Præfabrikerede huse: et praktisk og økologisk koncept

De præfabrikerede huse bringer praktiske og økonomiske fordele til dit arbejde. De tilgængelige modeller omfatter bæredygtige huse, moderne design og kvalitet i konstruktionen. I løbet af artiklen forklarede arkitekten Leonard Grava emnet, afklarede tvivl og talte om fordele og ulemper ved denne type boliger. Følg!

Hvad er præfabrikerede huse?

Ifølge Leonard bygges præfabrikerede huse ved hjælp af dele eller moduler, der er fremstillet uden for byggepladsen, så fagmanden kun behøver at samle dem på det sted, som kunden har valgt. Ud over at modulerne kan tilpasses i høj grad, reduceres byggetiden, og der er praktisk talt intet spild af materialer.

Hvordan fungerer præfabrikerede huse?

Der findes forskellige typer af præfabrikerede huse: "For træhuse vælger kunden f.eks. modellen fra et katalog. Det er nødvendigt at tage hensyn til grundens størrelse, den personlige smag og den investering, som ejeren er villig til at foretage. Der findes modeller, hvor kun byggesystemet er præfabrikeret, dvs. huset samles efter et specifikt projekt", forklarer arkitekten.

Fordele ved præfabrikerede huse

Ud over at være funktionelt giver opførelsen af et præfabrikeret hus forskellige fordele. Leonard Grava nævner nogle af dem:

• Hurtig udførelse: Fordi de er præfabrikerede dele, er monteringen meget hurtigere end tidsplanen på en traditionel byggeplads.
• Renlighed: Af samme grund som indeni er der praktisk talt ingen ophobning af snavs. Dele sendes i nøjagtige mængder og størrelser.
• Bedre forvaltning af webstedet: Ved at købe et præfabrikeret hus får du en lukket og nøjagtig byggeværdi.
• Garanti fra producenten: Eventuelle skader, der opstår under installationen af det præfabrikerede hus eller i den af virksomheden fastsatte periode, kan være omfattet af den tilbudte garanti.
• Omkostningseffektivt: Ud over arbejdskraft bliver investeringer i byggematerialer meget mere rettidige.
• Bæredygtighed: sparer miljøet for affald, ikke genanvendeligt affald og forurening forårsaget af traditionelle byggepladser.

For dem, der har travlt og er miljømæssigt ansvarlige, er præfabrikerede huse mere end en billig boligløsning. De er en del af en bæredygtig og bevidst livsstil.

Typer af præfabrikerede huse

Der findes 3 populære typer af præfabrikerede huse. Forskellen ligger i de anvendte materialer og monteringsprocessen. Leonard beskriver nedenfor fordele og ulemper ved de enkelte typer:

Træhuse

"Den mest almindelige model er det præfabrikerede træhus, hvis struktur består af søjler og bjælker af massive træprofiler med beklædning af linealer af samme materiale og et tag af keramiske fliser", forklarer den professionelle.

Fordele:

• Reduceret byggetid;
• Ren byggeplads;
• Normalt gennemfører virksomhederne allerede lovliggørelsen sammen med ejerlejlighederne og de lokale råd;
• Garanti fra producenten.

Ulemper:

• Lav akustisk ydeevne til områder med meget trafik;
• Konstant vedligeholdelse;
• Da det er færdige projekter, kan de kun i ringe grad tilpasses efter ejerens smag;
• Et meget kuperet terræn kan gøre projektet dyrere.

Huse med metalstruktur

Ifølge Leonard anvendes metalrammehuse, også kendt som Light Steel Frame, i stor udstrækning i USA som erstatning for traditionelle træhuse. De består af et letvægtsmetalskelet og gips- eller cementplader som beklædning.

Fordele:

• Reduceret byggetid;
• Let struktur, der tillader lidt eller næsten ingen fundament;
• Rent arbejde;
• Garanti fra producenten;
• Høj termisk og akustisk ydeevne;
• Let at tilpasse til enhver smag. Designet giver mulighed for stor variation i formerne.

Ulemper:

• Brasilianske forbrugeres mistillid er forbundet med strukturel svaghed;
• Høje omkostninger på grund af manglende efterspørgsel;
• Begrænsede gulve;
• Mangel på arbejdskraft til både udførelse og vedligeholdelse.

Præfabrikerede byggesæt af beton

De præfabrikerede betonsæt "er halvfærdige modulopbyggede konstruktioner. De strukturelle dele bringes til byggepladsen og samles på fundamentet. Den udvendige lukning kan udføres med traditionelle murværk eller armerede mørtelplader", siger fagmanden. Indvendigt i huset kan lukningen udføres i gipsvægge.

Fordele:

• Rengør blomsterbedet;
• Tørt arbejde;
• Reduktion af materialespild på grund af modulering af dele;
• Omfattende tilpasning af arkitekturen;
• Modstandsdygtige konstruktioner;
• God akustisk og termisk ydeevne.

