สารบัญ
บ้านสำเร็จรูปนำประโยชน์ใช้สอยและความประหยัดมาสู่งานของคุณ แบบจำลองที่มีอยู่ครอบคลุมบ้านที่ยั่งยืน การออกแบบที่ทันสมัย และคุณภาพของอาคาร ในระหว่างบทความ สถาปนิก Leonard Grava ได้อธิบายหัวข้อ ไขข้อสงสัย และพูดคุยเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของที่อยู่อาศัยประเภทนี้ ตามมาเลย!
บ้านสำเร็จรูปคืออะไร
จากข้อมูลของลีโอนาร์ด บ้านสำเร็จรูปถูกสร้างขึ้นโดยใช้ชิ้นส่วนหรือโมดูลที่ผลิตนอกสถานที่ก่อสร้าง ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญจำเป็นต้องประกอบในตำแหน่งที่ลูกค้าเลือกเท่านั้น นอกจากโมดูลที่ปรับแต่งได้สูงแล้ว เวลาก่อสร้างยังสั้นลงและแทบไม่เหลือวัสดุเหลือใช้
บ้านสำเร็จรูปทำงานอย่างไร
บ้านสำเร็จรูปมีหลายประเภท ผลิต. “อย่างกรณีบ้านไม้ลูกค้าจะเลือกแบบผ่านแคตตาล็อก คุณต้องคำนึงถึงขนาดของพื้นที่ รสนิยมส่วนตัว และการลงทุนที่เจ้าของยินดีจะทำ มีแบบจำลองที่ระบบการก่อสร้างเป็นแบบหล่อล่วงหน้าเท่านั้น กล่าวคือ บ้านประกอบขึ้นตามโครงการเฉพาะ” สถาปนิกอธิบาย
ดูสิ่งนี้ด้วย: สีหลัก: สามสีที่สมบูรณ์แบบสำหรับการตกแต่งของคุณประโยชน์ของบ้านสำเร็จรูป
นอกจากนี้ เพื่อการใช้สอย การสร้าง บ้านสำเร็จรูปให้ประโยชน์ที่แตกต่างกัน Leonard Grava พูดถึงบางอย่าง:
- ความเร็วในการดำเนินการ: เพราะมันเป็นชิ้นๆการขึ้นรูปล่วงหน้า การประกอบจะเร็วกว่ากำหนดการของงานแบบดั้งเดิมมาก
- การทำความสะอาด: ด้วยเหตุผลเดียวกันกับสิ่งของภายใน การสะสมของเศษหินหรืออิฐจึงแทบไม่มีอยู่จริง ชิ้นส่วนจะถูกส่งในปริมาณและขนาดที่แน่นอน
- การจัดการการก่อสร้างที่ดีขึ้น: เมื่อซื้อบ้านสำเร็จรูป คุณจะได้ราคาก่อสร้างที่แน่นอนและแน่นอน
- การรับประกันการผลิต: ความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการติดตั้งบ้านสำเร็จรูปหรือในช่วงระยะเวลาที่บริษัทกำหนดสามารถอยู่ภายใต้การรับประกันที่มีให้
- ความคุ้มค่า: นอกจากนี้ การใช้แรงงาน การลงทุนในวัสดุก่อสร้างจะตรงเวลามากขึ้น
- ความยั่งยืน: ช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมจากของเสีย ขยะที่ไม่สามารถรีไซเคิลได้ และมลพิษที่เกิดจากการทำงานแบบดั้งเดิม
สำหรับผู้ที่รีบเร่งและรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม บ้านสำเร็จรูปเป็นมากกว่าทางเลือกที่อยู่อาศัยราคาถูก เป็นส่วนหนึ่งของวิถีชีวิตที่ยั่งยืนและใส่ใจ
ประเภทบ้านสำเร็จรูป
