पूर्वनिर्मित घरहरू: एक व्यावहारिक र पारिस्थितिक अवधारणा

पूर्वनिर्मित घरहरूले तपाईंको काममा व्यावहारिकता र अर्थव्यवस्था ल्याउँछ। उपलब्ध मोडेलहरूले दिगो घरहरू, आधुनिक डिजाइनहरू र निर्माण गुणस्तर समावेश गर्दछ। लेखको बखत, वास्तुकार लियोनार्ड ग्राभाले विषयको व्याख्या गरे, शंकाहरू स्पष्ट पारे र यस प्रकारको आवासको फाइदा र बेफाइदाको बारेमा कुरा गरे। साथ दिनुहोस्!

पूर्वनिर्मित घरहरू के हुन्?

लियोनार्डका अनुसार, पूर्वनिर्मित घरहरू निर्माण साइट बाहिर निर्मित पार्ट्स वा मोड्युलहरू प्रयोग गरेर निर्माण गरिन्छ। तसर्थ, पेशेवरले मात्र यसलाई ग्राहकले छनौट गरेको स्थानमा भेला गर्न आवश्यक छ। मोड्युलहरू अत्यधिक अनुकूलन योग्य हुनुको अतिरिक्त, निर्माण समय छोटो हुन्छ र सामग्रीको बर्बादी व्यावहारिक रूपमा अवस्थित छैन।

पूर्वनिर्मित घरहरू कसरी काम गर्छन्?

यहाँ धेरै प्रकारका पूर्वनिर्मित घरहरू छन्। निर्मित। "काठको घरहरूको मामलामा, उदाहरणका लागि, ग्राहकले क्याटलग मार्फत मोडेल छनौट गर्नेछ। तपाईंले चिट्ठाको आकार, व्यक्तिगत स्वाद र मालिक बनाउन इच्छुक लगानीलाई विचार गर्नुपर्छ। त्यहाँ मोडेलहरू छन् जसमा केवल निर्माण प्रणाली पूर्व-मोल्ड गरिएको छ, अर्थात्, घरलाई एक विशेष परियोजना अनुसार भेला गरिन्छ”, वास्तुकार बताउँछन्।

पूर्वनिर्मित घरहरूको फाइदाहरू

थप रूपमा कार्यात्मक हुनको लागि, पूर्वनिर्मित घर निर्माणले विभिन्न फाइदाहरू प्रदान गर्दछ। लियोनार्ड ग्राभाले केही उल्लेख गरे:

• कार्यान्वयनमा गति: किनभने तिनीहरू टुक्रा हुन्पूर्व-मोल्ड गरिएको, संयोजन परम्परागत कामको तालिका भन्दा धेरै छिटो हुन्छ।
• सफाई: भित्री वस्तुको रूपमा, मलबे को संचय व्यावहारिक रूपमा अवस्थित छैन। भागहरू सही मात्रा र आकारमा पठाइन्छ।
• उत्तम निर्माण व्यवस्थापन: पूर्वनिर्मित घर खरिद गर्दा, तपाईंसँग बन्द र सही निर्माण मूल्य हुनेछ।
• निर्माण वारेन्टी: प्रिफ्याब हाउसको स्थापनाको क्रममा वा कम्पनीले तोकिएको अवधिमा हुने कुनै पनि क्षतिलाई प्रस्ताव गरिएको वारेन्टीद्वारा कभर गर्न सकिन्छ।
• पैसाको मूल्य: अतिरिक्त श्रमको लागि, निर्माण सामग्रीमा लगानी धेरै समयनिष्ठ हुन्छ।
• स्थायित्व: फोहोर, पुन: प्रयोग गर्न नसकिने फोहोर र परम्परागत कामहरूले गर्दा हुने प्रदूषणबाट वातावरण बचाउँछ।

हतारमा र वातावरणीय रूपमा जिम्मेवार भएकाहरूका लागि, पूर्वनिर्मित घरहरू सस्तो आवास समाधानभन्दा बाहिर जान्छन्। तिनीहरू दिगो र सचेत जीवनशैलीको अंश हुन्।

