فهرست مطالب
خانه های پیش ساخته کاربردی و اقتصادی را به کار شما می آورند. مدل های موجود خانه های پایدار، طراحی های مدرن و کیفیت ساختمان را در بر می گیرند. در طول مقاله معمار لئونارد گراوا موضوع را توضیح داد، شبهات را روشن کرد و در مورد مزایا و معایب این نوع مسکن صحبت کرد. دنبال کنید!
خانه های پیش ساخته چیست؟
طبق گفته لئونارد، خانه های پیش ساخته با استفاده از قطعات یا ماژول های ساخته شده در خارج از محل ساخت و ساز ساخته می شوند. بنابراین، متخصص فقط باید آن را در مکانی که مشتری انتخاب کرده است مونتاژ کند. علاوه بر این که ماژول ها بسیار قابل تنظیم هستند، زمان ساخت کوتاه تر می شود و اتلاف مصالح عملاً وجود ندارد.
خانه های پیش ساخته چگونه کار می کنند؟
چگونه خانه های پیش ساخته وجود دارد. ساخته. به عنوان مثال، در مورد خانه های چوبی، مشتری مدل را از طریق یک کاتالوگ انتخاب می کند. شما باید اندازه زمین، سلیقه شخصی و سرمایه گذاری که مالک مایل به انجام آن است را در نظر بگیرید. این معمار توضیح می دهد که مدل هایی وجود دارد که در آنها فقط سیستم ساخت و ساز از قبل قالب گیری شده است، یعنی خانه طبق یک پروژه خاص مونتاژ می شود.
مزایای خانه های پیش ساخته
علاوه بر این برای کاربردی بودن، ساخت یک خانه پیش ساخته مزایای مختلفی دارد. لئونارد گراوا به چند مورد اشاره کرد:
- سرعت در اجرا: زیرا قطعاتی هستنداز قبل قالب‌گیری شده، مونتاژ بسیار سریع‌تر از زمان‌بندی یک کار سنتی است.
- تمیز کردن: به همان دلیلی که آیتم داخلی، تجمع قلوه سنگ عملاً وجود ندارد. قطعات در مقادیر و اندازه های دقیق ارسال می شوند.
- مدیریت ساخت و ساز بهتر: هنگام خرید خانه پیش ساخته، قیمت ساخت و ساز بسته و دقیقی خواهید داشت.
- گارانتی ساخت: هر گونه خسارت ناشی از نصب خانه پیش ساخته یا در طول مدت تعیین شده توسط شرکت می تواند تحت پوشش گارانتی ارائه شده باشد.
- ارزش برای پول: علاوه بر این برای نیروی کار، سرمایه گذاری در مصالح ساختمانی بسیار وقت شناس تر می شود.
- پایداری: محیط زیست را از زباله، زباله های غیرقابل بازیافت و آلودگی ناشی از کارهای سنتی نجات می دهد.
انواع خانه های پیش ساخته
3 نوع خانه های پیش ساخته محبوب وجود دارد. تفاوت در مواد مورد استفاده و فرآیند مونتاژ نهفته است. در زیر لئونارد به مزایا و معایب هر یک اشاره می کند:
خانه های چوبی
«متداول ترین مدل خانه پیش ساخته چوبی است. ساختار آن دارای ستون ها و تیرهایی از پروفیل های چوبی جامد است.با بسته شدن خط کش از همان متریال و سقف کاشی و سرامیک، این حرفه ای توضیح می دهد.
مزایا:
- کاهش زمان ساخت؛
- محل ساخت و ساز تمیز؛
- شرکت ها معمولاً قبلاً با کاندومینیوم ها و شهرداری های محلی قانونی سازی می کنند؛
- ضمانت ساخت.
معایب:
همچنین ببینید: رنگ هایی که با خاکستری ست می شوند و 50 روش برای پوشیدن آنها- عملکرد آکوستیک ضعیف برای مکان‌هایی با ترافیک بالا؛
- نگهداری مداوم؛
- از آنجایی که پروژه‌های آماده هستند، امکان سفارشی‌سازی کمی با توجه به سلیقه مالک؛
- زمین بسیار ناهموار می تواند پروژه را گرانتر کند.
