Domy prefabrykowane: praktyczna i ekologiczna koncepcja

Domy z prefabrykatów wnoszą do pracy praktyczność i oszczędność. Wśród dostępnych modeli znajdują się domy zrównoważone, nowoczesne projekty i jakość w budownictwie. W trakcie artykułu architekt Leonard Grava objaśnił temat, wyjaśnił wątpliwości i opowiedział o zaletach i wadach tego typu mieszkań. śledź!

Czym są domy z prefabrykatów?

Według Leonarda domy prefabrykowane są budowane z części lub modułów produkowanych poza miejscem budowy, więc profesjonalista musi je tylko zmontować na miejscu wybranym przez klienta. Oprócz tego, że moduły można w dużym stopniu dostosować do potrzeb klienta, czas budowy jest skrócony, a marnotrawstwo materiałów praktycznie nie istnieje.

Jak działają domy z prefabrykatów?

Istnieją różne rodzaje domów prefabrykowanych: "W przypadku domów drewnianych, na przykład, klient wybiera model z katalogu. Należy wziąć pod uwagę wielkość działki, osobisty gust i inwestycję, którą właściciel jest skłonny podjąć. Istnieją modele, w których tylko system konstrukcyjny jest prefabrykowany, czyli dom jest montowany według konkretnego projektu", wyjaśnia architekt.

Zalety domów z prefabrykatów

Oprócz funkcjonalności, budowa domu z prefabrykatów daje różne korzyści. Leonard Grava przytoczył kilka z nich:

• Szybkie wykonanie: Ponieważ są to elementy prefabrykowane, montaż jest znacznie szybszy niż harmonogram tradycyjnej budowy.
• Czystość: Z tego samego powodu co wewnątrz, gromadzenie się zanieczyszczeń praktycznie nie występuje. Części są wysyłane w dokładnych ilościach i rozmiarach.
• Lepsze zarządzanie witryną: kupując dom prefabrykowany, będziesz miał zamkniętą i dokładną wartość konstrukcyjną.
• Gwarancja producenta: wszelkie uszkodzenia powstałe podczas montażu domu prefabrykowanego lub w okresie przewidzianym przez firmę mogą być objęte oferowaną gwarancją.
• Opłacalność: Oprócz pracy, znacznie bardziej aktualne stają się inwestycje w materiały budowlane.
• Zrównoważony rozwój: oszczędza środowisko przed odpadami, odpadami nie nadającymi się do recyklingu i zanieczyszczeniami powodowanymi przez tradycyjne place budowy.

Dla tych, którzy się spieszą i są odpowiedzialni za środowisko, domy prefabrykowane wykraczają poza tanie rozwiązanie mieszkaniowe. Są one częścią zrównoważonego i świadomego stylu życia.

Rodzaje domów prefabrykowanych

Istnieją 3 popularne rodzaje domów prefabrykowanych. Różnica polega na zastosowanych materiałach i procesie montażu. Poniżej Leonard wskazuje zalety i wady każdego z nich:

Domy drewniane

"Najczęściej spotykanym modelem jest prefabrykowany dom drewniany. Jego konstrukcja ma filary i belki wykonane z profili z litego drewna, z okładziną wykonaną z linijki tego samego materiału, a dach z dachówki ceramicznej" - wyjaśnia fachowiec.

Zalety:

• Skrócony czas budowy;
• Czysty plac budowy;
• Zwykle firmy przeprowadzają już legalizację z kondominiami i samorządami;
• Gwarancja producenta.

Wady:

• Niska wydajność akustyczna dla obszarów o dużym natężeniu ruchu;
• Stałe utrzymanie;
• Ponieważ są to projekty gotowe, pozwalają na niewielkie dostosowanie do gustu właściciela;
• Bardzo pagórkowaty teren może sprawić, że projekt będzie droższy.

Domy o konstrukcji metalowej

Według Leonarda, metalowe domy szkieletowe, znane również jako Light Steel Frame, są szeroko stosowane w USA w celu zastąpienia tradycyjnych domów drewnianych. Składają się z lekkiego metalowego "szkieletu" i tynku lub sidingiem z płyt cementowych.

Zalety:

• Skrócony czas budowy;
• Lekka konstrukcja, pozwalająca na niewielkie lub prawie żadne posadowienie;
• Czysta robota;
• Gwarancja producenta;
• Wysokie parametry termiczne i akustyczne;
• Łatwe do dostosowania do każdego gustu, konstrukcja pozwala na dużą zmienność kształtów.

Wady:

• Nieufność brazylijskich konsumentów związana ze słabością strukturalną;
• Wysoki koszt z powodu braku popytu;
• Ograniczone podłogi;
• Brak siły roboczej zarówno do wykonania jak i utrzymania.

Zestawy prefabrykatów betonowych

Zestawy prefabrykatów betonowych "to półgotowe konstrukcje modułowe. Elementy konstrukcyjne są przewożone na plac budowy i montowane na fundamencie. Zamknięcie zewnętrzne może być wykonane za pomocą tradycyjnych płyt murarskich lub płyt z zaprawy zbrojonej" - mówi fachowiec. Wewnątrz domu zamknięcie może być wykonane w suchej zabudowie.

Zalety:

• Oczyścić kwietnik;
• Praca na sucho;
• Redukcja odpadów materiałowych dzięki modulacji części;
• Szerokie dostosowanie architektoniczne;
• Odporne konstrukcje;
• Dobre właściwości akustyczne i termiczne.