Ulemper:

• Fundamenter er normalt bygget på det traditionelle system;
• Begrænsninger i adgangen til byggepladsen med kraner eller hejseværk;
• Krav om mindste bygningsvolumen;
• Behov for et veludarbejdet og kompatibelt projekt;
• Mangel på arbejdskraft.

Alle de muligheder, som arkitekten har skitseret, kan tilpasses i overensstemmelse med det strukturelle projekt og grundens størrelse, men den indvendige finish er ikke inkluderet og skal afholdes af ejeren.

Spørgsmål om præfabrikerede huse

Da det er en ny type byggeri i Brasilien, er det almindeligt at få spørgsmål om konceptet, strukturen og designet. Leonard forklarer de vigtigste spørgsmål på en didaktisk måde:

Tua Casa - Hvor meget koster det at bygge et præfabrikeret hus?

Leonard Grava Et præfabrikeret sæt til et 70 m² stort betonhus koster f.eks. omkring 20 000 R$, inklusive struktur og hegn.

TC - Hvilke forholdsregler skal vi tage med præfabrikerede huse?

LG Et landhus i træ kan være et glimrende valg, men med støj og luftforurening kan det ikke anbefales til travle byer. Hvert hus kræver en anden type vedligeholdelse og specialiseret håndværk. Vedligeholdelse af strukturelle skader i et hus med stålramme er ekstremt dyrt. Et træhus kan lidemed dårligt vejr, insekter og kræver konstant vedligeholdelse af tømrerarbejde og brandsikring.

TC - Er præfabrikerede huse mere eller mindre holdbare end traditionelt byggeri?

LG Et hus med en metalkonstruktion og beklædning af cement eller gipsplader har en ubestemt holdbarhed, da de er inaktive og modstandsdygtige materialer. Et træhus, der er velholdt, kan holde i mange årtier.

TC - Er det muligt at bygge et præfabrikeret hus på alle typer jord?

LG Terrænet kræver forberedelse. Normalt installeres præfabrikerede huse på plateauer eller flade gulve kaldet Radier. Meget ujævnt terræn kræver et passende valg af materialer. Stålrammer giver mulighed for en større personlig tilpasning af projektet i forhold til terrænet.

Selv om det er et praktisk byggeri, skal du hyre kvalificeret arbejdskraft. Så undersøg det godt, tal med bygherrerne og tag ikke en forhastet beslutning. På den måde bliver dit hus, som du har forestillet dig, og det vil opfylde dine forventninger.

Hvor kan man købe præfabrikerede huse

Flere brasilianske virksomheder sælger præfabrikerede huse. På denne liste kan du lære 3 muligheder at kende - to med service i hele landet og en, der udelukkende tilbyder service i São Paulo.

Deltagelse i hele Brasilien

Compre Eucalipto har leverandører i hele Brasilien. Virksomheden tilbyder et personligt tilpasset projekt, herunder husets struktur i behandlet træ, den interne arkitektur, teknologi og automatisering.

Syd

Selv om leveringen af materialer er garanteret i hele landet, udpeger Minha Casa Pré-Fabricada kun specialister til udførelsen af arbejdet i visse regioner (kontakt direkte virksomheden).

Sydøst

Fabrilar har været på markedet i mere end 20 år og betjener São Paulo, Baixada Santista og São Paulos kyst. Virksomheden tilbyder forskellige modeller af murede huse, der spænder fra R$ 200.000 til R$ 1 million. Tjenesterne omfatter også løsning af de bureaukratiske dele for arbejdsfrigivelse, rengøring af jord og færdiggørelse af byggeriet.

Når du laver budgettet, skal du tale med virksomheden om de nødvendige procedurer for køb, installation, dokumentation og afslutning af arbejdet. På den måde kan du opretholde den økonomiske planlægning og byggestyring.

Lær præfabrikerede huse at kende i videoer

For få år siden var præfabrikerede huse kun en drøm, men de er blevet til virkelighed og lover at blive fremtidens trend. Nedenfor kan du se et udvalg af videoer med flere oplysninger og tips.

Er præfabrikerede huse det værd?

I denne vlog fortæller arkitekten om konceptet med præfabrikerede huse. Med illustrationer forklarer han, hvordan de fremstilles. Desuden giver arkitekten sin mening om de enkelte boligtyper.

Hvordan samles et præfabrikeret hus?

I denne byggedagbog følger du monteringen af cementplader i et præfabrikeret hus. Den professionelle forklarer, hvilke materialer der bruges i byggeriet, hvordan monteringen foregår og andre detaljer i bygningen.

Rundvisning i det præfabrikerede hus

Her vises et præfabrikeret hus. Ejeren viser sit hus ude og inde og fortæller om sine erfaringer med denne type arbejde.

Bæredygtighed og praktisk anvendelighed er i stigende grad til stede i arkitektoniske projekter. For at gøre dit præfabrikerede hus endnu mere charmerende skal du satse på bæredygtig indretning og sørge for at genbruge.