Prefabricerade hus: ett praktiskt och ekologiskt koncept

De prefabricerade husen ger dig praktiska och ekonomiska fördelar i ditt arbete. De tillgängliga modellerna omfattar hållbara hus, modern design och kvalitet i byggandet. Under artikeln förklarade arkitekten Leonard Grava ämnet, klargjorde tvivel och talade om fördelarna och nackdelarna med denna typ av bostäder. Följ!

Vad är prefabricerade hus?

Enligt Leonard byggs prefabricerade hus med hjälp av delar eller moduler som tillverkas utanför byggplatsen, så att yrkesutövaren bara behöver montera dem på den plats som kunden valt. Förutom att modulerna är mycket anpassningsbara förkortas byggtiden och materialspillet är praktiskt taget obefintligt.

Hur fungerar prefabricerade hus?

Det finns olika typer av prefabricerade hus: "När det gäller exempelvis trähus väljer kunden en modell från en katalog. Man måste ta hänsyn till tomtens storlek, den personliga smaken och den investering som ägaren är villig att göra. Det finns modeller där endast byggsystemet är förtillverkat, det vill säga huset monteras enligt ett specifikt projekt", förklarar arkitekten.

Fördelar med prefabricerade hus

Att bygga ett prefabricerat hus ger förutom funktionella fördelar även andra fördelar, varav Leonard Grava nämner några:

• Snabbt genomförande: Eftersom de är prefabricerade delar går monteringen mycket snabbare än vad som krävs på en traditionell byggarbetsplats.
• Renlighet: Av samma skäl som på insidan är ansamling av skräp praktiskt taget obefintlig. Delar levereras i exakta mängder och storlekar.
• Bättre förvaltning av webbplatsen: Genom att köpa ett prefabricerat hus får du ett slutet och exakt byggnadsvärde.
• Tillverkningsgaranti: Eventuella skador som orsakas under installationen av det prefabricerade huset eller under den period som företaget fastställt kan omfattas av den erbjudna garantin.
• Kostnadseffektivt: Förutom arbetskraft kommer investeringar i byggnadsmaterial mycket mer lägligt.
• Hållbarhet: räddar miljön från avfall, icke återvinningsbart avfall och föroreningar som orsakas av traditionella byggarbetsplatser.

För dem som har bråttom och är miljöansvariga är prefabricerade hus mer än en billig bostadslösning, de är en del av en hållbar och medveten livsstil.

Typer av prefabricerade hus

Det finns tre populära typer av prefabricerade hus. Skillnaden ligger i de material som används och i monteringsprocessen. Leonard beskriver nedan fördelarna och nackdelarna med varje typ av hus:

Trähus i trä

"Den vanligaste modellen är det prefabricerade trähuset, vars struktur består av pelare och balkar av massiva träprofiler, med fasadbeklädnad av linjaler av samma material och ett tak av keramiska plattor", förklarar yrkesutövaren.

Fördelar:

• Minskad byggtid;
• Ren byggarbetsplats;
• Vanligtvis utför företagen redan legaliseringen tillsammans med bostadsrättsföreningarna och kommunerna;
• Tillverkningsgaranti.

Nackdelar:

• Låg akustisk prestanda för områden med mycket trafik;
• Ständigt underhåll;
• Eftersom de är färdiga projekt kan de anpassas lite efter ägarens smak;
• Mycket kuperad terräng kan göra projektet dyrare.

Hus med metallstruktur

Enligt Leonard används hus med metallramar, även kallade Light Steel Frame, i stor utsträckning i USA för att ersätta traditionella trähus. De består av ett lätt metallskelett och gips- eller cementskivor.

Fördelar:

• Minskad byggtid;
• Lätt struktur, som tillåter liten eller nästan ingen grundläggning;
• Ett rent arbete;
• Tillverkningsgaranti;
• Hög termisk och akustisk prestanda;
• Lätt att anpassa för varje smak. Designen gör det möjligt att skapa en stor variation av former.

Nackdelar:

• Brasiliens konsumenters misstro till följd av strukturell svaghet;
• Höga kostnader på grund av bristande efterfrågan;
• Begränsade golv;
• Brist på arbetskraft för både genomförande och underhåll.

Byggsatser av prefabricerad betong

De prefabricerade betongsatserna "är halvfärdiga modulära konstruktioner. Konstruktionsdelarna tas till byggplatsen och monteras på grunden. Den yttre förslutningen kan göras med traditionell murverk eller armerade murbruksplattor", säger experten. Inuti huset kan förslutningen göras med gipsväggar.

Fördelar:

• Rengör rabatten;
• Torrt arbete;
• Minskat materialspill på grund av modulering av delar;
• Omfattande arkitektonisk anpassning;
• Motståndskraftiga konstruktioner;
• Bra akustiska och termiska egenskaper.

