ასაწყობი სახლები: პრაქტიკული და ეკოლოგიური კონცეფცია

ასაწყობი სახლები თქვენს სამუშაოს პრაქტიკულობასა და ეკონომიურობას მოაქვს. ხელმისაწვდომი მოდელები მოიცავს მდგრად სახლებს, თანამედროვე დიზაინს და შენობის ხარისხს. სტატიის განმავლობაში არქიტექტორმა ლეონარდ გრავამ განმარტა თემა, განმარტა ეჭვები და ისაუბრა ამ ტიპის საცხოვრებლის უპირატესობებსა და ნაკლოვანებებზე. მიჰყევით!

რა არის ასაწყობი სახლები?

ლეონარდის მიხედვით, ასაწყობი სახლები შენდება სამშენებლო მოედნის გარეთ წარმოებული ნაწილების ან მოდულების გამოყენებით. ამრიგად, პროფესიონალს მხოლოდ მომხმარებლის მიერ არჩეულ ადგილას სჭირდება მისი აწყობა. გარდა იმისა, რომ მოდულები ძალიან მორგებულია, მშენებლობის დრო მცირდება და მასალების ნარჩენები პრაქტიკულად არ ხდება.

როგორ მუშაობს ასაწყობი სახლები?

არსებობს რამდენიმე ტიპის ასაწყობი სახლები. წარმოებული. „მაგალითად, ხის სახლების შემთხვევაში მომხმარებელი მოდელს კატალოგის საშუალებით ირჩევს. თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ ლოტის ზომა, პირადი გემოვნება და ინვესტიცია, რომელიც მფლობელს სურს განახორციელოს. არის მოდელები, რომლებშიც მხოლოდ კონსტრუქციული სისტემაა წინასწარ ჩამოსხმული, ანუ სახლი აწყობილია კონკრეტული პროექტის მიხედვით“, განმარტავს არქიტექტორი.

ასაწყობი სახლების სარგებელი

გარდა ამისა. ფუნქციონირებისთვის, ასაწყობი სახლის აშენება სხვადასხვა სარგებელს გვთავაზობს. ლეონარდ გრავამ ახსენა რამდენიმე:

• სიჩქარე შესრულებისას: რადგან ისინი ცალი არიანწინასწარ ჩამოსხმული, აწყობა ბევრად უფრო სწრაფია, ვიდრე ტრადიციული სამუშაოს გრაფიკი.
• გაწმენდა: იმავე მიზეზით, როგორც ინტერიერის ნივთი, ნანგრევების დაგროვება პრაქტიკულად არ ხდება. ნაწილები იგზავნება ზუსტი რაოდენობით და ზომებში.
• მშენებლობის უკეთესი მენეჯმენტი: ასაწყობი სახლის შეძენისას გექნებათ დახურული და ზუსტი სამშენებლო ფასი.
• საწარმოო გარანტია: ასაწყობი სახლის დამონტაჟებისას ან კომპანიის მიერ განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში მიყენებული ნებისმიერი ზიანი შეიძლება დაფარული იყოს შემოთავაზებული გარანტიით.
• ფულის ღირებულება: დამატებით შრომისთვის, სამშენებლო მასალებში ინვესტიციები ბევრად უფრო პუნქტუალური ხდება.
• მდგრადობა: იცავს გარემოს ნარჩენებისგან, არარეციკლირებადი ნაგვისგან და ტრადიციული სამუშაოებით გამოწვეული დაბინძურებისგან.

მათთვის, ვინც ჩქარობს და ეკოლოგიურად პასუხისმგებელია, ასაწყობი სახლები სცილდება იაფი საცხოვრებლის გადაწყვეტას. ისინი მდგრადი და შეგნებული ცხოვრების წესის ნაწილია.

