مەزمۇن جەدۋىلى
تەييار ئۆيلەر خىزمىتىڭىزگە ئەمەلىي ۋە ئىقتىساد ئېلىپ كېلىدۇ. ئىشلەتكىلى بولىدىغان مودېللار سىجىل ئۆيلەر ، زامانىۋى لايىھەلەر ۋە قۇرۇلۇش سۈپىتىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ. بىناكار لېئونارد گراۋا ماقالە جەريانىدا بۇ تېمىنى چۈشەندۈردى ، گۇمانلارنى ئايدىڭلاشتۇردى ۋە بۇ خىلدىكى تۇرالغۇنىڭ ئەۋزەللىكى ۋە كەمچىلىكى ھەققىدە پاراڭلاشتى. ئەگىشىپ مېڭىڭ!
ئالدىن تەييارلانغان ئۆيلەر نېمە؟ شۇڭا ، كەسپىي خادىم پەقەت ئۇنى خېرىدار تاللىغان ئورۇنغا قۇراشتۇرۇشى كېرەك. مودۇللار ئالاھىدە خاسلاشتۇرۇلغاندىن باشقا ، قۇرۇلۇش ۋاقتى قىسقىرايدۇ ۋە ماتېرىيال ئىسراپچىلىقى ئاساسەن مەۋجۇت ئەمەس. ئالدىن تەييارلانغان ئۆيلەر قانداق ئىشلەيدۇ؟ ئىشلەپچىقارغان. «ياغاچ ئۆيلەرنى مىسالغا ئالساق ، خېرىدار مۇندەرىجە ئارقىلىق مودېلنى تاللايدۇ. سىز نېمىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكىنى ، شەخسىي تەمىنى ۋە ئىگىدارچىلىق قىلىشنى خالايدىغان مەبلەغنى ئويلىشىشىڭىز كېرەك. پەقەت قۇرۇلۇش سىستېمىسىلا ئالدىن ياسالغان مودېللار بار ، يەنى ئۆي مەلۇم تۈرگە ئاساسەن قۇراشتۇرۇلىدۇ »دەپ چۈشەندۈردى بىناكار. ئالدىن ياسالغان ئۆيلەرنىڭ پايدىسى
ئالدىن ياسالغان ئۆيلەرنىڭ پايدىسى
بۇنىڭدىن باشقا ئىقتىدارغا ئىگە بولۇش ئۈچۈن ، ئالدىن ياسالغان ئۆي سېلىش ئوخشىمىغان پايدا بىلەن تەمىنلەيدۇ. لېئونارد گراۋا بىر قانچەسىنى تىلغا ئالدى:
- ئىجرا قىلىنىش سۈرئىتى: چۈنكى ئۇلار پارچەئالدىن ياسالغان ، قۇراشتۇرۇش ئەنئەنىۋى خىزمەتنىڭ ۋاقىت جەدۋىلىدىن كۆپ تېز. زاپچاسلار ئېنىق مىقداردا ۋە چوڭ-كىچىكلىكى بىلەن ئەۋەتىلىدۇ. ياساش كاپالىتى: ئالدىن تەييارلانغان ئۆينى قاچىلاش جەريانىدا ياكى شىركەت بەلگىلىگەن مۇددەت ئىچىدە كېلىپ چىققان زىياننى كاپالەت بىلەن تەمىنلەيدۇ.
- پۇلنىڭ قىممىتى: ئەمگەككە ، قۇرۇلۇش ماتېرىياللىرىغا مەبلەغ سېلىش تېخىمۇ كۆپ ۋاقىتقا ئايلىنىدۇ. 1> ئالدىراقسانلىق ۋە مۇھىتقا مەسئۇل كىشىلەر ئۈچۈن ، ئالدىن تەييارلانغان ئۆيلەر ئەرزان باھالىق ئۆي ھەل قىلىش لايىھىسىدىن ھالقىپ كەتتى. ئۇلار ئىمكانىيەتلىك سىجىل ۋە ئاڭلىق تۇرمۇش ئۇسۇلىنىڭ بىر قىسمى. پەرقى ئىشلىتىلگەن ماتېرىياللار ۋە قۇراشتۇرۇش جەريانىدا. تۆۋەندە ، لېئونارد ھەر بىرىنىڭ ئەۋزەللىكى ۋە كەمچىلىكىنى كۆرسىتىپ ئۆتتى:
ياغاچ ئۆيلەر
«ئەڭ كۆپ ئۇچرايدىغان مودېل ئالدىن ياسالغان ياغاچ ئۆي. ئۇنىڭ قۇرۇلمىسىدا قاتتىق ياغاچ ماتېرىياللارنىڭ تۈۋرۈكى ۋە لىملىرى بار ،ئوخشاش ماتېرىيالدىكى ھۆكۈمرانلارنىڭ تاقىلىشى ۋە ساپال كاھىشنىڭ ئۆگزىسى »دەپ كەسپىي خادىم چۈشەندۈردى.