पूर्वनिर्मित घरहरूका प्रकारहरू

पूर्वनिर्मित घरहरूका ३ लोकप्रिय प्रकारहरू छन्। भिन्नता प्रयोग गरिएको सामग्री र विधानसभा प्रक्रियामा छ। तल, लियोनार्डले प्रत्येकको फाइदा र बेफाइदाहरू बताउँछन्:

काठका घरहरू

"सबैभन्दा सामान्य मोडेल पूर्वनिर्मित काठको घर हो। यसको संरचनामा ठोस काठ प्रोफाइलहरूको स्तम्भ र बीमहरू छन्,एउटै सामग्रीको शासकहरू बन्द गरेर, र सिरेमिक टाइल्सको छत”, पेशेवर बताउँछन्।

लाभ:

• निर्माण समय घट्यो;
• निर्माण स्थल सफा गर्नुहोस्;
• कम्पनीहरू प्राय: कन्डोमिनियम र स्थानीय शहर हलहरूसँग वैधानिकीकरणको साथ अगाडि बढ्छन्;
• उत्पादन ग्यारेन्टी।

बेफाइदाहरू:

• उच्च ट्राफिक भएका ठाउँहरूको लागि कमजोर ध्वनिक प्रदर्शन;
• निरन्तर मर्मत;
• किनकि तिनीहरू तयार परियोजनाहरू हुन्, तिनीहरूले कम अनुकूलन गर्न अनुमति दिन्छ मालिकको स्वाद;
• धेरै नराम्रो भूभागले परियोजनालाई महँगो बनाउन सक्छ।

धातु संरचना भएका घरहरू

लियोनार्डका अनुसार, धातु भएका घरहरू संरचना, जसलाई लाइट स्टिल फ्रेम पनि भनिन्छ, संयुक्त राज्य अमेरिकामा परम्परागत काठका घरहरू प्रतिस्थापन गर्न व्यापक रूपमा प्रयोग गरिन्छ। तिनीहरू हल्का धातुको "कंकाल" र प्लास्टर वा सिमेन्ट प्लेटहरू बन्द गरेर बनेका हुन्छन्।

लाभ:

• निर्माण समय घट्यो;
• हल्का तौल संरचना, थोरै वा कुनै आधारलाई अनुमति दिँदै;
• स्वच्छ कारीगरी;
• निर्माण ग्यारेन्टी;
• उच्च थर्मल र ध्वनिक कार्यसम्पादन;
• अनुकूलनको सहजता हरेक स्वाद। डिजाइनले विभिन्न प्रकारका आकारहरूको लागि अनुमति दिन्छ।

नुकसान:

• संरचनात्मक कमजोरीसँग सम्बन्धित ब्राजिलियन उपभोक्ताको अविश्वास;
• अभावको कारण उच्च लागतमाग;
• सीमित फुटपाथ;
• कार्यान्वयन र मर्मतसम्भार दुवैका लागि श्रमको अभाव।

प्रीकास्ट कंक्रीट किट

द प्रकास्ट कंक्रीट किटहरू "अर्ध-समाप्त मोड्युलर निर्माणहरू हुन्। संरचनात्मक भागहरू निर्माण साइटमा लगिन्छ र जगमा माउन्ट गरिन्छ। बाहिरी क्लोजरहरू परम्परागत चिनाई वा प्रबलित मोर्टार प्लेटहरू प्रयोग गरेर बनाउन सकिन्छ”, पेशेवर भन्छन्। घर भित्र, ड्राईवालको साथ बन्द गर्न सकिन्छ।

लाभ:

• सफाई साइट;
• सुक्खा काम;
• भागहरूको मोड्युलेसनका कारण सामग्रीको फोहोरमा कमी;
• व्यापक वास्तुकला अनुकूलन;
• प्रतिरोधी निर्माणहरू;
• राम्रो ध्वनिक र थर्मल प्रदर्शन।
<13

नुकसानहरू:

• फाउन्डेशनहरू सामान्यतया परम्परागत प्रणालीमा बनाइन्छ;
• क्रेन वा क्रेनहरूद्वारा साइटमा पहुँचको सीमितता;
• न्युनतम निर्माण भोल्युमको लागि आवश्यक छ;
• एक राम्रो-विस्तृत र मिल्दो परियोजनाको लागि आवश्यक;
• कानूनको अभाव।

