Montované domy: praktický a ekologický koncept

Montované domy prinášajú praktickosť a úspornosť. Medzi dostupné modely patria udržateľné domy, moderné konštrukcie a kvalita výstavby. Architekt Leonard Grava počas článku vysvetlil túto tému, objasnil pochybnosti a hovoril o výhodách a nevýhodách tohto typu bývania. Sledujte!

Čo sú montované domy?

Podľa Leonarda sa montované domy stavajú z dielov alebo modulov vyrobených mimo staveniska, takže odborník ich musí len zmontovať na mieste, ktoré si klient vyberie. Okrem toho, že moduly sú veľmi prispôsobivé, skracuje sa čas výstavby a prakticky neexistuje plytvanie materiálom.

Ako fungujú montované domy?

Existujú rôzne typy montovaných domov: "Napríklad v prípade drevených domov si klient vyberie model z katalógu. Je potrebné zohľadniť veľkosť pozemku, osobný vkus a investíciu, ktorú je majiteľ ochotný vynaložiť. Existujú modely, pri ktorých je vopred vytvarovaný len konštrukčný systém, to znamená, že dom sa zostaví podľa konkrétneho projektu," vysvetľuje architekt.

Výhody montovaných domov

Okrem funkčnosti ponúka stavba montovaného domu rôzne výhody. Leonard Grava uviedol niekoľko z nich:

• Rýchle vykonanie: Keďže ide o prefabrikované diely, ich montáž je oveľa rýchlejšia ako harmonogram tradičnej stavby.
• Čistota: Z rovnakého dôvodu ako vo vnútri prakticky nedochádza k hromadeniu nečistôt. Diely sa dodávajú v presných množstvách a veľkostiach.
• Lepšia správa lokality: kúpou montovaného domu získate uzavretú a presnú hodnotu stavby.
• Záruka výrobcu: akékoľvek škody spôsobené počas montáže montovaného domu alebo počas obdobia stanoveného spoločnosťou môžu byť kryté ponúkanou zárukou.
• Ekonomická efektívnosť: Okrem pracovnej sily sú oveľa aktuálnejšie aj investície do stavebných materiálov.
• Udržateľnosť: šetrí životné prostredie pred odpadom, nerecyklovateľným odpadom a znečistením spôsobeným tradičnými staveniskami.

Pre tých, ktorí sa ponáhľajú a sú zodpovední k životnému prostrediu, sú montované domy viac než len lacným riešením bývania. Sú súčasťou udržateľného a uvedomelého životného štýlu.

Typy montovaných domov

Existujú 3 populárne typy montovaných domov. Rozdiel spočíva v použitých materiáloch a v procese montáže. Leonard nižšie poukazuje na výhody a nevýhody každého z nich:

Drevené domy

"Najbežnejším modelom je montovaný drevený dom. Jeho konštrukcia má stĺpy a trámy z masívnych drevených profilov, s obkladom z líšt z rovnakého materiálu a strechou z keramických škridiel," vysvetľuje odborník.

Výhody:

• Skrátenie času výstavby;
• Čisté stavenisko;
• Obvykle už spoločnosti vykonávajú legalizáciu s kondomíniami a miestnymi radami;
• Záruka výrobcu.

Nevýhody:

• Nízky akustický výkon pre oblasti s vysokou intenzitou prevádzky;
• Neustála údržba;
• Keďže ide o hotové projekty, umožňujú len malé prispôsobenie podľa vkusu majiteľa;
• Veľmi kopcovitý terén môže projekt predražiť.

Domy s kovovou konštrukciou

Podľa Leonarda sa domy s kovovým skeletom, známe aj ako Light Steel Frame, v USA bežne používajú ako náhrada tradičných drevených domov. Skladajú sa z ľahkého kovového "skeletu" a omietky alebo cementových dosiek.

Výhody:

• Skrátenie času výstavby;
• Ľahká štruktúra, ktorá umožňuje malé alebo takmer žiadne založenie;
• Čistá práca;
• Záruka výrobcu;
• Vysoký tepelný a akustický výkon;
• Ľahko sa prispôsobí každému vkusu. Dizajn umožňuje veľkú variabilitu tvarov.

Nevýhody:

• Nedôvera brazílskych spotrebiteľov súvisiaca so štrukturálnou slabosťou;
• Vysoké náklady v dôsledku nedostatočného dopytu;
• Obmedzené poschodia;
• Nedostatok pracovnej sily na realizáciu aj údržbu.

Betónové prefabrikáty

Betónové prefabrikáty "sú poloprevádzkové modulárne konštrukcie. Konštrukčné diely sa odvezú na stavenisko a zmontujú sa na základy. Vonkajší uzáver môže byť vyhotovený z tradičného muriva alebo vystužených maltových dosiek", hovorí odborník. Vnútri domu môže byť uzáver vyhotovený zo sadrokartónu.

Výhody:

• Čistý kvetinový záhon;
• Suchá práca;
• Zníženie plytvania materiálom v dôsledku modulácie dielov;
• Rozsiahle prispôsobenie architektúry;
• Odolné konštrukcie;
• Dobré akustické a tepelné vlastnosti.

