අන්තර්ගත වගුව
පෙර සැකසූ නිවාස ඔබේ කාර්යයට ප්රායෝගිකත්වය සහ ආර්ථිකය ගෙන එයි. පවතින මාදිලිවල තිරසාර නිවාස, නවීන මෝස්තර සහ ගොඩනැගිලිවල ගුණාත්මකභාවය ඇතුළත් වේ. ලිපිය අතරතුර, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පී ලෙනාඩ් ග්‍රාවා මෙම විෂය පැහැදිලි කර, සැකයන් පැහැදිලි කර, මෙම වර්ගයේ නිවාසවල වාසි සහ අවාසි ගැන කතා කළේය. අනුගමනය කරන්න. මේ අනුව, වෘත්තිකයාට අවශ්ය වන්නේ පාරිභෝගිකයා විසින් තෝරා ගන්නා ලද ස්ථානයේ එය එකලස් කිරීම පමණි. මොඩියුල ඉතා අභිරුචිකරණය කිරීමට අමතරව, ඉදිකිරීම් කාලය කෙටි වන අතර ද්රව්ය නාස්තිය ප්‍රායෝගිකව නොපවතී.
පෙර සැකසූ නිවාස ක්‍රියා කරන්නේ කෙසේද?
පෙර සැකසූ නිවාස වර්ග කිහිපයක් තිබේ. නිෂ්පාදනය කරන ලදී. “ලී නිවාස සම්බන්ධයෙන්, උදාහරණයක් ලෙස, පාරිභෝගිකයා නාමාවලියක් හරහා ආකෘතිය තෝරා ගනු ඇත. ඔබ විශාලත්වය, පෞද්ගලික රසය සහ අයිතිකරු කිරීමට කැමති ආයෝජනය සලකා බැලිය යුතුය. ඉදිකිරීම් පද්ධතිය පමණක් පූර්ව-වාත්තු කරන ලද ආකෘති ඇත, එනම් නිශ්චිත ව්‍යාපෘතියකට අනුව නිවස එකලස් කර ඇත”, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා පැහැදිලි කරයි.
පෙර සැකසූ නිවාසවල ප්‍රතිලාභ
අමතරව ක්‍රියාකාරී වීමට පෙර සැකසූ නිවසක් තැනීම විවිධ ප්‍රතිලාභ ලබා දෙයි. ලෙනාඩ් ග්‍රාවා කිහිපයක් සඳහන් කළේය:
- ක්‍රියාත්මක වීමේ වේගය: ඒවා කෑලි නිසාපෙර අච්චු, එකලස් කිරීම සම්ප්‍රදායික කාර්යයක කාලසටහනට වඩා ඉතා වේගවත් වේ.
- පිරිසිදු කිරීම: අභ්යන්තර අයිතමය ලෙස එකම හේතුව නිසා, සුන්බුන් සමුච්චය වීම ප්‍රායෝගිකව නොපවතී. කොටස් නියම ප්‍රමාණවලින් සහ ප්‍රමාණවලින් යවනු ලැබේ.
- වඩා හොඳ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණය: පෙර සැකසූ නිවසක් මිල දී ගැනීමේදී, ඔබට සංවෘත සහ නිශ්චිත ඉදිකිරීම් මිලක් ඇත.
- නිෂ්පාදන වගකීම්: prefab නිවස ස්ථාපනය කිරීමේදී හෝ සමාගම විසින් නියම කරන ලද කාල සීමාව තුළ සිදු වූ ඕනෑම හානියක් පිරිනමනු ලබන වගකීම් සහතිකයෙන් ආවරණය කළ හැක.
- මුදල් සඳහා වටිනාකම: අමතරව ශ්‍රමයට, ගොඩනැගිලි ද්රව්ය සඳහා කරන ආයෝජනය වඩාත් නියමිත වේලාවට සිදුවේ.