خانه هایی با ساختار فلزی
به گفته لئونارد، خانه های فلزی سازه، همچنین به عنوان قاب فولادی سبک شناخته می شود، به طور گسترده ای در ایالات متحده آمریکا برای جایگزینی خانه های چوبی سنتی استفاده می شود. آنها از یک "اسکلت" فلزی سبک و بسته شدن صفحات گچی یا سیمانی تشکیل شده اند>ساختار سبک، اجازه می دهد پایه کمی یا بدون پایه وجود داشته باشد؛
معایب:
- بی اعتمادی به مصرف‌کننده برزیلی مربوط به شکنندگی ساختاری؛
- هزینه بالا به دلیل عدم وجودتقاضا؛
- روسازی محدود؛
- کمبود نیروی کار هم برای اجرا و هم برای نگهداری. کیت ها سازه های مدولار نیمه تمام هستند. قطعات سازه ای به محل ساخت و ساز برده شده و بر روی فونداسیون نصب می شوند. درب های خارجی را می توان با سنگ تراشی سنتی یا صفحات ملات تقویت شده ساخت. در داخل خانه، بسته شدن با دیوار خشک قابل انجام است.
- کاهش ضایعات مواد به دلیل مدولاسیون قطعات؛
- سفارشی سازی گسترده معماری؛
- ساختارهای مقاوم؛
- عملکرد صوتی و حرارتی خوب.
معایب:
- پایه ها معمولاً در سیستم سنتی ساخته می شوند؛
- محدودیت دسترسی به سایت توسط جرثقیل یا جرثقیل؛
- نیاز به حداقل حجم ساخت و ساز؛
- نیاز به یک پروژه با جزئیات و سازگار؛
- کمبود قانون.
همه گزینه ها توسط معمار امتیازدهی شده اند. می توان با توجه به پروژه ساختاری و اندازه زمین سفارشی کرد. با این حال، پوشش های داخلی شامل نمی شود و به هزینه مالک است.
تردید در مورد خانه های پیش ساخته
از آنجایی که این یک نوع ساخت و ساز اخیر در برزیل است، معمولا سوالاتی مطرح می شود. در بارهمفهوم، ساختار و پروژه لئونارد سؤالات اصلی را به روش آموزشی توضیح می دهد:
خانه شما – هزینه ساخت یک خانه پیش ساخته چقدر است؟
لئونارد گراوا : بستگی به مدل دارد. به عنوان مثال، یک کیت پیش ساخته برای یک خانه بتنی 70 متر مربع حدود 20000 دلار R$ هزینه دارد که فقط ساختار و حصار را شامل می شود.
TC - چه مراقبت هایی باید از آن انجام دهیم؟ 11>
LG : اولین مراقبت انتخاب مواد است. یک خانه روستایی چوبی می تواند یک انتخاب عالی باشد، اما با آلودگی صوتی و هوا برای شهرهای شلوغ توصیه نمی شود. هر خانه نیاز به نگهداری متفاوت و نیروی کار تخصصی دارد. حفظ آسیب ساختاری به یک خانه اسکلت فلزی بسیار گران است. یک خانه چوبی می تواند از آب و هوای بد، حشرات رنج ببرد و نیاز به نگهداری مداوم نجاری و محافظت در برابر آتش دارد.
TC – آیا خانه پیش ساخته دوام بیشتر یا کمتری نسبت به سازه های سنتی دارد؟
LG : همانطور که در سوال قبلی پاسخ داده شد، همه چیز به نگهداری بستگی دارد. خانه ای با ساختار فلزی و روکش سیمانی یا گچی از دوام نامحدودی برخوردار است، زیرا مصالحی بی اثر و مقاوم هستند. یک خانه چوبی با نگهداری به روز می تواند برای چندین دهه دوام بیاورد.