ئەۋزەللىكى:
- قۇرۇلۇش ۋاقتى قىسقارتىلدى ؛
- پاكىز قۇرۇلۇش ئورنى; 11>
- قاتناش مىقدارى يۇقىرى جايلارنىڭ ئاكۇستىكا ئىقتىدارىنىڭ ناچار بولۇشى ؛
- دائىملىق ئاسراش ؛ خوجايىننىڭ تەمى ؛
- ئىنتايىن قوپال يەر بۇ تۈرنى تېخىمۇ قىممەت قىلالايدۇ. بۇ قۇرۇلما يېنىك پولات رامكا دەپمۇ ئاتىلىدۇ ، ئامېرىكىدا ئەنئەنىۋى ياغاچ ئۆيلەرنىڭ ئورنىنى ئېلىش ئۈچۈن كەڭ قوللىنىلىدۇ. ئۇلار سۇس مېتال «ئىسكىلىت» ۋە پىلاستىر ياكى سېمونت تاختايلارنىڭ تاقىلىشىدىن تەركىب تاپقان.
ئەۋزەللىكى:
- قۇرۇلۇش ۋاقتى قىسقارتىلدى ؛
- يېنىك قۇرۇلما ، ئاساسى ئاز ياكى ئاساسى يوق ؛
- پاكىز ئىشلەش ؛
- ئىشلەپچىقىرىش كاپالىتى ؛
- يۇقىرى ئىسسىقلىق ۋە ئاۋاز ئۈنۈمى ؛
- خاسلاشتۇرۇش ئاسان ھەر خىل تەم. بۇ لايىھە ھەر خىل شەكىللەرگە يول قويىدۇ. 9> كەملىك سەۋەبىدىن تەننەرخى يۇقىرىئېھتىياج;
- چەكلىك يوللار يۈرۈشلۈك زاپچاسلار «يېرىم تەييار مودۇللۇق قۇرۇلۇش. قۇرۇلما زاپچاسلىرى قۇرۇلۇش ئورنىغا ئېلىپ بېرىلىپ ، ئۈستىگە ئورنىتىلىدۇ. كەسپىي تامچىلىق ياكى كۈچەيتىلگەن مىناميوت تاختىلىرى بىلەن تاشقى تاقاشقا بولىدۇ »دېدى كەسپىي خادىم. ئۆينىڭ ئىچىدە ، قۇرۇتقۇچ بىلەن قۇرۇتقىلى بولىدۇ.
ئارتۇقچىلىقى:
قاراڭ: يۇمىلاق ئۈستەل: نەدىن سېتىۋېلىش ۋە 65 گۈزەل مودېلنى بېزەش- پاكىز بېكەت ؛
- زاپچاسلارنىڭ تەڭشىلىشى سەۋەبىدىن ماتېرىيال ئەخلەتلىرىنى ئازايتىش ؛
- كەڭ بىناكارلىق خاسلاشتۇرۇش ؛
- چىداملىق قۇرۇلۇشلار ؛
- ياخشى ئاۋاز ۋە ئىسسىقلىق ئىقتىدارى>
كەمچىلىكى:
- ئاساس ئادەتتە ئەنئەنىۋى سىستېمىدا قۇرۇلدى ؛
- كىران ياكى كىران ئارقىلىق بېكەتكە كىرىش چەكلىمىسى ؛
- ئەڭ تۆۋەن قۇرۇلۇش مىقدارىغا ئېھتىياجلىق ؛
- تەپسىلىي ۋە ماس كېلىدىغان تۈرگە ئېھتىياجلىق ؛
- قانۇن كەمچىل. قۇرۇلما تۈرى ۋە يەر كۆلىمىگە ئاساسەن خاسلاشتۇرغىلى بولىدۇ. قانداقلا بولمىسۇن ، ئىچكى سىرلار ئۆز ئىچىگە ئالمايدۇ ۋە ئىگىسىنىڭ بەدىلىگە بولىدۇ. ھەققىدەئۇقۇم ، قۇرۇلما ۋە تۈر. لىئونارد ئاساسلىق سوئاللارنى دىداكتىك ئۇسۇلدا چۈشەندۈردى:
ئۆيىڭىز - ئالدىن ياسالغان ئۆي ياساشقا قانچىلىك پۇل كېتىدۇ؟
لېئونارد گراۋا : ئۇ مودېلغا باغلىق. مەسىلەن ، 70 مېترلىق بېتون ئۆينىڭ ئالدىن زاكاس زاپچاسلىرىنىڭ باھاسى 20 مىڭ دوللار ئەتراپىدا ، بۇنىڭ ئىچىدە پەقەت قۇرۇلما ۋە رىشاتكا بار.