ასაწყობი სახლების ტიპები

არსებობს 3 პოპულარული ტიპის ასაწყობი სახლები. განსხვავება მდგომარეობს გამოყენებულ მასალებში და შეკრების პროცესში. ქვემოთ ლეონარდი მიუთითებს თითოეულის უპირატესობებსა და ნაკლოვანებებზე:

ხის სახლები

„ყველაზე გავრცელებული მოდელი არის ასაწყობი ხის სახლი. მის სტრუქტურას აქვს მყარი ხის პროფილების სვეტები და სხივები,იმავე მასალის სახაზავების დახურვით და კერამიკული ფილების სახურავით“, განმარტავს პროფესიონალი.

უპირატესობები:

• შემცირებული მშენებლობის დრო;
• სუფთა სამშენებლო მოედანი;
• კომპანიები ჩვეულებრივ უკვე აგრძელებენ ლეგალიზაციას ამხანაგობებით და ადგილობრივი მერიებით;
• წარმოების გარანტია.

უარყოფითი მხარეები:

• ცუდი აკუსტიკური შესრულება მაღალი ტრაფიკის მქონე ადგილებისთვის;
• მუდმივი მოვლა;
• რადგან ისინი მზა პროექტებია, ისინი მცირე მორგების საშუალებას იძლევა მფლობელის გემოვნება;
• ძალიან უხეში რელიეფი შეიძლება გააძვიროს პროექტი.

სახლები მეტალის კონსტრუქციით

ლეონარდის მიხედვით, სახლები მეტალიკით სტრუქტურა, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც მსუბუქი ფოლადის ჩარჩო, ფართოდ გამოიყენება აშშ-ში ტრადიციული ხის სახლების ჩასანაცვლებლად. ისინი შედგება მსუბუქი მეტალის "ჩონჩხისგან" და თაბაშირის ან ცემენტის ფირფიტების დახურვისგან.

უპირატესობები:

• შემცირებული მშენებლობის დრო;
• მსუბუქი სტრუქტურა, რომელიც იძლევა მცირე ან საძირკვლის გარეშე;
• სუფთა დამუშავება;
• წარმოების გარანტია;
• მაღალი თერმული და აკუსტიკური შესრულება;
• მორგების სიმარტივე ყველა გემოვნებით. დიზაინი იძლევა მრავალფეროვან ფორმებს.

მინუსები:

• ბრაზილიელი მომხმარებლის უნდობლობა სტრუქტურულ სისუსტესთან დაკავშირებით;
• მაღალი ღირებულება ნაკლებობის გამომოთხოვნა;
• შეზღუდული ტროტუარები;
• მუშაობის ნაკლებობა როგორც შესრულებისთვის, ასევე მოვლა-პატრონობისთვის.

წინასწარ ბეტონის ნაკრები

წინასწარი ბეტონი კომპლექტები „არის ნახევრად მზა მოდულური კონსტრუქციები. კონსტრუქციული ნაწილები მიიღება სამშენებლო მოედანზე და დამონტაჟებულია საძირკველზე. გარე საკეტები შეიძლება გაკეთდეს ტრადიციული ქვისა ან გამაგრებული ნაღმტყორცნებით”, - ამბობს პროფესიონალი. სახლის შიგნით დახურვა შესაძლებელია საშრობი კედლით.

უპირატესობები:

• სუფთა ადგილი;
• მშრალი სამუშაო;
• მატერიალური ნარჩენების შემცირება ნაწილების მოდულაციის გამო;
• ვრცელი არქიტექტურული პერსონალიზაცია;
• რეზისტენტული კონსტრუქციები;
• კარგი აკუსტიკური და თერმული შესრულება.

მინუსები:

• საძირკვლები, როგორც წესი, შენდება ტრადიციულ სისტემაში;
• ადგილზე წვდომის შეზღუდვა ამწეებით ან ამწეებით;
• მინიმალური მშენებლობის მოცულობის საჭიროება;
• საჭიროა კარგად დეტალური და თავსებადი პროექტი;
• კანონის დეფიციტი.