บ้านสำเร็จรูปที่นิยมมี 3 ประเภท ความแตกต่างอยู่ที่วัสดุที่ใช้และขั้นตอนการประกอบ ด้านล่างนี้ Leonard ชี้ให้เห็นถึงข้อดีและข้อเสียของแต่ละแบบ:
บ้านไม้
“รูปแบบที่พบมากที่สุดคือบ้านไม้สำเร็จรูป โครงสร้างมีเสาและคานทำด้วยไม้เนื้อแข็งด้วยการปิดไม้บรรทัดที่ทำจากวัสดุเดียวกัน และหลังคากระเบื้องเซรามิก” ผู้เชี่ยวชาญอธิบาย
ข้อดี:
- ลดเวลาการก่อสร้าง
- สถานที่ก่อสร้างสะอาด
- บริษัทมักจะดำเนินการถูกต้องตามกฎหมายกับคอนโดมิเนียมและศาลากลางท้องถิ่นแล้ว
- การรับประกันการผลิต
ข้อเสีย:
- ประสิทธิภาพเสียงต่ำสำหรับสถานที่ที่มีการจราจรคับคั่ง
- การบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง
- เนื่องจากเป็นโครงการสำเร็จรูป จึงอนุญาตให้ปรับแต่งได้เพียงเล็กน้อยตาม รสนิยมของเจ้าของ
- ภูมิประเทศที่ขรุขระมากอาจทำให้โครงการมีราคาแพงขึ้น
บ้านที่มีโครงสร้างเป็นโลหะ
จากข้อมูลของ Leonard บ้านที่มีโลหะ โครงสร้างหรือที่เรียกว่า Light Steel Frame ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายในสหรัฐอเมริกาเพื่อทดแทนบ้านไม้แบบดั้งเดิม ประกอบด้วย "โครงกระดูก" โลหะเบาและปิดด้วยปูนปลาสเตอร์หรือแผ่นซีเมนต์
ข้อดี:
- ลดเวลาในการก่อสร้าง
- โครงสร้างน้ำหนักเบา ทำให้มีฐานรากเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
- ฝีมือสะอาด
- รับประกันการผลิต
- ประสิทธิภาพการระบายความร้อนและเสียงสูง
- ปรับแต่งได้ง่ายสำหรับ ทุกรสชาติ การออกแบบทำให้มีรูปทรงที่หลากหลาย
ข้อเสีย:
- ความไม่ไว้วางใจของผู้บริโภคชาวบราซิลเกี่ยวกับความเปราะบางของโครงสร้าง
- ค่าใช้จ่ายสูงเนื่องจากไม่มีความต้องการ
- ทางเท้าจำกัด
- ขาดแรงงานทั้งการดำเนินการและการบำรุงรักษา
ชุดคอนกรีตสำเร็จรูป
คอนกรีตสำเร็จรูป ชุดคิท “คือโครงสร้างแบบโมดูลาร์กึ่งสำเร็จรูป ชิ้นส่วนโครงสร้างถูกนำไปยังสถานที่ก่อสร้างและติดตั้งบนฐานราก การปิดภายนอกสามารถทำได้ด้วยอิฐก่อแบบดั้งเดิมหรือแผ่นปูนเสริมแรง” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว ภายในบ้าน สามารถปิดผนังได้ด้วยผนังแห้ง
ข้อดี:
- พื้นที่สะอาด
- งานแห้ง
- ลดการสูญเสียวัสดุเนื่องจากการมอดูเลตชิ้นส่วน
- การปรับแต่งทางสถาปัตยกรรมอย่างกว้างขวาง
- โครงสร้างที่ทนทาน
- ประสิทธิภาพเสียงและความร้อนที่ดี <13
- ฐานรากมักสร้างในระบบดั้งเดิม
- ข้อจำกัดในการเข้าถึงไซต์โดยปั้นจั่นหรือปั้นจั่น
- ต้องการปริมาณการก่อสร้างขั้นต่ำ
