Einingahús: hagnýtt og vistvænt hugtak

Einingahús koma með hagkvæmni og hagkvæmni í vinnuna þína. Tiltækar gerðir ná yfir sjálfbær heimili, nútímalega hönnun og byggingargæði. Í greininni útskýrði arkitektinn Leonard Grava viðfangsefnið, skýrði efasemdir og talaði um kosti og galla þessa húsnæðis. Fylgstu með!

Hvað eru einingahús?

Samkvæmt Leonard eru einingahús byggð með hlutum eða einingum sem eru framleiddar utan byggingarsvæðisins. Þannig þarf fagmaðurinn aðeins að setja það saman á þeim stað sem viðskiptavinurinn velur. Auk þess að einingarnar eru mjög sérhannaðar styttist byggingartíminn og efnissóun er nánast engin.

Hvernig virka einingahús?

Það eru til nokkrar gerðir af einingahúsum framleitt. „Þegar um timburhús er að ræða, til dæmis, mun viðskiptavinurinn velja fyrirmyndina í gegnum vörulista. Huga þarf að stærð lóðarinnar, persónulegum smekk og þeirri fjárfestingu sem eigandinn er tilbúinn að gera. Það eru gerðir þar sem eingöngu byggingarkerfið er formótað, það er að segja að húsið er sett saman samkvæmt ákveðnu verkefni”, útskýrir arkitektinn.

Ávinningur einingahúsa

Auk þess til að vera hagnýtur, að byggja einingahús býður upp á mismunandi kosti. Leonard Grava nefndi nokkra:

• Hraði í framkvæmd: vegna þess að þeir eru stykkiformótað, samsetning er mun hraðari en áætlun hefðbundins verks.
• Þrif: Af sömu ástæðu og innanhúshluturinn er uppsöfnun rústa nánast engin. Varahlutir eru sendir í nákvæmu magni og stærðum.
• Betri byggingarstjórnun: Við kaup á einingahúsi færðu lokað og nákvæmt byggingarverð.
• Framleiðsluábyrgð: Allar skemmdir sem verða við uppsetningu forbyggingarhússins eða á því tímabili sem fyrirtækið ákveður getur fallið undir þá ábyrgð sem boðið er upp á.
• Val fyrir peninga: að auki til vinnu, fjárfesting í byggingarefni verður mun stundvísari.
• Sjálfbærni: bjargar umhverfinu frá úrgangi, óendurvinnanlegu sorpi og mengun af völdum hefðbundinna verka.

Fyrir þá sem eru að flýta sér og hafa umhverfisábyrgð ganga einingahús lengra en ódýr húsnæðislausn. Þau eru hluti af sjálfbærum og meðvituðum lífsstíl.

Tegundir einingahúsa

Það eru 3 vinsælar gerðir af einingahúsum. Munurinn liggur í efnum sem notuð eru og samsetningarferlinu. Hér að neðan bendir Leonard á kosti og galla hvers og eins:

Tarhús

“Algengasta gerðin er forsmíðaða timburhúsið. Uppbygging þess er með stoðum og bjálkum úr gegnheilum viðarprófílum,með lokun á reglustikum úr sama efni, og þaki úr keramikflísum“, útskýrir fagmaðurinn.

Kostir:

• Minni byggingartími;
• Hreint byggingarsvæði;
• Fyrirtæki halda venjulega nú þegar við löggildingu með sambýlum og ráðhúsum á staðnum;
• Framleiðsluábyrgð.

Ókostir:

• Læm hljóðafköst fyrir staði með mikla umferð;
• Stöðugt viðhald;
• Þar sem þetta eru tilbúin verkefni leyfa þau litla sérsniðningu skv. smekk eiganda;
• Mjög gróft landslag getur gert verkefnið dýrara.

Hús með málmbyggingu

Samkvæmt Leonard, hús með málmi uppbygging, einnig þekkt sem Light Steel Frame, eru mikið notaðar í Bandaríkjunum til að koma í stað hefðbundinna timburhúsa. Þau eru samsett úr „beinagrind“ úr léttum málmi og lokun á gifs- eða sementsplötum.

Kostir:

• Minni byggingartími;
• Létt uppbygging, sem leyfir lítinn eða engan grunn;
• Hreint handverk;
• Framleiðsluábyrgð;
• Hátt hitauppstreymi og hljóðeinangrun;
• Auðvelt að sérsníða fyrir hvert bragð. Hönnunin gerir ráð fyrir margs konar formum.

Gallar:

• Vantraust á brasilíska neytanda sem tengist burðarvirki viðkvæmni;
• Kostnaður hár vegna skorts áeftirspurn;
• Takmarkað slitlag;
• Skortur á vinnuafli bæði við framkvæmd og viðhald.

Forsteyptar steypusettar

Forsteypta steypan pökkum „eru hálfkláraðar mátbyggingar. Byggingarhlutir eru fluttir á byggingarstað og settir á grunninn. Hægt er að gera ytri lokanir með hefðbundnu múrverki eða styrktum múrplötum,“ segir fagmaðurinn. Inni í húsinu er hægt að loka með gipsvegg.

Kostir:

• Hrein síða;
• Þurrvinna;
• Fækkun á efnisúrgangi vegna mótunar hluta;
• Víðtæk byggingarlistaraðlögun;
• Þolir byggingar;
• Góð hljóð- og hitauppstreymi.