TC – امکان نصب یکخانه پیش ساخته در هر نوع زمین؟
LG : زمین نیاز به آماده سازی دارد. به طور معمول، خانه های از پیش قالب گیری شده بر روی فلات ها یا طبقات تخته ای مسطح به نام رادیر نصب می شوند. زمین بسیار ناهموار نیاز به انتخاب مناسب مواد دارد. قاب فولادی امکان سفارشی سازی بیشتر پروژه را با توجه به زمین فراهم می کند.
اگرچه ساخت و ساز عملی است، شما باید نیروی کار واجد شرایطی را استخدام کنید. پس خوب تحقیق کنید، با سازندگان صحبت کنید و عجولانه تصمیم نگیرید. بنابراین، خانه شما همانگونه خواهد بود که تصور می کردید و انتظارات شما را برآورده می کند.
از کجا خانه های پیش ساخته بخریم
چندین شرکت برزیلی خانه های پیش ساخته می فروشند. در این لیست، 3 گزینه را خواهید یافت - دو گزینه با خدمات در سراسر قلمرو ملی و یکی منحصراً برای خدمات در سائوپائولو.
خدمات در سراسر برزیل
Compre Eucalipto تامین کنندگانی در سراسر قلمرو ملی دارد. این شرکت یک پروژه سفارشی شامل ساختار خانه از چوب تصفیه شده، معماری داخلی، فناوری و اتوماسیون ارائه می دهد.
South
اگرچه تحویل مواد در سراسر قلمرو ملی تضمین شده است، Minha Casa Pré-Fabricada متخصصانی را برای نیروی کار فقط در برخی مناطق نشان می دهد (مستقیماً با شرکت تماس بگیرید). هزینه طرح های سفارشی جداگانه محاسبه می شود.
Southeast
Fabrilar موارد بیشتری دارد20 سال در بازار، خدمات سائوپائولو، بایکسادا سانتیستا و سواحل سائوپائولو. این شرکت مدل های مختلفی از خانه های بنایی را ارائه می دهد که از 200000 تا 1 میلیون R$ متغیر است. این خدمات همچنین شامل حل قسمت های اداری برای آزادسازی کار، تمیز کردن زمین و تکمیل ساخت و ساز می باشد.
هنگامی که در حال تهیه بودجه هستید، در مورد مراحل لازم برای خرید، نصب، مستندسازی و با شرکت صحبت کنید. اتمام کار به این ترتیب، شما قادر خواهید بود برنامه ریزی مالی و مدیریت ساخت و ساز را حفظ کنید.
آشنایی با خانه های پیش ساخته در ویدئوها
چند سال پیش، خانه های پیش ساخته فقط رویا بودند. با این حال، آنها به حقیقت پیوسته اند و قول می دهند که روند آینده باشند. در زیر، مجموعه ای از ویدئوها را با اطلاعات و نکات بیشتر بررسی کنید.
آیا خانه های پیش ساخته ارزش آن را دارند؟
در این vlog، معمار در مورد مفهوم خانه های پیش ساخته صحبت می کند. با تصاویر، نحوه ساخت آنها را توضیح می دهد. علاوه بر این، متخصص در مورد هر نوع مسکن نظر خود را بیان می کند.
مونتاژ خانه پیش ساخته چگونه انجام می شود؟
در این دفترچه کاری، نصب اسلب سیمانی در یک خانه پیش ساخته متخصص توضیح می دهد که از چه مصالحی در ساخت و ساز استفاده شده است، چگونه مونتاژ انجام می شود و سایر جزئیات ساختمان.
همچنین ببینید: 70 ایده کیک ثور برای مهمانی شایسته خدایانگشت از خانه پیش ساخته
بازدید از یک خانه را دنبال کنید.خانه پیش ساخته ساکن بیرون و داخل خانه خود را نشان می دهد. علاوه بر این، او از تجربه خود در این نوع کارها می گوید.
به طور فزاینده ای، پایداری و عملی بودن در پروژه های معماری وجود دارد. برای اینکه خانه پیش ساخته خود را جذاب تر کنید، روی دکوراسیون پایدار شرط بندی کنید و بازیافت را فراموش نکنید.
