Збірні будинки: практична та екологічна концепція

Збірні будинки приносять практичність та економічність у вашу роботу. Доступні моделі включають екологічні будинки, сучасний дизайн та якість будівництва. Під час статті архітектор Леонард Грава пояснив тему, розвіяв сумніви та розповів про переваги та недоліки цього типу житла. Слідкуйте за публікацією!

Що таке швидкомонтовані будинки?

За словами Леонарда, збірні будинки будуються з деталей або модулів, виготовлених за межами будівельного майданчика, тому професіоналу потрібно лише зібрати їх на місці, обраному клієнтом. Крім того, що модулі дуже легко налаштовуються, час будівництва скорочується, а відходи матеріалів практично не виникають.

Як працюють швидкомонтовані будинки?

Існують різні типи збірних будинків: "У випадку дерев'яних будинків, наприклад, клієнт вибирає модель з каталогу. Необхідно враховувати розмір ділянки, особистий смак і інвестиції, які власник готовий зробити. Є моделі, в яких заздалегідь відформована тільки будівельна система, тобто будинок збирається за конкретним проектом", - пояснює архітектор.

Переваги швидкомонтованих будинків

Окрім функціональності, будівництво швидкомонтованих будинків має низку переваг. Леонард Грава навів кілька з них:

• Швидка страта: Завдяки тому, що це збірні деталі, монтаж відбувається набагато швидше, ніж на традиційному будівельному майданчику.
• Чистота: З тієї ж причини, що і всередині, накопичення сміття практично відсутнє. Деталі відвантажуються в точних кількостях і розмірах.
• Краще управління сайтом: Купуючи швидкомонтований будинок, ви отримуєте закриту і точну вартість будівництва.
• Гарантія виробника: будь-яка шкода, заподіяна під час монтажу збірного будинку або протягом періоду, встановленого компанією, може бути покрита запропонованою гарантією.
• Економічно ефективно: Окрім робочої сили, інвестиції в будівельні матеріали стають набагато актуальнішими.
• Стійкість: рятує навколишнє середовище від сміття, відходів, що не підлягають переробці, та забруднення, спричиненого традиційними будівельними майданчиками.

Для тих, хто не поспішає і піклується про навколишнє середовище, швидкомонтовані будинки виходять за рамки дешевого житла. Вони є частиною сталого і свідомого способу життя.

Типи швидкомонтованих будинків

Існує 3 популярних типи збірних будинків. Різниця полягає у використовуваних матеріалах і процесі складання. Нижче Леонард вказує на переваги та недоліки кожного з них:

Дерев'яні будинки

"Найпоширеніша модель - це збірний дерев'яний будинок. Його конструкція має стовпи і балки з цільних дерев'яних профілів, з обшивкою з рейок з того ж матеріалу, і дах з керамічної черепиці", - пояснює фахівець.

Переваги:

• Скорочення термінів будівництва;
• Чистий будівельний майданчик;
• Зазвичай компанії вже проводять легалізацію з ОСББ та місцевими радами;
• Гарантія виробника.

Недоліки:

• Низькі акустичні характеристики для зон з високим трафіком;
• Постійне обслуговування;
• Оскільки це готові проекти, вони допускають незначну кастомізацію відповідно до смаку власника;
• Дуже горбиста місцевість може зробити проект дорожчим.

Будинки з металевою структурою

За словами Леонарда, металокаркасні будинки, також відомі як Light Steel Frame, широко використовуються в США для заміни традиційних дерев'яних будинків. Вони складаються з легкого металевого "скелету" і обшивки з гіпсу або цементного картону.

Переваги:

• Скорочення термінів будівництва;
• Легка конструкція, що не потребує або майже не потребує фундаменту;
• Чиста робота;
• Гарантія виробника;
• Високі теплові та акустичні характеристики;
• Легко налаштовується на будь-який смак. Дизайн дозволяє створювати різноманітні форми.

Недоліки:

• Недовіра бразильських споживачів пов'язана зі структурною слабкістю;
• Висока вартість через відсутність попиту;
• Обмежена кількість поверхів;
• Нестача робочої сили як для виконання, так і для обслуговування.

Бетонні збірні комплекти

Збірні залізобетонні комплекти - це напівготові модульні конструкції. Конструктивні елементи привозять на будівельний майданчик і збирають на фундаменті. Зовнішнє оздоблення може бути виконане традиційною цегляною кладкою або армованими розчинними плитами, - розповідає фахівець. Усередині будинку оздоблення може бути виконане гіпсокартоном.

Переваги:

• Чиста клумба;
• Суха робота;
• Зменшення відходів матеріалу завдяки модуляції деталей;
• Широка архітектурна кастомізація;
• Стійкі конструкції;
• Хороші акустичні та теплові характеристики.