Nevýhody:

• Základy sú zvyčajne postavené na tradičnom systéme;
• Obmedzenia prístupu na stavenisko pomocou žeriavov alebo zdvíhacích zariadení;
• Požiadavka na minimálny objem budovy;
• Potreba podrobného a kompatibilného projektu;
• Nedostatok pracovnej sily.

Všetky možnosti načrtnuté architektom je možné prispôsobiť v súlade so stavebným projektom a veľkosťou pozemku. Vnútorné úpravy však nie sú zahrnuté a sú na náklady majiteľa.

Otázky o montovaných domoch

Keďže ide o nový typ stavby v Brazílii, často sa stretávame s otázkami týkajúcimi sa koncepcie, štruktúry a dizajnu. Leonard didaktickým spôsobom vysvetľuje hlavné otázky:

Tua Casa - Koľko stojí stavba montovaného domu?

Leonard Grava Napríklad prefabrikovaná stavebnica pre betónový dom s rozlohou 70 m² stojí približne 20 000 rupií, vrátane samotnej konštrukcie a plotu.

TC - Aké opatrenia by sme mali prijať pri montovaných domoch?

LG Drevený vidiecky dom môže byť výbornou voľbou, avšak vzhľadom na hluk a znečistenie ovzdušia sa neodporúča do rušných miest. Každý dom si vyžaduje iný typ údržby a špecializované spracovanie. Údržba poškodenia konštrukcie domu s oceľovou konštrukciou je veľmi nákladná. Drevený dom môže trpieťso zlým počasím, hmyzom a potrebuje neustálu tesársku údržbu a protipožiarnu ochranu.

TC - Sú montované domy odolnejšie alebo menej odolné ako tradičná výstavba?

LG Dom s kovovou konštrukciou a cementovým alebo sadrokartónovým obkladom má neurčitú životnosť, pretože ide o inertné a odolné materiály. Drevený dom, ktorý je dobre udržiavaný, môže vydržať mnoho desaťročí.

TC - Je možné postaviť montovaný dom na akomkoľvek type pozemku?

LG Terén si vyžaduje prípravu. Zvyčajne sa montované domy inštalujú na plošinách alebo plochých podlahách nazývaných Radier. Veľmi nerovný terén si vyžaduje adekvátny výber materiálov. Oceľová konštrukcia umožňuje väčšiu individualizáciu projektu vzhľadom na terén.

Hoci ide o praktickú stavbu, budete si musieť najať kvalifikovanú pracovnú silu. Preto si dobre vyhľadajte informácie, porozprávajte sa so staviteľmi a nerobte unáhlené rozhodnutia. Takto bude váš dom taký, ako ste si predstavovali a bude spĺňať vaše očakávania.

Kde kúpiť montované domy

Prefabrikované domy predáva niekoľko brazílskych spoločností. V tomto zozname sa zoznámite s 3 možnosťami - dve so službami v celej krajine a jedna výhradne pre služby v São Paulo.

Účasť v celej Brazílii

Compre Eucalipto má dodávateľov po celej Brazílii. Spoločnosť ponúka individuálny projekt vrátane konštrukcie domu z upraveného dreva, vnútornej architektúry, technológie a automatizácie.

Južná

Hoci dodávka materiálov je zaručená v celej krajine, spoločnosť Minha Casa Pré-Fabricada uvádza odborníkov na spracovanie len v niektorých regiónoch (konzultujte priamo so spoločnosťou). Projekty na zákazku sú spoplatnené osobitne.

Juhovýchod

Spoločnosť Fabrilar pôsobí na trhu už viac ako 20 rokov a poskytuje služby v São Paule, Baixada Santista a na pobreží São Paula. Spoločnosť ponúka rôzne modely murovaných domov v rozmedzí od 200 tisíc R$ do 1 milióna R$. Súčasťou služieb je aj riešenie byrokratických častí pre uvoľnenie práce, vyčistenie pozemku a dokončenie stavby.

Pri zostavovaní rozpočtu sa poraďte s firmou o potrebných postupoch pri nákupe, inštalácii, dokumentácii a dokončení prác. Takto budete môcť dodržať finančné plánovanie a riadenie stavby.

Zoznámenie sa s montovanými domami vo videách

Pred niekoľkými rokmi boli montované domy len snom. Stali sa však realitou a sľubujú, že budú trendom budúcnosti. Nižšie si pozrite výber videí s ďalšími informáciami a tipmi.

Oplatí sa montované domy?

V tomto vlogu architekt hovorí o koncepcii montovaných domov. Na ilustráciách vysvetľuje, ako sa vyrábajú. Okrem toho odborník vyjadruje svoj názor na jednotlivé typy bývania.

Ako sa montuje montovaný dom?

V tomto stavebnom denníku budete sledovať montáž cementových dosiek v montovanom dome. Odborník vysvetľuje, aké materiály sa pri stavbe používajú, ako prebieha montáž a ďalšie detaily stavby.

Prehliadka montovaného domu

Toto je prehliadka montovaného domu. Majiteľka ukazuje vnútro a vonkajšok svojho sídla a hovorí o svojich skúsenostiach s týmto typom práce.

Udržateľnosť a praktickosť sú v architektonických projektoch stále viac prítomné. Ak chcete, aby bol váš montovaný dom ešte pôvabnejší, stavte na udržateľné dekorácie a nezabudnite recyklovať.