ყველა ვარიანტი შედგენილია არქიტექტორის მიერ შეიძლება მორგებული იყოს სტრუქტურული პროექტისა და მიწის ზომის მიხედვით. თუმცა, შიდა საფარი არ შედის და ხდება მფლობელის ხარჯზე.

ეჭვები ასაწყობ სახლებთან დაკავშირებით

რადგან ეს არის ბოლო ტიპის მშენებლობა ბრაზილიაში, ხშირად ჩნდება კითხვები. შესახებკონცეფცია, სტრუქტურირება და პროექტი. ლეონარდი დიდაქტიკური გზით განმარტავს მთავარ კითხვებს:

თქვენი სახლი – რა ღირს ასაწყობი სახლის გაკეთება?

ლეონარდ გრავა : ეს დამოკიდებულია მოდელზე. მაგალითად, 70 მ² ბეტონის სახლის ასაწყობი ნაკრები ღირს დაახლოებით 20,000 R$, მხოლოდ სტრუქტურისა და ღობის ჩათვლით.

TC – რა მოვუფრთხილდეთ მას? ასაწყობი სახლი?

LG : პირველი ზრუნვა არის მასალის არჩევანი. ხის აგარაკი შეიძლება იყოს შესანიშნავი არჩევანი, თუმცა ხმაურითა და ჰაერის დაბინძურებით ის არ არის რეკომენდებული დატვირთული ქალაქებისთვის. თითოეული სახლი მოითხოვს სხვადასხვა სახის მოვლას და სპეციალიზებულ შრომას. ფოლადის კარკასის სახლის სტრუქტურული დაზიანების შენარჩუნება ძალიან ძვირია. ხის სახლი შეიძლება დაზარალდეს უამინდობისგან, მწერებისგან და საჭიროებს დურგლის მუდმივ მოვლას და ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვას.

TC – აქვს თუ არა ასაწყობ სახლს უფრო დიდი თუ ნაკლები გამძლეობა, ვიდრე ტრადიციულ კონსტრუქციებს?

LG : როგორც უპასუხეს წინა კითხვაზე, ყველაფერი დამოკიდებულია მოვლაზე. ლითონის კონსტრუქციის მქონე სახლს ცემენტის ან თაბაშირის ფირფიტებით მოპირკეთებული აქვს განუსაზღვრელი გამძლეობა, რადგან ისინი ინერტული და მდგრადი მასალებია. ხის სახლი უახლესი მოვლის საშუალებით შეიძლება გაგრძელდეს მრავალი ათწლეულის განმავლობაში.

TC – შესაძლებელია დამონტაჟდესასაწყობი სახლი ნებისმიერი ტიპის რელიეფზე?

LG : რელიეფი მოითხოვს მომზადებას. ჩვეულებრივ, წინასწარ ჩამოსხმული სახლები დამონტაჟებულია პლატოებზე ან ბრტყელ ფილების იატაკზე, რომელსაც ეწოდება Radier. ძალიან უხეში რელიეფი მოითხოვს მასალების ადეკვატურ არჩევანს. ფოლადის ჩარჩო რელიეფის გათვალისწინებით პროექტის უფრო პერსონალიზაციის საშუალებას იძლევა.

მიუხედავად იმისა, რომ ეს პრაქტიკული კონსტრუქციაა, თქვენ დაგჭირდებათ კვალიფიციური მუშახელის დაქირავება. ასე რომ, კარგად გამოიკვლიეთ, ესაუბრეთ მშენებლებს და ნუ მიიღებთ ნაჩქარევ გადაწყვეტილებას. ამრიგად, თქვენი სახლი იქნება ისეთი, როგორიც წარმოგიდგენიათ და გაამართლებს თქვენს მოლოდინს.