- ต้องการโครงการที่มีรายละเอียดดีและเข้ากันได้
- การขาดแคลนกฎหมาย
ข้อเสีย:
ตัวเลือกทั้งหมดให้คะแนนโดยสถาปนิก สามารถปรับแต่งตามโครงการโครงสร้างและขนาดที่ดินได้ อย่างไรก็ตาม การเคลือบภายในไม่ได้รวมอยู่ด้วยและเป็นค่าใช้จ่ายของเจ้าของ
ข้อสงสัยเกี่ยวกับบ้านสำเร็จรูป
เนื่องจากเป็นการก่อสร้างประเภทล่าสุดในบราซิล จึงเป็นเรื่องปกติที่คำถามจะเกิดขึ้น เกี่ยวกับแนวคิด โครงสร้าง และโครงการ Leonard อธิบายคำถามหลักด้วยวิธีการสอน:
บ้านของคุณ – การสร้างบ้านสำเร็จรูปมีค่าใช้จ่ายเท่าไร
Leonard Grava : ขึ้นอยู่กับรุ่น ตัวอย่างเช่น ชุดสำเร็จรูปสำหรับบ้านคอนกรีตขนาด 70 ตร.ม. มีราคาประมาณ R$ 20,000 รวมเฉพาะโครงสร้างและรั้ว
TC – เราควรดูแลอะไรบ้าง บ้านสำเร็จรูป
LG : การดูแลอันดับแรกคือการเลือกใช้วัสดุ บ้านไม้ในชนบทอาจเป็นทางเลือกที่ดี อย่างไรก็ตาม เราไม่แนะนำสำหรับเมืองที่วุ่นวายด้วยเสียงรบกวนและมลพิษทางอากาศ บ้านแต่ละหลังต้องการการบำรุงรักษาและแรงงานเฉพาะประเภทที่แตกต่างกัน การรักษาความเสียหายของโครงสร้างบ้านโครงเหล็กนั้นมีค่าใช้จ่ายสูงมาก บ้านไม้อาจประสบกับสภาพอากาศเลวร้าย แมลง และต้องการการบำรุงรักษาจากช่างไม้อย่างต่อเนื่องและการป้องกันอัคคีภัย
TC – บ้านสำเร็จรูปมีความทนทานมากหรือน้อยกว่าการก่อสร้างแบบดั้งเดิมหรือไม่
LG : ตามที่ได้ตอบไปในคำถามก่อนหน้านี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการบำรุงรักษา บ้านที่มีโครงสร้างเป็นโลหะและหุ้มด้วยแผ่นซีเมนต์หรือปูนปลาสเตอร์มีความทนทานไม่จำกัด เนื่องจากเป็นวัสดุที่เฉื่อยและทนทาน บ้านไม้ที่มีการบำรุงรักษาที่ทันสมัยสามารถอยู่ได้นานหลายสิบปี
TC – สามารถติดตั้งบ้านสำเร็จรูปบนภูมิประเทศประเภทใด
LG : ภูมิประเทศต้องมีการเตรียมการ โดยปกติแล้ว บ้านสำเร็จรูปจะถูกติดตั้งบนพื้นราบหรือพื้นเรียบที่เรียกว่าเรเดียร์ ภูมิประเทศที่ขรุขระมากจำเป็นต้องเลือกใช้วัสดุที่เพียงพอ โครงเหล็กช่วยให้สามารถปรับแต่งโครงการได้มากขึ้นเมื่อพิจารณาจากภูมิประเทศ
แม้ว่าจะเป็นการก่อสร้างที่ใช้งานได้จริง แต่คุณจะต้องจ้างแรงงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ดังนั้น หาข้อมูลให้ดี พูดคุยกับผู้สร้างและอย่าด่วนตัดสินใจ ดังนั้น บ้านของคุณจะเป็นอย่างที่คุณจินตนาการไว้และจะตอบสนองความคาดหวังของคุณ
ซื้อบ้านสำเร็จรูปได้ที่ไหน
บริษัทในบราซิลหลายแห่งขายบ้านสำเร็จรูป ในรายการนี้ คุณจะพบ 3 ตัวเลือก – สองตัวเลือกพร้อมบริการทั่วอาณาเขตของประเทศ และอีกตัวเลือกหนึ่งสำหรับบริการในเซาเปาโลโดยเฉพาะ
