Surenkamieji namai: praktiška ir ekologiška koncepcija

Surenkamieji namai suteikia praktiškumo ir ekonomiškumo. Galimi modeliai pasižymi tvariais namais, moderniu dizainu ir statybos kokybe. Straipsnio metu architektas Leonardas Grava paaiškino šią temą, išsiaiškino abejones ir papasakojo apie šio tipo būsto privalumus ir trūkumus. Sekite!

Kas yra surenkamieji namai?

Pasak Leonardo, surenkamieji namai statomi iš dalių arba modulių, pagamintų ne statybvietėje, todėl specialistui tereikia juos surinkti kliento pasirinktoje vietoje. Be to, kad modulius galima labai lengvai pritaikyti, sutrumpėja statybos laikas, o medžiagų atliekų praktiškai nebūna.

Kaip veikia surenkamieji namai?

Yra įvairių surenkamųjų namų tipų: "Pavyzdžiui, medinių namų atveju klientas renkasi modelį iš katalogo. Būtina atsižvelgti į sklypo dydį, asmeninį skonį ir investicijas, kurias šeimininkas pasiruošęs skirti. Yra modelių, kuriuose iš anksto suformuota tik konstrukcinė sistema, t. y. namas surenkamas pagal konkretų projektą", - aiškina architektas.

Surenkamųjų namų privalumai

Be to, kad surenkamojo namo statyba yra funkcionali, ji turi įvairių privalumų. Leonardas Grava paminėjo keletą iš jų:

• Greitas vykdymas: Kadangi tai yra surenkamos dalys, jų surinkimas yra daug greitesnis nei tradicinės statybvietės grafikas.
• Švara: Dėl tos pačios priežasties, kaip ir viduje, šiukšlių praktiškai nesikaupia. Dalys tiekiamos tiksliais kiekiais ir dydžiais.
• Geresnis svetainės valdymas: įsigydami surenkamąjį namą turėsite uždarą ir tikslią statybos vertę.
• Gamintojo garantija: bet kokia žala, padaryta montuojant surenkamąjį namą arba bendrovės nustatytu laikotarpiu, gali būti padengta pagal suteiktą garantiją.
• Ekonomiškas: Be darbo jėgos, investicijos į statybines medžiagas tampa daug aktualesnės.
• Tvarumas: saugo aplinką nuo atliekų, neperdirbamų atliekų ir taršos, kurią sukelia tradicinės statybvietės.

Skubantiems ir ekologiškai atsakingiems žmonėms surenkamieji namai yra ne tik pigus būsto sprendimas. Jie yra tvaraus ir sąmoningo gyvenimo būdo dalis.

Surenkamųjų namų tipai

Yra 3 populiarūs surenkamųjų namų tipai. Skiriasi naudojamos medžiagos ir surinkimo procesas. Toliau Leonardas nurodo kiekvieno iš jų privalumus ir trūkumus:

Mediniai namai

"Labiausiai paplitęs modelis yra surenkamas medinis namas. Jo konstrukciją sudaro kolonos ir sijos, pagamintos iš masyvios medienos profilių, apkalimas iš tos pačios medžiagos liniuočių, o stogas - iš keraminių čerpių", - aiškina specialistas.

Privalumai:

• Sutrumpintas statybos laikas;
• Švari statybvietė;
• Paprastai bendrovės jau atlieka legalizavimo darbus su daugiabučių namų savininkų bendrijomis ir vietos tarybomis;
• Gamintojo garantija.

Trūkumai:

• Žemos akustinės savybės didelio eismo intensyvumo zonose;
• Nuolatinė priežiūra;
• Kadangi tai yra paruošti projektai, juos galima šiek tiek pritaikyti pagal savininko skonį;
• Labai kalvotas reljefas gali pabranginti projektą.

Namai su metaline konstrukcija

Pasak Leonardo, metalinio karkaso namai, dar vadinami lengvais plieniniais karkasais, JAV plačiai naudojami vietoj tradicinių medinių namų. Juos sudaro lengvas metalinis "karkasas" ir gipso arba cemento plokščių dailylentės.

Privalumai:

• Sutrumpintas statybos laikas;
• Lengva struktūra, leidžianti mažai arba beveik be pagrindo;
• Švarus darbas;
• Gamintojo garantija;
• Aukštos šiluminės ir akustinės savybės;
• Lengva pritaikyti kiekvienam skoniui. Dizainas leidžia labai įvairiai keisti formas.

Trūkumai:

• Brazilijos vartotojų nepasitikėjimas, susijęs su struktūriniu silpnumu;
• Didelės išlaidos dėl nepakankamos paklausos;
• Ribotos grindys;
• Darbo jėgos trūkumas tiek vykdant, tiek prižiūrint.

Betoniniai surenkamieji rinkiniai

Surenkamojo betono rinkiniai "yra pusiau paruoštos modulinės konstrukcijos. Konstrukciniai elementai atgabenami į statybvietę ir surenkami ant pamatų. Išorinis uždarymas gali būti daromas tradicinėmis mūro arba armuoto skiedinio plokštėmis", - sako specialistas. Namo viduje uždarymas gali būti daromas gipso kartono plokštėmis.

Privalumai:

• Išvalykite gėlyną;
• Sausas darbas;
• Medžiagų atliekų mažinimas dėl dalių moduliavimo;
• Platus architektūros pritaikymas;
• Atsparios konstrukcijos;
• Geros akustinės ir šiluminės savybės.