TC - بىز ئۇنىڭغا قانداق دىققەت قىلىشىمىز كېرەك؟ ئالدىن ياسالغان ئۆي؟
LG : بىرىنچى پەرۋىش ماتېرىيال تاللاش. ياغاچ يېزا ئۆيى ئەڭ ياخشى تاللاش بولالايدۇ ، ئەمما شاۋقۇن ۋە ھاۋانىڭ بۇلغىنىشى بىلەن ئالدىراش شەھەرلەرگە تەۋسىيە قىلىنمايدۇ. ھەر بىر ئۆي ئوخشىمىغان تىپتىكى ئاسراش ۋە مەخسۇس ئەمگەك تەلەپ قىلىدۇ. پولات رامكىلىق ئۆينىڭ قۇرۇلما بۇزۇلۇشىنى ساقلاش تولىمۇ قىممەت. ياغاچ ئۆي ناچار ھاۋارايى ، ھاشاراتلارنىڭ ئازابىغا دۇچار بولىدۇ ھەمدە توختىماي ياغاچچىلىقنى ئاسراش ۋە ئوتتىن مۇداپىئەلىنىشكە موھتاج.
LG : ئالدىنقى سوئالغا جاۋاب بەرگەندەك ، ھەممىسى ئاسراشقا باغلىق. مېتال قۇرۇلمىسى بار ، سېمونت ياكى پىلاستىر تاختايلار بىلەن ئورالغان ئۆينىڭ ئىنېرتسىيىلىك ۋە چىداملىق ماتېرىيال بولغانلىقى ئۈچۈن ، ئۇنىڭ چىدامچانلىقى ئېنىق ئەمەس. زامانىۋى ئاسراشقا ئىگە ياغاچ ئۆي نەچچە ئون يىل داۋاملىشىشى مۇمكىن.
TC - a نى ئورنىتىش مۇمكىن.ھەر قانداق يەر شەكلىدىكى ئالدىن ياسالغان ئۆي؟
LG : يەر شەكلى تەييارلىقنى تەلەپ قىلىدۇ. ئادەتتە ، ئالدىن ياسالغان ئۆيلەر ئېگىزلىك ياكى تەكشى تاختاي پوللارغا Radier دەپ ئاتىلىدۇ. ئىنتايىن قوپال يەر يېتەرلىك ماتېرىيال تاللاشنى تەلەپ قىلىدۇ. پولات رامكا يەر شەكلىنى ئويلاشقاندا تۈرنى تېخىمۇ چوڭ خاسلاشتۇرالايدۇ.
گەرچە بۇ بىر ئەمەلىي قۇرۇلۇش بولسىمۇ ، ئەمما لاياقەتلىك ئەمگەك كۈچى قوبۇل قىلىشىڭىز كېرەك. شۇڭا ، ياخشى تەتقىق قىلىڭ ، قۇرغۇچىلار بىلەن پاراڭلىشىڭ ھەمدە ئالدىراپ قارار چىقارماڭ. شۇڭا ، ئۆيىڭىز سىز ئويلىغاندەك بولىدۇ ۋە سىزنىڭ مۆلچەرىڭىزنى قاندۇرىدۇ. بۇ تىزىملىكتە سىز ئۈچ خىل تاللاشنى تاپالايسىز - ئىككىسى پۈتۈن مەملىكەت مىقياسىدا مۇلازىمەت قىلىدىغان ، يەنە بىرى سان پاۋلودىكى مۇلازىمەتلەر ئۈچۈن. بۇ شىركەت بىر تەرەپ قىلىنغان ياغاچ بىلەن ئۆينىڭ قۇرۇلمىسى ، ئىچكى بىناكارلىق ، تېخنىكا ۋە ئاپتوماتلاشتۇرۇش قاتارلىق خاسلاشتۇرۇلغان تۈر بىلەن تەمىنلەيدۇ.
