດໃຫ້ມີພື້ນຖານໜ້ອຍ ຫຼືບໍ່ມີພື້ນຖານ;
- ງານທຳຄວາມສະອາດ;
- ການຮັບປະກັນການຜະລິດ;
- ປະສິດທິພາບຄວາມຮ້ອນ ແລະສຽງສູງ;
- ຄວາມງ່າຍຂອງການປັບແຕ່ງສຳລັບ ທຸກລົດຊາດ. ການອອກແບບອະນຸຍາດໃຫ້ມີຮູບຮ່າງທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.
ຂໍ້ເສຍ:
- ຄວາມບໍ່ໄວ້ວາງໃຈຂອງຜູ້ບໍລິໂພກບຣາຊິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມອ່ອນແອຂອງໂຄງສ້າງ;
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງເນື່ອງຈາກການຂາດຄວາມຕ້ອງການ;
- ທາງປູຢາງທີ່ຈຳກັດ;
- ຂາດແຮງງານທັງໃນການປະຕິບັດ ແລະບໍາລຸງຮັກສາ. ຊຸດ "ແມ່ນການກໍ່ສ້າງແບບໂມດູນເຄິ່ງສໍາເລັດຮູບ. ພາກສ່ວນໂຄງສ້າງຖືກນໍາໄປຫາສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງແລະຕິດຕັ້ງຢູ່ເທິງພື້ນຖານ. ການປິດພາຍນອກສາມາດເຮັດດ້ວຍເຄື່ອງກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມຫຼືແຜ່ນປູນປູນ,”, ຜູ້ຊ່ຽວຊານເວົ້າ. ພາຍໃນເຮືອນ, ການປິດສາມາດເຮັດໄດ້ດ້ວຍຝາແຫ້ງ.
ຂໍ້ດີ:
- ສະຖານທີ່ສະອາດ;
- ວຽກແຫ້ງ;
- ການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອຂອງວັດສະດຸເນື່ອງຈາກການດັດແປງຊິ້ນສ່ວນ;
- ການປັບແຕ່ງສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ກວ້າງຂວາງ;
- ໂຄງສ້າງທີ່ທົນທານ;
- ປະສິດທິພາບສຽງ ແລະຄວາມຮ້ອນທີ່ດີ. <13
- ໂດຍປົກກະຕິພື້ນຖານແມ່ນສ້າງຂຶ້ນໃນລະບົບດັ້ງເດີມ;
- ຂໍ້ຈໍາກັດຂອງການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່ໂດຍລົດເຄນຫຼືລົດເຄນ;
- ຕ້ອງການປະລິມານການກໍ່ສ້າງຂັ້ນຕໍ່າ;
- ຕ້ອງການໂຄງການທີ່ມີລາຍລະອຽດດີ ແລະເຂົ້າກັນໄດ້;
- ການຂາດແຄນກົດໝາຍ.
ຂໍ້ເສຍ:
ທາງເລືອກທັງໝົດທີ່ໃຫ້ຄະແນນໂດຍສະຖາປະນິກ ສາມາດໄດ້ຮັບການປັບແຕ່ງຕາມໂຄງການໂຄງສ້າງແລະຂະຫນາດຂອງດິນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການເຄືອບພາຍໃນບໍ່ໄດ້ຖືກລວມເອົາ ແລະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງ.
ຂໍ້ສົງໄສກ່ຽວກັບເຮືອນສຳເລັດຮູບ
ເນື່ອງຈາກນີ້ເປັນປະເພດການກໍ່ສ້າງໃນບຣາຊິນ, ມັນເປັນເລື່ອງທຳມະດາທີ່ເກີດຄຳຖາມຂຶ້ນ. ກ່ຽວກັບແນວຄວາມຄິດ, ໂຄງສ້າງແລະໂຄງການ. Leonard ອະທິບາຍຄໍາຖາມຕົ້ນຕໍໃນວິທີການປະຕິບັດ:
ເຮືອນຂອງເຈົ້າ – ມັນມີມູນຄ່າເທົ່າໃດໃນການສ້າງເຮືອນສໍາເລັດຮູບ?
Leonard Grava : ມັນຂຶ້ນກັບຮູບແບບ. ຕົວຢ່າງ, ຊຸດ precast ສໍາລັບເຮືອນຄອນກີດ 70 m² ລາຄາປະມານ R$ 20,000, ລວມທັງໂຄງສ້າງແລະຮົ້ວ.
TC – ພວກເຮົາຄວນເອົາໃຈໃສ່ກັບມັນແນວໃດ? ເຮືອນ prefabricated?