Wady:

• Fundamenty budowane są zazwyczaj w systemie tradycyjnym;
• Ograniczenia dostępu do placu budowy przez dźwigi lub podnośniki;
• Wymagana minimalna kubatura budynku;
• Potrzeba dobrze dopracowanego i kompatybilnego projektu;
• Niedobór siły roboczej.

Wszystkie opcje nakreślone przez architekta mogą być dostosowane do projektu konstrukcyjnego i wielkości działki, jednak wykończenie wewnętrzne nie jest wliczone w cenę i pozostaje na rachunek właściciela.

Pytania dotyczące domów z prefabrykatów

Ponieważ jest to najnowszy typ budownictwa w Brazylii, często pojawiają się pytania dotyczące koncepcji, struktury i projektu. Leonard w sposób dydaktyczny wyjaśnia główne zagadnienia:

Tua Casa - Ile kosztuje budowa domu z prefabrykatów?

Leonard Grava Na przykład, zestaw prefabrykatów dla betonowego domu o powierzchni 70 m² kosztuje około 20 000 R$, w tym tylko konstrukcja i ogrodzenie.

TC - Jakie środki ostrożności powinniśmy zachować przy domach prefabrykowanych?

LG Drewniany dom wiejski może być doskonałym wyborem, jednak ze względu na hałas i zanieczyszczenie powietrza nie jest zalecany do ruchliwych miast.Każdy dom wymaga innego rodzaju konserwacji i specjalistycznego wykonania.Utrzymanie uszkodzeń strukturalnych w domu o konstrukcji stalowej jest niezwykle kosztowne.Dom drewniany może ucierpiećze złą pogodą, insektami i wymaga stałej konserwacji stolarskiej oraz ochrony przeciwpożarowej.

TC - Czy domy z prefabrykatów są bardziej czy mniej trwałe od budownictwa tradycyjnego?

LG Dom o konstrukcji metalowej i okładzinie z płyt cementowych lub gipsowych ma nieokreśloną trwałość, ponieważ są to materiały obojętne i nieodporne. Dom drewniany, który jest dobrze utrzymany, może przetrwać wiele dziesięcioleci.

TC - Czy można zbudować dom z prefabrykatów na każdym rodzaju gruntu?

LG Ukształtowanie terenu wymaga przygotowania. Zazwyczaj domy prefabrykowane montowane są na płaskich powierzchniach lub płaskich płytach zwanych radiestezyjnymi. Bardzo nierówny teren wymaga odpowiedniego doboru materiałów. Szkielet stalowy pozwala na większą personalizację projektu z uwzględnieniem ukształtowania terenu.

Chociaż jest to praktyczna konstrukcja, będziesz musiał zatrudnić wykwalifikowaną siłę roboczą. Dlatego dobrze zbadaj, porozmawiaj z budowniczymi i nie podejmuj pochopnej decyzji. Dzięki temu twój dom będzie taki, jak sobie wyobrażałeś i spełni twoje oczekiwania.

Gdzie kupić domy prefabrykowane

Kilka brazylijskich firm sprzedaje domy prefabrykowane. W tym zestawieniu poznasz 3 opcje - dwie z usługami na terenie całego kraju i jedną wyłącznie dla usług w São Paulo.

Obecność w całej Brazylii

Compre Eucalipto ma dostawców w całej Brazylii. Firma oferuje spersonalizowany projekt, w tym strukturę domu z drewna impregnowanego, architekturę wewnętrzną, technologię i automatykę.

Południowa

Chociaż dostawa materiałów jest gwarantowana na terenie całego kraju, Minha Casa Pré-Fabricada wskazuje specjalistów do wykonania tylko w niektórych regionach (skonsultuj się bezpośrednio z firmą). Projekty niestandardowe są rozliczane oddzielnie.

Południowy Wschód

Fabrilar istnieje na rynku od ponad 20 lat, obsługując São Paulo, Baixada Santista i wybrzeże São Paulo. Firma oferuje różne modele domów murowanych, w zakresie od R$ 200 tys. do R$ 1 mln. Usługi obejmują również rozwiązanie części biurokratycznych dla zwolnienia z pracy, czyszczenia terenu i zakończenia budowy.

Podczas tworzenia budżetu porozmawiaj z firmą o niezbędnych procedurach dotyczących zakupu, instalacji, dokumentacji i zakończenia prac. W ten sposób będziesz mógł zachować planowanie finansowe i zarządzanie budową.

Poznawanie domów prefabrykowanych w filmach wideo

Jeszcze kilka lat temu domy z prefabrykatów były tylko marzeniami. Stały się jednak rzeczywistością i zapowiadają się jako trend przyszłości. Poniżej sprawdź wybrane filmy z większą ilością informacji i wskazówek.

Czy domy z prefabrykatów się opłacają?

W tym vlogu architekt opowiada o koncepcji domów prefabrykowanych. Za pomocą ilustracji wyjaśnia, jak powstają. Ponadto profesjonalista wyraża swoją opinię na temat każdego typu mieszkań.

Jak montuje się dom z prefabrykatów?

W tym dzienniku budowy, będziesz śledzić instalację płyt cementowych w domu prefabrykowanym. Profesjonalista wyjaśnia, jakie materiały są używane w konstrukcji, jak odbywa się montaż i inne szczegóły budynku.

Zwiedzanie domu z prefabrykatów

Jest to wycieczka po domu z prefabrykatów. Właścicielka pokazuje wnętrze i zewnątrz swojej rezydencji i opowiada o swoich doświadczeniach z tego typu pracami.

Zrównoważony rozwój i praktyczność są coraz częściej obecne w projektach architektonicznych. Aby Twój prefabrykowany dom był jeszcze bardziej urokliwy, postaw na zrównoważony wystrój i pamiętaj o recyklingu.