บริการทั่วบราซิล
Compre Eucalipto มีซัพพลายเออร์ทั่วอาณาเขตของประเทศ บริษัทนำเสนอโครงการที่ปรับแต่งได้ ซึ่งรวมถึงโครงสร้างของบ้านที่ทำจากไม้แปรรูป สถาปัตยกรรมภายใน เทคโนโลยี และระบบอัตโนมัติ
ภาคใต้
แม้ว่าจะมีการรับประกันการส่งมอบวัสดุทั่วทั้งอาณาเขตของประเทศ Minha Casa Pré-Fabricada ระบุถึงผู้เชี่ยวชาญสำหรับพนักงานในบางภูมิภาคเท่านั้น (ติดต่อบริษัทโดยตรง) การออกแบบที่กำหนดเองมีค่าใช้จ่ายแยกต่างหาก
ดูสิ่งนี้ด้วย: เค้กพิธี: 60 ไอเดียสำหรับพิธีรับพรตะวันออกเฉียงใต้
Fabrilar มีมากกว่านั้น20 ปีในตลาดที่ให้บริการในเซาเปาโล Baixada Santista และชายฝั่งเซาเปาโล บริษัทนำเสนอบ้านก่ออิฐหลายรุ่นซึ่งมีราคาตั้งแต่ 200,000 ถึง 1 ล้าน R$ บริการยังรวมถึงการแก้ปัญหาในส่วนของระบบราชการสำหรับการปลดงาน ทำความสะอาดที่ดิน และดำเนินการก่อสร้างให้เสร็จสิ้น
เมื่อคุณจัดทำงบประมาณ ให้พูดคุยกับบริษัทเกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นสำหรับการซื้อ การติดตั้ง การจัดทำเอกสารและ เสร็จสิ้นการทำงาน ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถรักษาการวางแผนทางการเงินและการจัดการการก่อสร้างได้
ทำความรู้จักกับบ้านสำเร็จรูปในวิดีโอ
ไม่กี่ปีที่ผ่านมา บ้านสำเร็จรูปเป็นเพียงความฝัน อย่างไรก็ตามพวกเขาได้กลายเป็นจริงและสัญญาว่าจะเป็นเทรนด์แห่งอนาคต ด้านล่างนี้ ลองดูวิดีโอที่มีข้อมูลและเคล็ดลับเพิ่มเติม
บ้านสำเร็จรูปคุ้มค่าหรือไม่
ใน vlog นี้ สถาปนิกพูดถึงแนวคิดของบ้านสำเร็จรูป เขาอธิบายวิธีทำด้วยภาพประกอบ นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญยังให้ความเห็นเกี่ยวกับบ้านแต่ละประเภท
การประกอบบ้านสำเร็จรูปเป็นอย่างไร
ในไดอารี่งานนี้ คุณจะติดตามการติดตั้งแผ่นพื้นซีเมนต์ใน บ้านสำเร็จรูป ผู้เชี่ยวชาญจะอธิบายถึงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง วิธีประกอบ และรายละเอียดอื่นๆ ของอาคาร
ชมบ้านสำเร็จรูป
ติดตามชมบ้านสำเร็จรูป. ผู้อยู่อาศัยแสดงภายนอกและภายในบ้านของเธอ นอกจากนี้ เธอยังพูดถึงประสบการณ์ของเธอเกี่ยวกับงานประเภทนี้
โครงการสถาปัตยกรรมมีความยั่งยืนและใช้งานได้จริงมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อให้บ้านสำเร็จรูปของคุณมีเสน่ห์ยิ่งขึ้น เดิมพันการตกแต่งที่ยั่งยืนและอย่าลืมรีไซเคิล
