Montažne kuće: praktičan i ekološki koncept

Montažne kuće unose praktičnost i ekonomičnost u vaš rad. Dostupni modeli obuhvataju održive domove, moderan dizajn i kvalitet gradnje. Tokom članka, arhitekt Leonard Grava je objasnio temu, razjasnio nedoumice i govorio o prednostima i nedostacima ovog tipa stanovanja. Slijedite!

Što su montažne kuće?

Prema Leonardu, montažne kuće se grade korištenjem dijelova ili modula proizvedenih izvan gradilišta. Stoga ga profesionalac treba samo sastaviti na lokaciji koju odabere kupac. Osim što su moduli vrlo prilagodljivi, vrijeme izgradnje postaje kraće, a rasipanje materijala praktički ne postoji.

Kako funkcioniraju montažne kuće?

Postoji nekoliko tipova montažnih kuća proizvedeno. „U slučaju drvenih kuća, na primjer, kupac će izabrati model kroz katalog. Morate uzeti u obzir veličinu parcele, lični ukus i investiciju koju je vlasnik spreman uložiti. Postoje modeli kod kojih je samo sistem gradnje predkalupovan, odnosno kuća se montira po određenom projektu”, objašnjava arhitekta.

Prednosti montažnih kuća

Osim toga da bi bila funkcionalna, izgradnja montažne kuće nudi različite pogodnosti. Leonard Grava je spomenuo nekoliko:

• Brzina u izvođenju: jer su komadiprethodno izlivena, montaža je mnogo brža od uobičajenog rasporeda.
• Čišćenje: Iz istog razloga kao i unutrašnjeg predmeta, nakupljanje ruševina praktično ne postoji. Dijelovi se šalju u tačnim količinama i dimenzijama.
• Bolje upravljanje gradnjom: Kupovinom montažne kuće imate zatvorenu i tačnu cijenu izgradnje.
• Proizvodna garancija: Svaka šteta nastala tokom montaže montažne kuće ili tokom perioda koji je odredila kompanija može biti pokrivena ponuđenom garancijom.
• Odnos za novac: dodatno za rad, ulaganje u građevinski materijal postaje mnogo tačnije.
• Održivost: čuva okoliš od otpada, smeća koje se ne može reciklirati i zagađenja uzrokovanog tradicionalnim radovima.

Za one koji su u žurbi i ekološki odgovorni, montažne kuće prevazilaze jeftino stambeno rješenje. One su dio održivog i svjesnog načina života.

Vrste montažnih kuća

Postoje 3 popularna tipa montažnih kuća. Razlika je u korištenim materijalima i procesu montaže. U nastavku Leonard ističe prednosti i nedostatke svake od njih:

Drvene kuće

“Najčešći model je montažna drvena kuća. Njegova konstrukcija ima stubove i grede od punog drvenog profila,sa zatvaranjem lenjira od istog materijala, a krov od keramičkih pločica”, objašnjava profesionalac.

Prednosti:

• Skraćeno vrijeme izgradnje;
• Čisto gradilište;
• Firme obično već nastavljaju sa legalizacijom sa etažnim vlasništvom i lokalnim gradskim vijećnicama;
• Garancija proizvodnje.

Nedostaci:

• Loše akustične performanse za mjesta s velikim prometom;
• Stalno održavanje;
• Budući da su to gotovi projekti, dozvoljavaju malo prilagođavanja prema ukus vlasnika;
• Vrlo grub teren može poskupiti projekat.

Kuće sa metalnom strukturom

Prema Leonardu, kuće sa metalnim konstrukcije, također poznate kao laki čelični okvir, naširoko se koriste u SAD-u za zamjenu tradicionalnih drvenih kuća. Sastoje se od laganog metalnog “kostura” i zatvaranja od gipsanih ili cementnih ploča.

Prednosti:

• Skraćeno vrijeme izgradnje;
• Lagana struktura, omogućava malo ili nimalo temelja;
• Čista izrada;
• Proizvodna garancija;
• Visoke toplotne i akustične performanse;
• Jednostavnost prilagođavanja za svaki ukus. Dizajn omogućava širok izbor oblika.

Nedostaci:

• Nepovjerenje brazilskih potrošača u vezi sa strukturnom krhkošću;
• Visoka cijena zbog nedostatkapotražnja;
• Ograničeni pločnici;
• Nedostatak radne snage za izvođenje i održavanje.

Ketovi montažnog betona

Prefabricirani beton kompleti “su polugotove modularne konstrukcije. Konstruktivni dijelovi se odvoze na gradilište i montiraju na temelj. Vanjski zatvarači se mogu napraviti tradicionalnim zidanjem ili ojačanim malterskim pločama”, kaže profesionalac. Unutar kuće moguće je zatvaranje suhozidom.

Prednosti:

• Čista lokacija;
• Suhi radovi;
• Smanjenje rasipanja materijala zbog modulacije dijelova;
• Obimna arhitektonska prilagodba;
• Otporne konstrukcije;
• Dobre akustičke i toplinske performanse.

Nedostaci:

• Temelji se obično grade u tradicionalnom sistemu;
• Ograničenja pristupa gradilištu pomoću dizalica ili dizalica;
• Potreba za minimalnim obimom izgradnje;
• Potreba za dobro detaljnim i kompatibilnim projektom;
• Nedostatak zakona.