სად ვიყიდოთ ასაწყობი სახლები

რამდენიმე ბრაზილიური კომპანია ყიდის ასაწყობ სახლებს. ამ სიაში თქვენ იხილავთ 3 ვარიანტს - ორი სერვისით მთელს ეროვნულ ტერიტორიაზე და ერთი ექსკლუზიურად სან პაულოში მომსახურებით.

მომსახურება მთელ ბრაზილიაში

Compre Eucalipto-ს ჰყავს მომწოდებლები მთელი ქვეყნის მასშტაბით. კომპანია გთავაზობთ მორგებულ პროექტს, რომელიც მოიცავს სახლის კონსტრუქციას დამუშავებული ხისგან, შიდა არქიტექტურას, ტექნოლოგიასა და ავტომატიზაციას.

სამხრეთი

მიუხედავად იმისა, რომ მასალების მიწოდება გარანტირებულია ქვეყნის მასშტაბით, Minha Casa Pré-Fabricada მიუთითებს სპეციალისტებზე სამუშაო ძალისთვის მხოლოდ ზოგიერთ რეგიონში (პირდაპირ დაუკავშირდით კომპანიას). მორგებული დიზაინის ღირებულება ცალკე ხდება.

Southeast

Fabrilar-ს მეტი აქვს20 წელი ბაზარზე, ემსახურება სან პაულოს, ბაიხადა სანტისტას და სან პაულოს სანაპიროებს. კომპანია გვთავაზობს ქვის სახლების სხვადასხვა მოდელებს, რომლებიც 200,000 რ-დან 1 მილიონ რუბლამდე მერყეობს. მომსახურება ასევე მოიცავს სამუშაოს გამოშვების ბიუროკრატიული ნაწილების გადაჭრას, მიწის დასუფთავებას და მშენებლობის დასრულებას.

ბიუჯეტის შედგენისას ესაუბრეთ კომპანიას შესყიდვის, მონტაჟის, დოკუმენტაციის და საჭირო პროცედურების შესახებ. სამუშაოს დასრულება. ამ გზით თქვენ შეძლებთ ფინანსური დაგეგმვისა და მშენებლობის მენეჯმენტის შენარჩუნებას.

გაცნობა ასაწყობი სახლების ვიდეოებში

რამდენიმე წლის წინ ასაწყობი სახლები მხოლოდ ოცნებები იყო. თუმცა, ისინი ახდნენ და გპირდებიან, რომ იქნებიან მომავლის ტრენდი. ქვემოთ იხილეთ ვიდეოების შერჩევა მეტი ინფორმაციისა და რჩევებით.

ღირს თუ არა ასაწყობი სახლები?

ამ ვლოგში არქიტექტორი საუბრობს ასაწყობი სახლების კონცეფციაზე. ილუსტრაციებით ის განმარტავს, თუ როგორ მზადდება ისინი. გარდა ამისა, პროფესიონალი გამოთქვამს თავის აზრს თითოეული ტიპის საცხოვრებლის შესახებ.

როგორ ხდება ასაწყობი სახლის აწყობა?

ამ სამუშაო დღიურში თქვენ თვალყურს ადევნებთ ცემენტის ფილების მონტაჟს ქ. ასაწყობი სახლი. პროფესიონალი განმარტავს, რა მასალები გამოიყენება მშენებლობაში, როგორ ხდება აწყობა და შენობის სხვა დეტალები.

ასაწყობი სახლის ტური

მიჰყევით ტურსასაწყობი სახლი. რეზიდენტი გვიჩვენებს სახლის გარეთ და შიგნიდან. გარდა ამისა, იგი საუბრობს ამ ტიპის სამუშაოების გამოცდილებაზე.

არქიტექტურულ პროექტებში სულ უფრო და უფრო ვლინდება მდგრადობა და პრაქტიკულობა. იმისათვის, რომ თქვენი ასაწყობი სახლი კიდევ უფრო მომხიბვლელი გახადოთ, დადეთ ფსონი მდგრად დეკორზე და არ დაგავიწყდეთ გადამუშავება.