جەنۇب
گەرچە پۈتۈن مەملىكەت مىقياسىدا ماتېرىيال يەتكۈزۈشكە كاپالەتلىك قىلىنغان بولسىمۇ ، Minha Casa Pré-Fabricada پەقەت بەزى رايونلاردىلا ئەمگەك كۈچى مۇتەخەسسىسلىرىنى كۆرسىتىدۇ (شىركەت بىلەن بىۋاسىتە ئالاقىلىشىڭ). خاس لايىھىلەش ئايرىم ھەق ئېلىنىدۇ.
شەرقىي جەنۇب
فابرىلار تېخىمۇ كۆپبازاردا 20 يىل سان پاۋلو ، بەيسادا سانتىستا ۋە سان پاۋلو دېڭىز قىرغىقىغا مۇلازىمەت قىلدى. بۇ شىركەت ئوخشىمىغان تىپتىكى تامچىلىق ئۆيلىرى بىلەن تەمىنلەيدۇ ، بۇ ئۆيلەرنىڭ باھاسى 200 مىڭ دوللاردىن 1 مىليون دوللارغىچە. بۇ مۇلازىمەتلەر يەنە خىزمەتنى قويۇپ بېرىش ، يەرنى تازىلاش ۋە قۇرۇلۇشنى تاماملاش ئۈچۈن بىيۇروكرات زاپچاسلارنى ھەل قىلىشنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ. خىزمەتنى تاماملاش. بۇنداق بولغاندا ، سىز مالىيە پىلانى ۋە قۇرۇلۇش باشقۇرۇشنى ساقلاپ قالالايسىز. قانداقلا بولمىسۇن ، ئۇلار ئەمەلگە ئاشتى ۋە كەلگۈسىنىڭ يۈزلىنىشى بولۇشقا ۋەدە بەردى. تۆۋەندە ، تېخىمۇ كۆپ ئۇچۇر ۋە كۆرسەتمىلەر بار سىنلارنى تاللاڭ.
قاراڭ: تېلېۋىزور بىلەن دىۋاننىڭ ئارىلىقىنى بەلگىلىگەندە دىققەت قىلىشقا تېگىشلىك 5 ئۆلچەمئالدىن تەييارلانغان ئۆيلەر ئەرزىمدۇ؟ ئۇ رەسىملەر بىلەن ئۇلارنىڭ قانداق ياسالغانلىقىنى چۈشەندۈردى. ئۇنىڭدىن باشقا ، كەسپىي خادىم ھەر خىل ئۆيلەرگە قارىتا ئۆزىنىڭ پىكىرىنى بېرىدۇ.
ئالدىن تەييارلانغان ئۆينى قانداق قۇراشتۇرۇش ئېلىپ بېرىلىدۇ؟ ئالدىن تەييارلانغان ئۆي. كەسپىي خادىملار قۇرۇلۇشتا قانداق ماتېرىياللارنىڭ ئىشلىتىلىدىغانلىقى ، قۇراشتۇرۇشنىڭ قانداق ئېلىپ بېرىلىدىغانلىقى ۋە باشقا قۇرۇلۇش تەپسىلاتلىرىنى چۈشەندۈرۈپ بېرىدۇ.ئالدىن تەييارلانغان ئۆي. ئاھالە ئۆيىنىڭ سىرتىنى ۋە ئىچىنى كۆرسىتىدۇ. ئۇنىڭدىن باشقا ، ئۇ ئۆزىنىڭ بۇ خىل خىزمەتتىكى كەچۈرمىشلىرىنى سۆزلەيدۇ.
بىناكارلىق تۈرلىرىدە سىجىللىق ۋە قوللىنىشچانلىقى كۈنسېرى كۈچىيىۋاتىدۇ. تەييارلانغان ئۆيىڭىزنى تېخىمۇ جەلىپكار قىلىش ئۈچۈن ، سىجىل بېزەشكە دو تىكىڭ ، يىغىۋېلىشنى ئۇنتۇپ قالماڭ.