Gallar:

• Grundir eru venjulega byggðir í hefðbundnu kerfi;
• Takmarkanir á aðgangi að staðnum með krana eða krana;
• Þörf fyrir lágmarks byggingarmagn;
• Þörf fyrir vel ítarlegt og samhæft verkefni;
• Lagaskortur.

Allir valkostir skoraðir af arkitekt hægt að aðlaga í samræmi við burðarvirki og stærð lands. Innri húðun er þó ekki innifalin og er á kostnað eigandans.

Efasemdum um einingahús

Þar sem þetta er nýleg bygging í Brasilíu er algengt að spurningar vakni umhugmynd, uppbyggingu og verkefni. Leonard útskýrir helstu spurningarnar á kennslufræðilegan hátt:

Húsið þitt – Hvað kostar að búa til einingahús?

Leonard Grava : það fer eftir gerð. Til dæmis kostar forsteypt sett fyrir 70 m² steinsteypt hús um 20.000 R$, að meðtöldum burðarvirki og girðingu.

TC – Hvaða aðgát ættum við að gæta að því? Einingahúsið?

LG : fyrsta umhirða er val á efni. Sveitasetur úr viði getur verið frábær kostur, en með hávaða og loftmengun er það ekki mælt með því fyrir annasamar borgir. Hvert hús krefst annars konar viðhalds og sérhæfðs vinnuafls. Það er mjög dýrt að viðhalda skemmdum á byggingu stálgrindar. Timburhús getur þjáðst af slæmu veðri, skordýrum og þarf stöðugt viðhald á trésmíði og brunavörnum.

TC – Hefur einingahúsið meiri eða minni endingu en hefðbundnar framkvæmdir?

LG : eins og svarað var í fyrri spurningunni veltur allt á viðhaldi. Hús með málmbyggingu og klæðningu í sementi eða gifsplötum hefur óákveðna endingu enda óvirk og þola efni. Timburhús með nýjustu viðhaldi getur varað í marga áratugi.

TC – Hægt er að setja upp aeiningahús á hvers kyns landslagi?

LG : landið krefst undirbúnings. Venjulega eru forsteypt hús sett upp á hásléttum eða flötum plötugólfum sem kallast Radier. Mjög gróft landslag krefst nægilegs efnisvals. Stálgrindin gerir kleift að sérsníða verkefnið betur miðað við landslag.

Þó það sé hagnýt smíði þarftu að ráða hæft vinnuafl. Svo, rannsakaðu vel, talaðu við byggingaraðilana og taktu ekki skyndiákvörðun. Þannig verður húsið þitt eins og þú ímyndaðir þér og mun standast væntingar þínar.

Hvar á að kaupa einingahús

Nokkur brasilísk fyrirtæki selja einingahús. Á þessum lista finnur þú 3 valkosti – tveir með þjónustu á öllu landssvæðinu og einn eingöngu fyrir þjónustu í São Paulo.

Þjónusta um allt Brasilíu

Compre Eucalipto er með birgja um allt landsvæðið. Fyrirtækið býður upp á sérsniðið verkefni, þar á meðal uppbyggingu hússins í meðhöndluðum viði, innri arkitektúr, tækni og sjálfvirkni.

Suður

Þó að afhending efnis sé tryggð um allt landið, Minha Casa Pré-Fabricada gefur til kynna sérfræðinga fyrir vinnuafl aðeins á sumum svæðum (hafðu samband beint við fyrirtækið). Sérsniðin hönnun er gjaldfærð sérstaklega.

Suðaustur

Fabrilar hefur meira20 ár á markaðnum, þjóna São Paulo, Baixada Santista og São Paulo ströndinni. Fyrirtækið býður upp á mismunandi gerðir af múrhúsum, sem eru á bilinu R$ 200.000 til R$ 1 milljón. Þjónustan felur einnig í sér að leysa skriffinnskuhlutana til að losa verkið, þrífa landið og ljúka framkvæmdum.

Þegar þú ert að gera fjárhagsáætlun skaltu ræða við fyrirtækið um nauðsynlegar verklagsreglur við kaup, uppsetningu, skjöl og verklok. Þannig munt þú geta viðhaldið fjárhagsáætlun og byggingarstjórnun.

Að kynnast einingahúsum í myndböndum

Fyrir nokkrum árum voru einingahús bara draumar. Þær hafa hins vegar ræst og lofa að vera stefna framtíðarinnar. Hér að neðan má sjá úrval myndbanda með frekari upplýsingum og ráðleggingum.

Eru einingahús þess virði?

Í þessu vloggi talar arkitektinn um hugmyndina um einingahús. Með myndskreytingum útskýrir hann hvernig þær eru gerðar. Auk þess gefur fagmaðurinn álit sitt á hverri tegund húsnæðis.

Hvernig er samsetning einingahúss háttað?

Í þessari vinnudagbók verður fylgst með lagningu sementsplata í einingahús. Fagmaðurinn útskýrir hvaða efni eru notuð í smíðina, hvernig samsetningin fer fram og önnur byggingaratriði.

Leiðsögn um einingahúsið

Fylgdu skoðunarferð um aeiningahús. Íbúi sýnir heimili sitt að utan og innan. Auk þess segir hún frá reynslu sinni af vinnu af þessu tagi.

Sjálfbærni og hagkvæmni er í auknum mæli til staðar í byggingarverkefnum. Til að gera forsmíðaða húsið þitt enn heillandi skaltu veðja á sjálfbæra innréttingu og ekki gleyma að endurvinna.