LG : ການດູແລທໍາອິດແມ່ນການເລືອກວັດສະດຸ. ເຮືອນປະເທດທີ່ເຮັດດ້ວຍໄມ້ສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີເລີດ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ດ້ວຍສຽງລົບກວນແລະມົນລະພິດທາງອາກາດ, ມັນບໍ່ໄດ້ຖືກແນະນໍາໃຫ້ສໍາລັບຕົວເມືອງທີ່ທຸລະກິດ. ແຕ່ລະເຮືອນຕ້ອງການການດູແລປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະແຮງງານພິເສດ. ການຮັກສາຄວາມເສຍຫາຍທາງໂຄງສ້າງຂອງເຮືອນກອບເຫຼັກແມ່ນລາຄາແພງທີ່ສຸດ. ເຮືອນໄມ້ສາມາດທົນທຸກຈາກສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີ, ແມງໄມ້ ແລະ ຕ້ອງການການບຳລຸງຮັກສາຊ່າງໄມ້ຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ປ້ອງກັນໄຟ.
TC – ເຮືອນທີ່ເຮັດສຳເລັດແລ້ວມີຄວາມທົນທານຫຼາຍກວ່າ ຫຼື ໜ້ອຍກວ່າການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມບໍ?
LG : ດັ່ງທີ່ຕອບໃນຄຳຖາມກ່ອນໜ້ານີ້, ມັນທັງໝົດແມ່ນຂຶ້ນກັບການບຳລຸງຮັກສາ. ເຮືອນທີ່ມີໂຄງສ້າງໂລຫະແລະ cladding ໃນຊີມັງຫຼືແຜ່ນ plaster ມີຄວາມທົນທານທີ່ບໍ່ມີກໍານົດ, ຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າເປັນວັດສະດຸ inert ແລະທົນທານຕໍ່. ເຮືອນໄມ້ທີ່ມີການບຳລຸງຮັກສາທີ່ທັນສະໄໝສາມາດຢູ່ໄດ້ຫຼາຍທົດສະວັດ.
TC – ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຕິດຕັ້ງເຮືອນສຳເລັດຮູບຢູ່ໃນປະເພດໃດແດ່?
LG : ພູມສັນຖານຕ້ອງການການກະກຽມ. ໂດຍປົກກະຕິ, ເຮືອນທີ່ຖືກ molded ກ່ອນແມ່ນໄດ້ຖືກຕິດຕັ້ງຢູ່ເທິງພູພຽງຫຼືພື້ນເຮືອນທີ່ມີຝາແປທີ່ເອີ້ນວ່າ Radier. ພູມສັນຖານ rough ຫຼາຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີທາງເລືອກທີ່ພຽງພໍຂອງວັດສະດຸ. ກອບເຫຼັກອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບແຕ່ງໂຄງການຫຼາຍຂື້ນໂດຍພິຈາລະນາພູມສັນຖານ.
ເຖິງແມ່ນວ່າມັນເປັນການກໍ່ສ້າງຕົວຈິງ, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ້າງແຮງງານທີ່ມີຄຸນວຸດທິ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄົ້ນຄ້ວາໃຫ້ດີ, ເວົ້າກັບຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະຢ່າຕັດສິນໃຈຢ່າງໄວວາ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຮືອນຂອງເຈົ້າຈະເປັນແບບທີ່ເຈົ້າຈິນຕະນາການ ແລະຈະຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມຄວາມຄາດຫວັງຂອງເຈົ້າ.
ບ່ອນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນສຳເລັດຮູບ
ບໍລິສັດ Brazilian ຫຼາຍບໍລິສັດຂາຍເຮືອນສຳເລັດຮູບ. ໃນບັນຊີລາຍຊື່ນີ້, ທ່ານຈະພົບເຫັນ 3 ທາງເລືອກ – ສອງມີການບໍລິການໃນທົ່ວອານາເຂດແຫ່ງຊາດແລະຫນຶ່ງສະເພາະສໍາລັບການບໍລິການໃນ São Paulo.
ການບໍລິການໃນທົ່ວ Brazil
Compre Eucalipto ມີຜູ້ສະຫນອງໃນທົ່ວອານາເຂດແຫ່ງຊາດ. ບໍລິສັດສະເຫນີໂຄງການທີ່ກໍາຫນົດເອງ, ລວມທັງໂຄງສ້າງຂອງເຮືອນໃນໄມ້ປິ່ນປົວ, ຖາປັດຕະຍະພາຍໃນ, ເຕັກໂນໂລຊີແລະອັດຕະໂນມັດ.