- තිරසාර බව: සාම්ප්‍රදායික වැඩ නිසා ඇතිවන අපද්‍රව්‍ය, ප්‍රතිචක්‍රීකරණය කළ නොහැකි කසළ සහ දූෂණයෙන් පරිසරය සුරකියි.
ඉක්මන් සහ පාරිසරික වගකීමක් ඇති අය සඳහා, පෙර සැකසූ නිවාස ලාභ නිවාස විසඳුමකින් ඔබ්බට යයි. ඒවා තිරසාර සහ සවිඥානික ජීවන රටාවක කොටසකි.
පෙර සැකසූ නිවාස වර්ග
ප්‍රසිද්ධ පෙර සැකසූ නිවාස වර්ග 3ක් ඇත. වෙනස පවතින්නේ භාවිතා කරන ද්රව්ය සහ එකලස් කිරීමේ ක්රියාවලිය තුළය. පහත, ලෙනාඩ් එක් එක් ඒවායේ වාසි සහ අවාසි පෙන්වා දෙයි:
ලී නිවාස
“වඩාත් පොදු ආකෘතිය වන්නේ පෙර සැකසූ ලී නිවසයි. එහි ව්යුහය ඝන දැව පැතිකඩවල කුළුණු සහ බාල්ක ඇත,එකම ද්රව්යයේ පාලකයන් වසා දැමීම සහ සෙරමික් ටයිල්වල වහලය", වෘත්තිකයා පැහැදිලි කරයි.
වාසි:
- ඉදිකිරීම් කාලය අඩු කිරීම;
- පිරිසිදු ඉදිකිරීම් ස්ථානය;
- සමාගම් සාමාන්‍යයෙන් දැනටමත් සහාධිපත්‍ය සහ ප්‍රාදේශීය නගර ශාලා සමඟ නීතිගත කිරීම සිදු කරයි;
- නිෂ්පාදන සහතිකය.
අවාසි:
බලන්න: ටොයි ස්ටෝරි කේක්: ඉඟි සහ විනෝදජනක සහ විස්මිත අදහස් 90 ක්- අධික වාහන තදබදයක් ඇති ස්ථාන සඳහා දුර්වල ධ්වනි කාර්ය සාධනය;
- නිරන්තර නඩත්තු;
- ඒවා සූදානම් කළ ව්යාපෘති නිසා, ඒවා අනුව කුඩා අභිරුචිකරණයට ඉඩ සලසයි. අයිතිකරුගේ රසය;
- ඉතා රළු භූමි ප්රදේශයක් ව්‍යාපෘතිය මිල අධික විය හැක.
ලෝහමය ව්‍යුහයක් සහිත නිවාස
ලෙනාඩ්ට අනුව, ලෝහමය සහිත නිවාස Light Steel Frame ලෙසද හඳුන්වන ව්යුහය, සාම්ප්‍රදායික ලී ගෙවල් වෙනුවට ඇමරිකා එක්සත් ජනපදයේ බහුලව භාවිතා වේ. ඒවා සැහැල්ලු ලෝහමය "ඇටසැකිල්ලක්" සහ ප්ලාස්ටර් හෝ සිමෙන්ති තහඩු වසා දැමීමෙන් සමන්විත වේ.
වාසි:
- ඉදිකිරීම් කාලය අඩු කිරීම;
- සැහැල්ලු ව්යුහය, කුඩා හෝ අත්තිවාරමකට ඉඩ නොදෙන;
- පිරිසිදු වැඩ;
- නිෂ්පාදන සහතිකය;
- ඉහළ තාප සහ ධ්වනි කාර්ය සාධනය;
- අභිරුචිකරණයේ පහසුව සෑම රසය. මෙම සැලසුම විවිධාකාර හැඩතල සඳහා ඉඩ සලසයි.