Trūkumai:

• Pamatai paprastai kuriami pagal tradicinę sistemą;
• apribojimai patekti į statybvietę kranais ar keltuvais;
• Minimalus pastato tūrio reikalavimas;
• Reikia išsamaus ir suderinamo projekto;
• Darbo jėgos trūkumas.

Visus architekto nurodytus variantus galima pritaikyti pagal konstrukcinį projektą ir sklypo dydį, tačiau vidaus apdaila neįtraukta ir priklauso nuo savininko.

Klausimai apie surenkamuosius namus

Kadangi tai nauja statybos rūšis Brazilijoje, dažnai kyla klausimų apie koncepciją, struktūrą ir dizainą. Leonardas didaktiškai paaiškina pagrindinius klausimus:

Tua Casa - Kiek kainuoja pastatyti surenkamąjį namą?

Leonardas Grava Pavyzdžiui, surenkamas 70 m² ploto betoninio namo komplektas kainuoja apie 20 000 rygos dolerių, įskaitant tik konstrukciją ir tvorą.

TC - Kokių atsargumo priemonių turėtume imtis naudodami surenkamuosius namus?

LG Medinis užmiesčio namas gali būti puikus pasirinkimas, tačiau dėl triukšmo ir oro taršos jis nerekomenduojamas judriems miestams. Kiekvienam namui reikia skirtingos priežiūros ir specializuoto meistriškumo. Plieninio karkaso namo konstrukcijos pažeidimų priežiūra yra labai brangi. Medinis namas gali nukentėtisu blogomis oro sąlygomis, vabzdžiais, reikia nuolatinės dailidžių priežiūros ir priešgaisrinės apsaugos.

TC - Ar surenkamieji namai yra patvaresni ar mažiau patvarūs nei tradicinė statyba?

LG Namas su metaline konstrukcija ir cemento ar gipso kartono plokščių apdaila yra neapibrėžto ilgaamžiškumo, nes tai inertiškos ir atsparios medžiagos. Gerai prižiūrimas medinis namas gali tarnauti ne vieną dešimtmetį.

TC - Ar galima statyti surenkamąjį namą bet kokio tipo žemėje?

LG Reikalingas reljefo paruošimas. Paprastai surenkamieji namai įrengiami ant plokščių arba plokščių perdangų, vadinamų Radier. Labai nelygus reljefas reikalauja tinkamo medžiagų pasirinkimo. Plieninis karkasas leidžia labiau individualizuoti projektą atsižvelgiant į reljefą.

Nors tai praktiška statyba, jums reikės samdyti kvalifikuotą darbo jėgą. Taigi gerai ištirkite, pasikalbėkite su statybininkais ir nepriimkite skuboto sprendimo. Taip jūsų namas bus toks, kokį įsivaizdavote, ir atitiks jūsų lūkesčius.

Kur įsigyti surenkamųjų namų

Keletas Brazilijos įmonių parduoda surenkamuosius namus. Šiame sąraše susipažinsite su 3 galimybėmis - dvi teikia paslaugas visoje šalyje ir viena teikia paslaugas tik San Paule.

Dalyvavimas visoje Brazilijoje

"Compre Eucalipto" turi tiekėjų visoje Brazilijoje. Įmonė siūlo individualų projektą, apimantį namo konstrukciją iš apdorotos medienos, vidaus architektūrą, technologijas ir automatizavimą.

Pietų

Nors medžiagų pristatymas garantuojamas visoje šalyje, "Minha Casa Pré-Fabricada" tik kai kuriuose regionuose nurodo specialistus, kurie atliks darbus (konsultuokitės tiesiogiai su įmone). Už užsakomuosius projektus mokama atskirai.

Pietryčiai

Bendrovė "Fabrilar" rinkoje veikia daugiau kaip 20 metų ir aptarnauja San Paulą, Baixada Santista ir San Paulo pakrantę. Įmonė siūlo įvairių modelių mūrinius namus, kurių kaina svyruoja nuo 200 tūkst. iki 1 mln. rublių. Į paslaugas taip pat įeina biurokratinių klausimų sprendimas dėl darbų leidimo, žemės valymo ir statybos užbaigimo.

Sudarydami biudžetą, pasitarkite su įmone dėl būtinų pirkimo, montavimo, dokumentacijos rengimo ir darbų užbaigimo procedūrų. Taip galėsite išlaikyti finansinį planavimą ir statybos valdymą.

Susipažinimas su surenkamaisiais namais vaizdo įrašuose

Prieš kelerius metus surenkamieji namai buvo tik svajonė. Tačiau jie tapo realybe ir žada tapti ateities tendencija. Toliau žiūrėkite pasirinktus vaizdo įrašus, kuriuose rasite daugiau informacijos ir patarimų.

Ar verta statyti surenkamuosius namus?

Šiame vloge architektas pasakoja apie surenkamųjų namų koncepciją. Pateikdamas iliustracijas, jis paaiškina, kaip jie gaminami. Be to, specialistas pateikia savo nuomonę apie kiekvieną būsto tipą.

Kaip surenkamas surenkamas namas?

Šiame statybos dienoraštyje stebėsite cementinių plokščių montavimą surenkamame name. Specialistas paaiškina, kokios medžiagos naudojamos statybai, kaip atliekamas montavimas ir kitas pastato detales.

Ekskursija po surenkamąjį namą

Tai ekskursija po surenkamąjį namą. Savininkė parodo savo būsto vidų ir išorę ir pasakoja apie savo patirtį atliekant tokio tipo darbus.

Tvarumas ir praktiškumas vis dažniau pasitaiko architektūriniuose projektuose. Kad jūsų surenkamas namas būtų dar žavesnis, rinkitės tvarią apdailą ir nepamirškite perdirbti.