Недоліки:

• Фундаменти зазвичай будують за традиційною системою;
• Обмеження доступу на будівельний майданчик кранів або підйомників;
• Вимоги до мінімального об'єму будівлі;
• Потреба в добре деталізованому та сумісному проекті;
• Нестача робочої сили.

Всі опції, окреслені архітектором, можуть бути адаптовані відповідно до будівельного проекту та розміру ділянки. Однак внутрішнє оздоблення не входить у вартість і здійснюється за рахунок власника.

Питання про швидкомонтовані будинки

Оскільки це недавній тип будівництва в Бразилії, часто виникають питання про концепцію, структуру та дизайн. Леонард пояснює основні питання в дидактичній формі:

Tua Casa - Скільки коштує побудувати швидкомонтований будинок?

Леонард Грава Наприклад, збірний комплект для бетонного будинку площею 70 м² коштує близько 20 000 реалів, включаючи лише конструкцію та огорожу.

ТК - Яких заходів обережності слід дотримуватися при роботі зі збірними будинками?

LG Дерев'яний заміський будинок може бути чудовим вибором, однак, зважаючи на шум і забруднення повітря, він не рекомендується для жвавих міст. Кожен будинок вимагає різного типу обслуговування і спеціалізованої обробки. Обслуговування структурних пошкоджень в будинку зі сталевим каркасом є надзвичайно дорогим. Дерев'яний будинок може постраждатиз поганою погодою, комахами і потребує постійного теслярського обслуговування та протипожежного захисту.

ТК - Збірні будинки більш чи менш довговічні, ніж традиційне будівництво?

LG Будинок з металевою конструкцією та обшивкою з цементу або гіпсокартону має невизначену довговічність, оскільки це інертні та стійкі матеріали. Дерев'яний будинок, за яким добре доглядають, може прослужити багато десятиліть.

ТК - Чи можна побудувати швидкомонтований будинок на будь-якій земельній ділянці?

LG Зазвичай, збірні будинки встановлюються на плато або на пласких плитах, які називаються Radier. Дуже нерівний рельєф вимагає адекватного вибору матеріалів. Сталевий каркас дозволяє більш персоналізувати проект з урахуванням рельєфу місцевості.

Хоча це практичне будівництво, вам потрібно буде найняти кваліфіковану робочу силу. Тому добре вивчіть питання, поговоріть з будівельниками і не приймайте поспішних рішень. Таким чином, ваш будинок буде таким, яким ви його уявляли, і виправдає ваші очікування.

Де купити швидкомонтовані будинки

Кілька бразильських компаній продають збірні будинки. У цьому списку ви познайомитеся з 3 варіантами - два з послугами по всій країні і один виключно з послугами в Сан-Паулу.

Відвідуваність по всій Бразилії

Compre Eucalipto має постачальників по всій Бразилії. Компанія пропонує персоналізований проект, що включає структуру будинку з обробленої деревини, внутрішню архітектуру, технології та автоматизацію.

Південь

Хоча доставка матеріалів гарантується по всій країні, Minha Casa Pré-Fabricada має спеціалістів для виконання робіт лише в деяких регіонах (проконсультуйтеся безпосередньо з компанією). Індивідуальні проекти оплачуються окремо.

Південний Схід

Fabrilar працює на ринку більше 20 років, обслуговуючи Сан-Паулу, Байшада-Сантіста та узбережжя Сан-Паулу. Компанія пропонує різні моделі кам'яних будинків вартістю від 200 тис. реалів до 1 млн. реалів. Послуги також включають вирішення бюрократичних питань, пов'язаних з отриманням дозволу на виконання робіт, очищенням землі та завершенням будівництва.

Складаючи бюджет, обговоріть з компанією необхідні процедури для закупівлі, монтажу, оформлення документації та завершення робіт. Так ви зможете підтримувати фінансове планування та управління будівництвом.

Знайомство зі збірними будинками у відео

Ще кілька років тому швидкомонтовані будинки були лише мрією. Однак вони стали реальністю і обіцяють стати трендом майбутнього. Нижче дивіться добірку відео з додатковою інформацією та порадами.

Чи варті збірні будинки того?

У цьому влозі архітектор розповідає про концепцію швидкомонтованих будинків. За допомогою ілюстрацій він пояснює, як вони виготовляються. Крім того, професіонал висловлює свою думку про кожен тип житла.

Як збирається швидкомонтований будинок?

У цьому будівельному щоденнику ви спостерігатимете за монтажем цементних плит у швидкомонтованому будинку. Професіонал пояснює, які матеріали використовуються в будівництві, як відбувається збірка та інші деталі будівництва.

Екскурсія збірним будинком

Це екскурсія збірним будинком. Власниця показує внутрішню і зовнішню частину свого житла і розповідає про свій досвід роботи з таким типом будівельних робіт.

Сталий розвиток і практичність все частіше присутні в архітектурних проектах. Щоб зробити ваш збірний будинок ще більш чарівним, зробіть ставку на екологічне оздоблення і обов'язково переробляйте його.