ເບິ່ງ_ນຳ: cake wedding rustic: 50 ແຮງບັນດານໃຈສໍາລັບມື້ຫວານທີ່ສຸດພາກໃຕ້
ເຖິງແມ່ນວ່າການຈັດສົ່ງວັດສະດຸແມ່ນຮັບປະກັນໃນທົ່ວອານາເຂດແຫ່ງຊາດ, Minha Casa Pré-Fabricada ຊີ້ບອກຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານແຮງງານໃນບາງພາກພື້ນເທົ່ານັ້ນ (ຕິດຕໍ່ບໍລິສັດໂດຍກົງ). ການອອກແບບທີ່ກໍາຫນົດເອງແມ່ນຄິດຄ່າທໍານຽມແຍກຕ່າງຫາກ.
ເບິ່ງ_ນຳ: ຜ້າປູຮູບໄຂ່: 70 ແນວຄວາມຄິດແລະການສອນເຮັດຢູ່ເຮືອນຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້
Fabrilar ມີຫຼາຍກວ່ານັ້ນ20 ປີໃນຕະຫຼາດ, ໃຫ້ບໍລິການ São Paulo, Baixada Santista ແລະ São Paulo coast. ບໍລິສັດໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ມີແບບຈໍາລອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງເຮືອນກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງມີລະຫວ່າງ R$ 200,000 R$ 1 ລ້ານ R$. ການບໍລິການຍັງປະກອບມີການແກ້ໄຂພາກສ່ວນ bureaucratic ສໍາລັບການປ່ອຍວຽກງານ, ອະນາໄມທີ່ດິນແລະສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງ. ສໍາເລັດການເຮັດວຽກ. ດ້ວຍວິທີນີ້, ທ່ານຈະສາມາດຮັກສາການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນ ແລະການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງໄດ້.
ການຮູ້ຈັກເຮືອນສຳເລັດຮູບໃນວິດີໂອ
ສອງສາມປີກ່ອນ, ເຮືອນສຳເລັດຮູບເປັນພຽງຄວາມຝັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ກາຍເປັນຄວາມຈິງແລະສັນຍາວ່າຈະເປັນແນວໂນ້ມຂອງອະນາຄົດ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້, ກວດເບິ່ງວິດີໂອທີ່ເລືອກທີ່ມີຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ ແລະຄໍາແນະນໍາ.
ເຮືອນສຳເລັດຮູບຄຸ້ມຄ່າບໍ?
ໃນ vlog ນີ້, ສະຖາປະນິກເວົ້າກ່ຽວກັບແນວຄວາມຄິດຂອງເຮືອນທີ່ເຮັດສຳເລັດຮູບແລ້ວ. ດ້ວຍຮູບປະກອບ, ລາວອະທິບາຍວ່າພວກມັນຖືກສ້າງຂື້ນແນວໃດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃຫ້ຄວາມຄິດເຫັນຂອງລາວກ່ຽວກັບແຕ່ລະປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ການປະກອບເຮືອນສໍາເລັດຮູບເປັນແນວໃດ?
ໃນບັນທຶກການເຮັດວຽກນີ້, ທ່ານຈະປະຕິບັດຕາມການຕິດຕັ້ງແຜ່ນຊີມັງໃນ. ເຮືອນ prefabricated. ຜູ້ຊ່ຽວຊານອະທິບາຍວ່າວັດສະດຸໃດຖືກໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງ, ວິທີການປະກອບແລະລາຍລະອຽດການກໍ່ສ້າງອື່ນໆ.
ທັດສະນະຂອງເຮືອນສໍາເລັດຮູບ
ຕິດຕາມທັດສະນະຂອງເຮືອນ prefabricated. ຜູ້ຢູ່ອາໄສສະແດງໃຫ້ເຫັນພາຍນອກແລະພາຍໃນເຮືອນຂອງນາງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນາງຍັງເວົ້າກ່ຽວກັບປະສົບການຂອງນາງກັບວຽກງານປະເພດນີ້.
ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຄວາມຍືນຍົງ ແລະການປະຕິບັດຕົວຈິງແມ່ນມີຢູ່ໃນໂຄງການສະຖາປັດຕະຍະກໍາ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ເຮືອນສຳເລັດຮູບຂອງເຈົ້າມີສະເໜ່ຍິ່ງຂຶ້ນ, ວາງເດີມພັນໃນການຕົກແຕ່ງແບບຍືນຍົງ ແລະຢ່າລືມເອົາມາໃຊ້ໃໝ່.