Nackdelar:

• Grundläggningar bygger vanligtvis på det traditionella systemet;
• Begränsningar av tillträdet till byggarbetsplatsen med kranar eller hissar;
• Krav på minsta byggnadsvolym;
• Behov av ett väl detaljerat och kompatibelt projekt;
• Brist på arbetskraft.

Alla de alternativ som arkitekten har beskrivit kan anpassas till det strukturella projektet och tomtens storlek, men de inre ytskikten ingår inte i priset och måste bekostas av ägaren.

Frågor om prefabricerade hus

Eftersom det är en ny typ av konstruktion i Brasilien är det vanligt att man får frågor om konceptet, strukturen och designen. Leonard förklarar de viktigaste frågorna på ett didaktiskt sätt:

Tua Casa - Hur mycket kostar det att bygga ett prefabricerat hus?

Leonard Grava Ett prefabricerat kit för ett betonghus på 70 m² kostar till exempel cirka 20 000 R$, inklusive bara strukturen och staketet.

TC - Vilka försiktighetsåtgärder bör vi vidta när det gäller prefabricerade hus?

LG Ett lanthus i trä kan vara ett utmärkt val, men med tanke på buller och luftföroreningar rekommenderas det inte för livliga städer. Varje hus kräver olika typer av underhåll och specialiserat hantverk. Underhållet av strukturella skador i ett hus med stålstomme är extremt dyrt. Ett trähus kan drabbas avDet är svårt att klara av dåligt väder, insekter och behöver ständigt underhåll av snickerier och brandskydd.

TC - Är prefabricerade hus mer eller mindre hållbara än traditionella byggnader?

LG Ett hus med metallkonstruktion och beklädnad av cement eller gipsskivor har en obestämd hållbarhet, eftersom de är inerta och motståndskraftiga material. Ett trähus som underhålls väl kan hålla i flera decennier.

TC - Är det möjligt att bygga ett prefabricerat hus på vilken typ av mark som helst?

LG Terrängen kräver förberedelser. Normalt installeras prefabricerade hus på platåer eller platta golv som kallas Radier. Mycket ojämn terräng kräver ett lämpligt val av material. Stålstomme gör det möjligt att anpassa projektet bättre till terrängen.

Även om det är en praktisk konstruktion måste du anlita kvalificerad arbetskraft. Så gör en bra research, prata med byggarna och fatta inget förhastat beslut. På så sätt kommer ditt hus att bli som du tänkt dig och uppfylla dina förväntningar.

Var kan man köpa prefabricerade hus?

Flera brasilianska företag säljer prefabricerade hus. I den här listan får du lära känna tre alternativ - två med tjänster i hela landet och ett som enbart erbjuder tjänster i São Paulo.

Närvaro i hela Brasilien

Compre Eucalipto har leverantörer över hela Brasilien. Företaget erbjuder ett personligt projekt, inklusive husets struktur i behandlat trä, den inre arkitekturen, teknik och automation.

Syd

Även om leveransen av material är garanterad i hela landet, anger Minha Casa Pré-Fabricada specialister för utförandet endast i vissa regioner (kontakta företaget direkt).

Sydost

Fabrilar har funnits på marknaden i mer än 20 år och betjänar São Paulo, Baixada Santista och São Paulo-kusten. Företaget erbjuder olika modeller av murade hus, från 200 000 R$ till 1 miljon R$. Tjänsterna omfattar även lösning av de byråkratiska delarna för arbetsbefrielse, markstädning och färdigställande av bygget.

När du upprättar budgeten bör du tala med företaget om de nödvändiga förfarandena för inköp, installation, dokumentation och slutförande av arbetet. På så sätt kan du upprätthålla den ekonomiska planeringen och byggnadsförvaltningen.

Lär känna prefabricerade hus i videor

För några år sedan var prefabricerade hus bara en dröm, men de har blivit verklighet och lovar att bli framtidens trend. Nedan kan du se ett urval videor med mer information och tips.

Är prefabricerade hus värda det?

I den här vloggen berättar arkitekten om konceptet med prefabricerade hus. Med hjälp av illustrationer förklarar han hur de tillverkas. Dessutom ger arkitekten sin åsikt om varje typ av hus.

Hur monteras ett prefabricerat hus?

I den här byggdagboken får du följa installationen av cementplattor i ett prefabricerat hus. Proffset förklarar vilka material som används i konstruktionen, hur monteringen går till och andra detaljer om byggnaden.

Rundtur i det prefabricerade huset

Här visas ett prefabricerat hus, där ägaren visar insidan och utsidan av sitt hus och berättar om sina erfarenheter av denna typ av arbete.

Hållbarhet och praktiska lösningar är allt vanligare i arkitektoniska projekt. För att göra ditt prefabricerade hus ännu mer charmigt kan du satsa på hållbar inredning och se till att du återvinner.