අවාසි:
- ව්යුහාත්මක දුර්වලතාවයට සම්බන්ධ බ්‍රසීලියානු පාරිභෝගිකයාගේ අවිශ්වාසය;
- අඩු නිසා අධික පිරිවැයඉල්ලුම;
- සීමිත පදික වේදිකා;
- ක්‍රියාත්මක කිරීම සහ නඩත්තු කිරීම යන දෙකටම ශ්‍රම හිඟය කට්ටල "අර්ධ නිමි මොඩියුලර් ඉදිකිරීම් වේ. ව්යුහාත්මක කොටස් ඉදිකිරීම් ස්ථානයට ගෙන ගොස් අත්තිවාරම මත සවි කර ඇත. සාම්ප්‍රදායික පෙදරේරු හෝ ශක්තිමත් කරන ලද මෝටාර් තහඩු සමඟ බාහිර වසා දැමීම් කළ හැකිය", වෘත්තිකයා පවසයි. නිවස ඇතුළත, වසා දැමීම වියළි පවුරකින් සිදු කළ හැකිය.
වාසි:
- පිරිසිදු අඩවිය;
- වියළි වැඩ;
- කොටස් මොඩියුලේෂන් නිසා ද්‍රව්‍යමය අපද්‍රව්‍ය අඩු කිරීම;
- පුළුල් වාස්තුවිද්‍යාත්මක අභිරුචිකරණය;
- ප්‍රතිරෝධී ඉදිකිරීම්;
- හොඳ ධ්වනි සහ තාප ක්‍රියාකාරිත්වය.
අඩුපාඩු
- අවම ඉදිකිරීම් පරිමාවක් සඳහා අවශ්‍යතාවය;
- හොඳින් සවිස්තරාත්මක සහ ගැළපෙන ව්‍යාපෘතියක් සඳහා අවශ්‍යතාවය;
- නීති හිඟය.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා විසින් ලකුණු කරන ලද සියලුම විකල්ප ව්යුහාත්මක ව්‍යාපෘතිය සහ ඉඩමේ ප්‍රමාණය අනුව අභිරුචිකරණය කළ හැක. කෙසේ වෙතත්, අභ්යන්තර ආලේපන ඇතුළත් කර නැති අතර අයිතිකරුගේ වියදමින් වේ.
පෙර සැකසූ නිවාස පිළිබඳ සැකයන්
මෙය බ්රසීලයේ මෑත කාලීන ඉදිකිරීම් වර්ගයක් බැවින්, ප්රශ්න පැන නැගීම සාමාන්ය දෙයක් වේ. ගැනසංකල්පය, ව්‍යුහගත කිරීම සහ ව්‍යාපෘතිය. ලෙනාඩ් ප්‍රධාන ප්රශ්න උපායශීලී ආකාරයකින් පැහැදිලි කරයි:
ඔබේ නිවස - පෙර සැකසූ නිවසක් සෑදීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
ලෙනාඩ් ග්‍රාවා : එය ආකෘතිය මත රඳා පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, 70 m² කොන්ක්‍රීට් නිවසක් සඳහා ප්‍රිකාස්ට් කට්ටලයක් ව්යුහය සහ වැට පමණක් ඇතුළුව R$ 20,000 ක් පමණ වැය වේ.
TC - අපි එය ගැන සැලකිලිමත් විය යුත්තේ කුමක්ද? පෙර සැකසූ නිවස?
LG : පළමු සැලකිල්ල ද්රව්ය තෝරා ගැනීමයි. ලී රටක නිවසක් විශිෂ්ට තේරීමක් විය හැකිය, කෙසේ වෙතත් ශබ්දය සහ වායු දූෂණය සමඟ එය කාර්යබහුල නගර සඳහා නිර්දේශ නොකරයි. සෑම නිවසකටම විවිධ ආකාරයේ නඩත්තු සහ විශේෂිත ශ්‍රමයක් අවශ්ය වේ. වානේ රාමු නිවසක ව්යුහාත්මක හානි නඩත්තු කිරීම අතිශයින් මිල අධිකය. ලී නිවසක් අයහපත් කාලගුණයෙන්, කෘමීන්ගෙන් පීඩා විඳිය හැකි අතර නිරන්තර වඩු කාර්මික නඩත්තුව සහ ගිනි ආරක්‍ෂාව අවශ්ය වේ.