सबै विकल्पहरू वास्तुकार द्वारा स्कोर संरचनात्मक परियोजना र भूमि को आकार अनुसार अनुकूलित गर्न सकिन्छ। यद्यपि, आन्तरिक कोटिंगहरू समावेश गरिएका छैनन् र मालिकको खर्चमा छन्।

पूर्वनिर्मित घरहरूको बारेमा शंकाहरू

यो ब्राजिलमा हालैको प्रकारको निर्माण भएको हुनाले प्रश्नहरू उठ्नु सामान्य कुरा हो। बारेमाअवधारणा, संरचना र परियोजना। लियोनार्डले मुख्य प्रश्नहरूको व्याख्यात्मक तरिकामा व्याख्या गर्छन्:

तपाईंको घर - पूर्वनिर्मित घर बनाउन कति खर्च लाग्छ?

लियोनार्ड ग्राभा : यो मोडेल मा निर्भर गर्दछ। उदाहरणका लागि, 70 m² कंक्रीट घरको लागि प्रिकास्ट किटको लागत लगभग R$ 20,000 हुन्छ, केवल संरचना र बार सहित।

TC - हामीले यसमा के ख्याल गर्नुपर्छ? पूर्वनिर्मित घर?

LG : पहिलो हेरचाह सामग्रीको छनोट हो। एक काठको देश घर एक उत्कृष्ट विकल्प हुन सक्छ, यद्यपि ध्वनि र वायु प्रदूषणको साथ यो व्यस्त शहरहरूको लागि सिफारिस गरिएको छैन। प्रत्येक घरलाई फरक प्रकारको मर्मतसम्भार र विशेष श्रम चाहिन्छ। स्टिल फ्रेम घरमा संरचनात्मक क्षति कायम राख्न धेरै महँगो छ। काठको घर खराब मौसम, कीराहरूबाट ग्रस्त हुन सक्छ र निरन्तर सिकर्मी मर्मत र आगो सुरक्षा चाहिन्छ।

TC - के पूर्वनिर्मित घरमा परम्परागत निर्माणहरू भन्दा बढी वा कम स्थायित्व हुन्छ?

LG : अघिल्लो प्रश्नमा जवाफ दिए अनुसार, यो सबै मर्मतमा निर्भर गर्दछ। धातुको संरचना भएको घर र सिमेन्ट वा प्लास्टरको प्लेटमा ढाकिएको घरको अनिश्चित स्थायित्व हुन्छ, किनकि तिनीहरू निष्क्रिय र प्रतिरोधी सामग्री हुन्। आधुनिक मर्मतसम्भार भएको काठको घर धेरै दशकसम्म टिक्न सक्छ।

TC - यो स्थापना गर्न सम्भव छ।कुनै पनि प्रकारको भू-भागमा पूर्वनिर्मित घर?

LG : भूभागलाई तयारी चाहिन्छ। सामान्यतया, पूर्व-मोल्डेड घरहरू पठार वा फ्ल्याट स्ल्याब फ्लोरहरूमा स्थापित हुन्छन् जसलाई रेडियर भनिन्छ। धेरै नराम्रो भू-भागमा सामग्रीको पर्याप्त छनोट चाहिन्छ। स्टिल फ्रेमले भूभागलाई ध्यानमा राख्दै परियोजनाको ठूलो अनुकूलनको लागि अनुमति दिन्छ।

यद्यपि यो एक व्यावहारिक निर्माण हो, तपाईंले एक योग्य कार्यबललाई भाडामा लिनुपर्छ। त्यसोभए, राम्रोसँग अनुसन्धान गर्नुहोस्, निर्माणकर्ताहरूसँग कुरा गर्नुहोस् र हतारमा निर्णय नगर्नुहोस्। यसरी, तपाईंको घर तपाईंले सोचेको जस्तो हुनेछ र तपाईंको अपेक्षाहरू पूरा गर्नेछ।

कहाँ पूर्वनिर्मित घरहरू किन्न सकिन्छ

धेरै ब्राजिलियन कम्पनीहरूले पूर्वनिर्मित घरहरू बेच्छन्। यस सूचीमा, तपाईंले 3 विकल्पहरू फेला पार्नुहुनेछ - दुईवटा राष्ट्रिय क्षेत्रमा सेवासहित र एउटा विशेष रूपमा साओ पाउलोमा सेवाहरूका लागि।