Sve opcije koje je osvojio arhitekt može se prilagoditi prema građevinskom projektu i veličini zemljišta. Međutim, unutrašnji premazi nisu uključeni i padaju na teret vlasnika.

Sumnje oko montažnih kuća

Pošto je ovo noviji tip gradnje u Brazilu, uobičajeno je da se postavljaju pitanja okoncept, strukturiranje i projekat. Leonard na didaktički način objašnjava glavna pitanja:

Vaša kuća – Koliko košta izrada montažne kuće?

Leonard Grava : zavisi od modela. Na primjer, montažni komplet za betonsku kuću od 70 m² košta oko 20.000 R$, uključujući samo konstrukciju i ogradu.

TC – Što trebamo paziti s njim? montažna kuća?

LG : prva briga je izbor materijala. Drvena seoska kuća može biti odličan izbor, ali zbog buke i zagađenja zraka nije preporučljiva za prometne gradove. Svaka kuća zahtijeva različitu vrstu održavanja i specijaliziranu radnu snagu. Održavanje strukturalnih oštećenja na kući sa čeličnim okvirom je izuzetno skupo. Drvena kuća može patiti od vremenskih nepogoda, insekata i treba joj stalno održavanje stolarije i zaštite od požara.

TC – Da li montažna kuća ima veću ili manju izdržljivost od tradicionalnih konstrukcija?

LG : kao što je odgovoreno u prethodnom pitanju, sve zavisi od održavanja. Kuća sa metalnom konstrukcijom i oblogom od cementa ili gipsanih ploča ima neograničenu trajnost, jer su inertni i otporni materijali. Drvena kuća sa savremenim održavanjem može trajati mnogo decenija.

TC – Moguće je ugraditimontažna kuća na bilo kojoj vrsti terena?

LG : teren zahtijeva pripremu. Obično se prethodno oblikovane kuće postavljaju na platoe ili ravne podove pod nazivom Radier. Vrlo neravni teren zahtijeva adekvatan izbor materijala. Čelični okvir omogućava veću prilagodbu projekta s obzirom na teren.

Iako je praktična konstrukcija, morat ćete angažirati kvalifikovanu radnu snagu. Dakle, dobro istražite, razgovarajte sa graditeljima i ne donosite ishitrene odluke. Tako će vaša kuća biti onakva kakvu ste zamislili i ispunit će vaša očekivanja.

Gdje kupiti montažne kuće

Nekoliko brazilskih kompanija prodaje montažne kuće. Na ovoj listi ćete pronaći 3 opcije – dvije sa servisom na cijeloj nacionalnoj teritoriji i jednu isključivo za usluge u Sao Paulu.

Usluga u cijelom Brazilu

Compre Eucalipto ima dobavljače na cijeloj nacionalnoj teritoriji. Kompanija nudi prilagođeni projekat, uključujući konstrukciju kuće od obrađenog drveta, unutrašnju arhitekturu, tehnologiju i automatizaciju.

Jug

Iako je isporuka materijala zagarantovana na cijeloj teritoriji zemlje, Minha Casa Pré-Fabricada ukazuje na stručnjake za radnu snagu samo u nekim regijama (kontaktirajte direktno kompaniju). Dizajn po narudžbi naplaćuje se posebno.

Jugoistok

Fabrilar ima više20 godina na tržištu, opslužujući São Paulo, Baixada Santista i obalu São Paula. Kompanija nudi različite modele zidanih kuća, koji se kreću od 200.000 R$ do 1 milion R$. Usluge uključuju i rješavanje birokratskih dijelova za izdavanje radova, čišćenje zemljišta i završetak izgradnje.

Kada pravite budžet, razgovarajte sa firmom o potrebnim procedurama za kupovinu, montažu, dokumentaciju i završetak radova. Na ovaj način ćete moći održavati finansijsko planiranje i upravljanje gradnjom.

Upoznavanje montažnih kuća u videima

Prije nekoliko godina montažne kuće bile su samo snovi. Međutim, oni su se ostvarili i obećavaju da će biti trend budućnosti. U nastavku pogledajte izbor video zapisa sa više informacija i savjeta.

Vrijede li se montažne kuće?

U ovom vlogu arhitektica govori o konceptu montažnih kuća. Uz ilustracije objašnjava kako se prave. Osim toga, profesionalac daje svoje mišljenje o svakoj vrsti stanovanja.

Kako se vrši montaža montažne kuće?

U ovom dnevniku rada pratit ćete ugradnju cementnih ploča u montažna kuća. Profesionalac objašnjava koji se materijali koriste u izgradnji, kako se vrši montaža i ostale detalje o građevini.

Obilazak montažne kuće

Slijedite obilazakmontažna kuća. Stanovnica pokazuje spoljašnost i unutrašnjost svog doma. Osim toga, govori o svom iskustvu s ovom vrstom posla.

Održivost i praktičnost sve više su prisutni u arhitektonskim projektima. Da svoju montažnu kuću učinite još šarmantnijom, kladite se na održivi dekor i ne zaboravite reciklirati.