预制房屋：实用和生态的概念

预制房屋给你的工作带来了实用性和经济性。 可用的模型包括可持续的房屋，现代设计和建筑质量。 在文章中，建筑师Leonard Grava解释了这个主题，澄清了疑惑，并谈到了这种类型的房屋的优点和缺点。 跟随!

什么是预制板房？

根据Leonard的说法，预制房屋是使用非现场生产的部件或模块建造的，因此专业人员只需要在客户选择的场地上进行组装。 除了模块可以高度定制外，还可以减少施工时间，并且几乎不存在材料浪费。

预制房屋是如何运作的？

预制房屋有多种类型："以木制房屋为例，客户将从目录中选择模型。 有必要考虑地块的大小、个人品味和业主愿意作出的投资。 有些模型中只有建筑系统是预先成型的，也就是说，房屋是根据具体项目组装的"，建筑师解释道。

预制房屋的好处

除了功能性，建造预制房屋还具有不同的好处。 伦纳德-格拉瓦列举了几个：

• 快速执行： 因为它们是预制件，所以组装比传统建筑工地的进度要快得多。
• 清洁度： 由于与内部相同的原因，杂物的堆积几乎不存在。 零件是按照准确的数量和尺寸运送的。
• 更好的网站管理： 通过购买预制房屋，你将拥有一个封闭和准确的建筑价值。
• 制造商的保证： 在预制房屋安装过程中或在公司规定的期限内造成的任何损坏，都可以由所提供的担保来承担。
• 具有成本效益： 除了劳动力之外，对建筑材料的投资也变得更加及时。
• 可持续性： 拯救环境，避免传统建筑工地造成的废物、不可回收废物和污染。

对于那些急于求成和对环境负责的人来说，预制房屋不仅仅是一种廉价的住房解决方案。 它们是一种可持续和有意识的生活方式的一部分。

预制房屋的类型

有3种流行的预制房屋。 区别在于使用的材料和组装过程。 下面，Leonard指出了每一种的优点和缺点：

木制房屋

"最常见的模式是预制木屋。 它的结构有实木型材制成的支柱和横梁，有相同材料的标尺制成的覆层，还有陶瓷瓦片制成的屋顶。"这位专业人士解释说。

优势：

• 缩短了施工时间；
• 清洁的施工现场；
• 通常情况下，这些公司已经与公寓和地方议会进行了合法化处理；
• 制造商的保证。

劣势：

• 高流量区域的低声学性能；
• 不断维护；
• 由于它们是现成的项目，它们几乎不允许根据业主的品味进行定制；
• 非常多的丘陵地形会使项目更加昂贵。

具有金属结构的房屋

根据Leonard的说法，金属框架房屋，也被称为轻钢框架，在美国被广泛用于取代传统的木制房屋。 它们由轻质金属 "骨架 "和石膏或水泥板墙板组成。

优势：

• 缩短了施工时间；
• 结构轻，允许有少量或几乎没有基础；
• 干净的工作；
• 制造商的保证；
• 高热和声学性能；
• 易于定制，适合各种口味。 设计允许极大的形状变化。

劣势：

• 巴西消费者的不信任与结构性弱点有关；
• 由于缺乏需求，成本高；
• 有限的楼层；
• 缺少执行和维护的人力。

混凝土预制件套件

预制混凝土套件 "是半成品的模块化结构。 结构件被带到施工现场，并在地基上组装。 外部封闭可以用传统的砖石或加固的砂浆板"，专业人士说。 在房屋内部，封闭可以用干墙。

优势：

• 清洁花坛；
• 干工作；
• 由于零件的调制，减少了材料的浪费；
• 广泛的建筑定制；
• 耐用的结构；
• 良好的声学和热学性能。

劣势：

• 基金会通常建立在传统的系统上；
• 对起重机或吊车进入施工现场的限制；
• 最低建筑体积要求；
• 需要一个详细和兼容的项目；
• 劳动力短缺。

建筑师列出的所有选项都可以根据结构项目和地块的大小进行定制。 但是，内部装修不包括在内，由业主自行决定。

关于预制板房的问题

因为它是巴西最近的一种建筑类型，所以经常有关于概念、结构和设计的问题。 Leonard以说教的方式解释了主要问题：

Tua Casa - 建造一个预制房屋需要多少钱？

伦纳德-格拉瓦 例如，一栋70平方米的混凝土房屋的预制套件价格约为20,000雷亚尔，仅包括结构和栅栏。

TC - 对于预制房屋，我们应该采取哪些预防措施？

铃木 乡村木屋可以是一个很好的选择，但是，由于噪音和空气污染，不建议在繁忙的城市使用。 每所房子都需要不同类型的维护和专门的工艺。 钢架房屋的结构损坏的维护是非常昂贵的。 木屋可以遭受恶劣的天气，昆虫，需要不断的木工维护和防火。

TC - 预制房屋比传统建筑更耐用还是更不耐用？

铃木 有金属结构和水泥或石膏板包层的房子，由于它们是惰性和抗性材料，所以耐久性不确定。 维护良好的木制房子可以持续数十年。

TC - 是否可以在任何类型的土地上建造预制房屋？

铃木 地形需要准备。 通常情况下，预制房屋安装在高原或称为Radier的平坦石板地面上。 非常不平坦的地形需要充分选择材料。 考虑到地形，钢架允许项目更加个性化。

虽然这是一个实用的建筑，但你需要雇用合格的劳动力。 因此，好好研究，与建筑商交谈，不要仓促决定。 这样，你的房子将是你想象中的样子，并将满足你的期望。

哪里可以买到预制房屋

有几家巴西公司销售预制房屋。 在这个列表中，你将了解到3个选择--两个在全国范围内提供服务，一个专门在圣保罗提供服务。

巴西各地的出席情况

Compre Eucalipto在巴西各地都有供应商。 该公司提供个性化的项目，包括处理过的木材的房屋结构、内部建筑、技术和自动化。

南方

虽然材料的交付在全国范围内得到保证，但Minha Casa Pré-Fabricada只在一些地区指定专家进行施工（直接咨询公司）。 定制项目单独收费。

东南部

Fabrilar在市场上已有20多年的历史，服务于圣保罗、Baixada Santista和圣保罗海岸。 该公司提供不同型号的砖石房屋，从20万雷亚尔到100万雷亚尔不等。 服务还包括解决放工、土地清理和施工完成等官僚部分。

在做预算时，要和公司谈谈购买、安装、记录和完成工作的必要程序。 这样你就能保持财务规划和施工管理。

通过视频了解预制房屋

几年前，预制房屋还只是梦想。 然而，它们已经成为现实，并有望成为未来的趋势。 下面，请看一些视频，其中有更多信息和提示。

预制房屋值得吗？

在这段视频中，建筑师谈到了预制房屋的概念。 他通过插图解释了预制房屋的制作过程。 此外，这位专业人士还对每种类型的房屋发表了自己的看法。

预制房屋是如何组装的？

在这篇建筑日记中，你将关注预制房屋中水泥板的安装。 专业人员解释了建筑中使用了哪些材料，如何进行组装以及建筑的其他细节。

参观预制板房

这是对一个预制房屋的参观。 业主展示了她的住宅的内部和外部，并谈到了她对这种类型工作的经验。

可持续性和实用性越来越多地出现在建筑项目中。 为了使你的预制房屋更加迷人，押注于可持续的装饰，并确保回收利用。