ब्राजिलभरि सेवा

Compre Eucalipto का राष्ट्रिय क्षेत्रभरि आपूर्तिकर्ताहरू छन्। कम्पनीले उपचार गरिएको काठमा घरको संरचना, आन्तरिक वास्तुकला, प्रविधि र स्वचालन सहित अनुकूलित परियोजना प्रदान गर्दछ।

दक्षिण

यद्यपि सामग्रीको डेलिभरी राष्ट्रिय क्षेत्र भर ग्यारेन्टी गरिएको छ, Minha Casa Pré-Fabricada ले केही क्षेत्रहरूमा मात्र कार्यबलका लागि विशेषज्ञहरूलाई संकेत गर्छ (कम्पनीलाई सीधै सम्पर्क गर्नुहोस्)। कस्टम डिजाइन अलग चार्ज गरिन्छ।

यो पनि हेर्नुहोस्: Crochet पर्दा: 40 मोडेल तपाईंको घर सजावट गर्न

दक्षिणपूर्व

Fabrilar सँग धेरै छबजारमा 20 वर्ष, साओ पाउलो, Baixada Santista र साओ पाउलो तट सेवा गर्दै। कम्पनीले R$ 200,000 देखि R$ 1 मिलियन सम्मका विभिन्न मोडलका चिनाई घरहरू प्रदान गर्दछ। सेवाहरूमा काम जारी गर्न, जग्गा सफा गर्ने र निर्माण पूरा गर्नका लागि कर्मचारीतन्त्रका भागहरू समाधान गर्ने पनि समावेश छ।

तपाईंले बजेट बनाउँदा, खरिद, स्थापना, कागजात र आवश्यक प्रक्रियाहरूको बारेमा कम्पनीसँग कुरा गर्नुहोस्। काम को समापन। यसरी, तपाईं वित्तीय योजना र निर्माण व्यवस्थापन कायम राख्न सक्षम हुनुहुनेछ।

भिडियोहरूमा पूर्वनिर्मित घरहरू थाहा पाउनु

केही वर्ष पहिले, पूर्वनिर्मित घरहरू सपना मात्र थिए। यद्यपि, तिनीहरू साँचो भएका छन् र भविष्यको प्रवृत्ति हुने वाचा गर्छन्। तल, थप जानकारी र सुझावहरू सहितको भिडियोहरूको चयन हेर्नुहोस्।

के पूर्वनिर्मित घरहरू यसको लायक छन्?

यस भ्लगमा, वास्तुकारले पूर्वनिर्मित घरहरूको अवधारणाको बारेमा कुरा गर्छ। दृष्टान्तको साथ, उहाँले तिनीहरू कसरी बनाइन्छ भनेर वर्णन गर्नुहुन्छ। थप रूपमा, पेशेवरले प्रत्येक प्रकारको आवासमा आफ्नो राय दिन्छ।

प्रिफेब्रिकेटेड घरको एसेम्बली कसरी गरिन्छ?

यस वर्क डायरीमा, तपाईंले सिमेन्ट स्ल्याबहरू स्थापना गर्नुहुनेछ। पूर्वनिर्मित घर। पेशेवरले निर्माणमा कुन सामग्री प्रयोग गरिन्छ, सभा कसरी गरिन्छ र अन्य भवन विवरणहरू बताउँछन्।

पूर्वनिर्मित घरको भ्रमण

को भ्रमण गर्नुहोस्पूर्वनिर्मित घर। निवासीले आफ्नो घरको बाहिरी र भित्री भाग देखाउँछन्। थप रूपमा, उनी यस प्रकारको कामसँगको आफ्नो अनुभवको बारेमा कुरा गर्छिन्।

बढ्दो रूपमा, वास्तुकला परियोजनाहरूमा स्थिरता र व्यावहारिकता उपस्थित छन्। तपाईंको पूर्वनिर्मित घरलाई अझ आकर्षक बनाउनको लागि, दिगो सजावटमा शर्त लगाउनुहोस् र पुन: प्रयोग गर्न नबिर्सनुहोस्।