TC - පෙර සැකසූ නිවස සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම්වලට වඩා වැඩි හෝ අඩු කල්පැවැත්මක් තිබේද?
LG : පෙර ප්‍රශ්නයේ පිළිතුරු ලෙස, ඒ සියල්ල නඩත්තුව මත රඳා පවතී. ලෝහමය ව්‍යුහයක් සහ සිමෙන්ති හෝ ප්ලාස්ටර් තහඩු වලින් ආවරණය කර ඇති නිවසක් නිෂ්ක්‍රීය සහ ප්‍රතිරෝධී ද්රව්ය වන බැවින් එය අවිනිශ්චිත කල්පැවැත්මක් ඇත. යාවත්කාලීන නඩත්තු සහිත ලී නිවසක් දශක ගණනාවක් පැවතිය හැකිය.
TC - එය ස්ථාපනය කළ හැකියඕනෑම වර්ගයක භූමි ප්‍රදේශයක පෙර සැකසූ නිවසක්ද?
LG : භූමියට සූදානම් වීම අවශ්ය වේ. සාමාන්‍යයෙන්, පෙර වාත්තු කරන ලද නිවාස රේඩියර් නමින් හැඳින්වෙන සානු හෝ පැතලි ස්ලැබ් තට්ටු මත ස්ථාපනය කර ඇත. ඉතා රළු භූමි ප්රදේශයක් ද්රව්ය ප්රමාණවත් තේරීමක් අවශ්ය වේ. වානේ රාමුව භූමි ප්‍රදේශය සැලකිල්ලට ගනිමින් ව්‍යාපෘතියේ වැඩි අභිරුචිකරණයකට ඉඩ සලසයි.
එය ප්‍රායෝගික ඉදිකිරීමක් වුවද, ඔබ සුදුසුකම් ලත් ශ්‍රම බලකායක් බඳවා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඒ නිසා හොඳට හොයලා බලලා, ගොඩනගන්න අය එක්ක කතා කරලා හදිසි තීරණයක් ගන්න එපා. මේ අනුව, ඔබේ නිවස ඔබ සිතූ ආකාරයටම වන අතර ඔබේ අපේක්ෂාවන් සපුරාලනු ඇත.
පෙර සැකසූ නිවාස මිලදී ගත හැකි ස්ථානය
බ්‍රසීලියානු සමාගම් කිහිපයක් පෙර සැකසූ නිවාස අලෙවි කරයි. මෙම ලැයිස්තුවේ, ඔබට විකල්ප 3ක් සොයාගත හැකිය - දෙකක් ජාතික ප්‍රදේශය පුරා සේවා සහ එකක් සාඕ පවුලෝ හි සේවා සඳහා පමණි.
බ්‍රසීලය පුරා සේවය
Compre Eucalipto ප්‍රදේශය පුරා සැපයුම්කරුවන් ඇත. සමාගම විසින් පිරිපහදු කළ දැවයෙන් නිවසෙහි ව්යුහය, අභ්යන්තර ගෘහනිර්මාණ ශිල්පය, තාක්‍ෂණය සහ ස්වයංක්‍රීයකරණය ඇතුළුව අභිරුචිකරණය කරන ලද ව්‍යාපෘතියක් ඉදිරිපත් කරයි.
දකුණු
ජාතික ප්‍රදේශය පුරා ද්රව්ය බෙදා හැරීම සහතික කර ඇතත්, Minha Casa Pré-Fabricada සමහර කලාපවල පමණක් ශ්‍රම බලකාය සඳහා විශේෂඥයින් දක්වයි (සමාගම සෘජුවම සම්බන්ධ කරගන්න). අභිරුචි මෝස්තර වෙන වෙනම අය කෙරේ.
අග්නිදිග
Fabrilar තවත් ඇතවෙළඳපොලේ වසර 20ක්, Sao Paulo, Baixada Santista සහ São Paulo වෙරළ තීරයේ සේවය කරයි. සමාගම R$ 200,000 සිට R $ මිලියන 1 දක්වා පරාසයක පවතින පෙදරේරු නිවාසවල විවිධ මාදිලි ඉදිරිපත් කරයි. කාර්යය නිදහස් කිරීම, ඉඩම පිරිසිදු කිරීම සහ ඉදිකිරීම් අවසන් කිරීම සඳහා වන නිලධර කොටස් විසඳීම ද සේවාවන්ට ඇතුළත් වේ.
ඔබ අයවැය සකස් කරන විට, මිලදී ගැනීම, ස්ථාපනය කිරීම, ලේඛනගත කිරීම සහ සඳහා අවශ්ය ක්‍රියා පටිපාටි පිළිබඳව සමාගම සමඟ කතා කරන්න. වැඩ නිම කිරීම. මේ ආකාරයෙන්, ඔබට මූල්‍ය සැලසුම්කරණය සහ ඉදිකිරීම් කළමනාකරණය පවත්වා ගැනීමට හැකි වනු ඇත.
වීඩියෝ වල පෙර සැකසූ නිවාස දැන ගැනීම
වසර කිහිපයකට පෙර, පෙර සැකසූ නිවාස සිහින පමණක් විය. කෙසේ වෙතත්, ඒවා සැබෑ වී ඇති අතර අනාගතයේ ප්රවණතාවය බවට පොරොන්දු වේ. පහතින්, වැඩි විස්තර සහ ඉඟි සහිත වීඩියෝ තේරීමක් පරීක්ෂා කරන්න.
පෙර සැකසූ නිවාස එය වටිනවාද?
මෙම vlog තුළ, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා පෙර සැකසූ නිවාස සංකල්පය ගැන කතා කරයි. ඒවා සාදන ආකාරය ඔහු නිදර්ශන සමඟ පැහැදිලි කරයි. මීට අමතරව, වෘත්තිකයා එක් එක් වර්ගයේ නිවාස පිළිබඳ ඔහුගේ මතය ලබා දෙයි.
පෙර සැකසූ නිවසක එකලස් කිරීම සිදු කරන්නේ කෙසේද?
මෙම වැඩ දිනපොතේ, ඔබ සිමෙන්ති ස්ලැබ් සවි කිරීම අනුගමනය කරනු ඇත. පෙර සැකසූ නිවසක්. ඉදිකිරීම් සඳහා භාවිතා කරන ද්රව්ය මොනවාද, එකලස් කරන ආකාරය සහ අනෙකුත් ගොඩනැගිලි විස්තර වෘත්තිකයා පැහැදිලි කරයි.
බලන්න: කුණු කූඩයේ සිට සුඛෝපභෝගීත්වය දක්වා: ඔබේ ගෘහ අලංකරණයේ ඇති වස්තූන් නැවත භාවිතා කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ අදහස් 55 ක්පෙර සැකසූ නිවසෙහි සංචාරය
අනුගමනය කරන්නපෙර සැකසූ නිවස. නිවැසියා ඇගේ නිවසේ පිටත හා ඇතුළත පෙන්වයි. මීට අමතරව, ඇය මේ ආකාරයේ වැඩ පිළිබඳ ඇගේ අත්දැකීම් ගැන කතා කරයි.
වඩාත්ම, තිරසාරභාවය සහ ප්රායෝගිකත්වය ගෘහ නිර්මාණ ව්යාපෘති තුළ පවතී. ඔබේ පෙර සැකසූ නිවස වඩාත් ආකර්ශනීය කිරීමට, තිරසාර අලංකරණය සඳහා ඔට්ටු අල්ලන්න සහ ප්‍රතිචක්‍රීකරණය කිරීමට අමතක නොකරන්න.
