पूर्वनिर्मित घर: एक व्यावहारिक और पारिस्थितिक अवधारणा

पूर्वनिर्मित घर आपके काम में व्यावहारिकता और मितव्ययिता लाते हैं। उपलब्ध मॉडल में स्थायी घर, आधुनिक डिजाइन और भवन की गुणवत्ता शामिल है। लेख के दौरान, आर्किटेक्ट लियोनार्ड ग्रेवा ने विषय की व्याख्या की, संदेह स्पष्ट किया और इस प्रकार के आवास के फायदे और नुकसान के बारे में बात की। साथ चलें!

पूर्वनिर्मित घर क्या हैं?

लियोनार्ड के अनुसार, पूर्वनिर्मित घर निर्माण स्थल के बाहर निर्मित भागों या मॉड्यूल का उपयोग करके बनाए जाते हैं। इस प्रकार, पेशेवर को केवल ग्राहक द्वारा चुने गए स्थान पर इसे इकट्ठा करने की आवश्यकता होती है। मॉड्यूल अत्यधिक अनुकूलन योग्य होने के अलावा, निर्माण का समय कम हो जाता है और सामग्री की बर्बादी व्यावहारिक रूप से न के बराबर होती है।

पूर्वनिर्मित घर कैसे काम करते हैं?

पूर्वनिर्मित घर कई प्रकार के होते हैं निर्मित। "लकड़ी के घरों के मामले में, उदाहरण के लिए, ग्राहक एक कैटलॉग के माध्यम से मॉडल का चयन करेगा। आपको लॉट के आकार, व्यक्तिगत स्वाद और मालिक द्वारा किए जाने वाले निवेश पर विचार करना होगा। ऐसे मॉडल हैं जिनमें केवल निर्माण प्रणाली को पूर्व-ढाला जाता है, अर्थात, घर को एक विशिष्ट परियोजना के अनुसार इकट्ठा किया जाता है", वास्तुकार बताते हैं।

पूर्वनिर्मित घरों के लाभ

इसके अलावा कार्यात्मक होने के लिए, पूर्वनिर्मित घर बनाने से विभिन्न लाभ मिलते हैं। लियोनार्ड ग्रेवा ने कुछ का उल्लेख किया:

• निष्पादन में गति: क्योंकि वे टुकड़े हैंप्री-मोल्डेड, असेंबली एक पारंपरिक कार्य के शेड्यूल की तुलना में बहुत तेज़ है।
• सफाई: आंतरिक वस्तु के समान कारण से, मलबे का संचय व्यावहारिक रूप से मौजूद नहीं है। भागों को सटीक मात्रा और आकार में भेजा जाता है।
• बेहतर निर्माण प्रबंधन: पूर्वनिर्मित घर खरीदते समय, आपके पास एक बंद और सटीक निर्माण मूल्य होगा।
• निर्माण वारंटी: प्रीफैब हाउस की स्थापना के दौरान या कंपनी द्वारा निर्धारित अवधि के दौरान होने वाली किसी भी क्षति को दी गई वारंटी द्वारा कवर किया जा सकता है।
• पैसे की कीमत: इसके अलावा श्रम के लिए, निर्माण सामग्री में निवेश अधिक समयनिष्ठ हो जाता है।
• स्थिरता: पर्यावरण को कचरे, गैर-पुनर्नवीनीकरण योग्य कचरे और पारंपरिक कार्यों के कारण होने वाले प्रदूषण से बचाता है।

जल्दी में और पर्यावरण की दृष्टि से जिम्मेदार लोगों के लिए, पूर्वनिर्मित घर सस्ते आवास समाधान से परे जाते हैं। वे एक स्थायी और सचेत जीवन शैली का हिस्सा हैं।

पूर्वनिर्मित घरों के प्रकार

पूर्वनिर्मित घरों के 3 लोकप्रिय प्रकार हैं। अंतर उपयोग की गई सामग्री और असेंबली प्रक्रिया में निहित है। नीचे, लियोनार्ड हर एक के फायदे और नुकसान बताते हैं:

लकड़ी के घर

“सबसे आम मॉडल पूर्वनिर्मित लकड़ी का घर है। इसकी संरचना में ठोस लकड़ी के प्रोफाइल के खंभे और बीम हैं,एक ही सामग्री के शासकों को बंद करने के साथ, और सिरेमिक टाइलों की छत", पेशेवर बताते हैं।

लाभ:

• कम निर्माण समय;
• स्वच्छ निर्माण स्थल;
• कंपनियां आमतौर पर कॉन्डोमिनियम और स्थानीय सिटी हॉल के साथ पहले से ही वैधीकरण के साथ आगे बढ़ती हैं;
• विनिर्माण गारंटी।

नुकसान:

• उच्च यातायात वाले स्थानों के लिए खराब ध्वनिक प्रदर्शन;
• निरंतर रखरखाव;
• क्योंकि वे तैयार-निर्मित परियोजनाएं हैं, वे के अनुसार थोड़ा अनुकूलन की अनुमति देते हैं मालिक का स्वाद;
• बहुत उबड़-खाबड़ इलाका प्रोजेक्ट को और महंगा बना सकता है।

धात्विक संरचना वाले घर

लियोनार्ड के अनुसार, धातु से बने घर संरचना, जिसे लाइट स्टील फ्रेम के रूप में भी जाना जाता है, संयुक्त राज्य अमेरिका में पारंपरिक लकड़ी के घरों को बदलने के लिए व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है। वे एक हल्के धात्विक "कंकाल" और प्लास्टर या सीमेंट प्लेटों के बंद होने से बने होते हैं।

लाभ:

• कम निर्माण समय;
• हल्के वजन की संरचना, बहुत कम या बिना नींव की अनुमति;
• साफ कारीगरी;
• विनिर्माण गारंटी;
• उच्च तापीय और ध्वनिक प्रदर्शन;
• के लिए अनुकूलन में आसानी हर स्वाद। डिज़ाइन कई प्रकार की आकृतियों की अनुमति देता है।

नुकसान:

• संरचनात्मक नाजुकता से संबंधित ब्राजीलियाई उपभोक्ता का अविश्वास; 9>की कमी के कारण उच्च लागतमांग;
• सीमित फुटपाथ;
• निष्पादन और रखरखाव दोनों के लिए श्रम की कमी।

पूर्वनिर्मित कंक्रीट किट

पूर्वनिर्मित कंक्रीट किट "अर्द्ध-तैयार मॉड्यूलर निर्माण हैं। संरचनात्मक भागों को निर्माण स्थल पर ले जाया जाता है और नींव पर लगाया जाता है। पेशेवर कहते हैं, पारंपरिक चिनाई या प्रबलित मोर्टार प्लेटों के साथ बाहरी क्लोजर बनाया जा सकता है। घर के अंदर, ड्राईवाल के साथ बंद किया जा सकता है।

लाभ:

• साफ साइट;
• सूखा काम;
• भागों के मॉडुलन के कारण भौतिक कचरे में कमी;
• व्यापक वास्तुशिल्प अनुकूलन;
• प्रतिरोधी निर्माण;
• अच्छा ध्वनिक और तापीय प्रदर्शन।
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नुकसान:

• नींव आमतौर पर पारंपरिक प्रणाली में बनाए जाते हैं;
• क्रेन या क्रेन द्वारा साइट तक पहुंच की सीमाएं;
• न्यूनतम निर्माण मात्रा की आवश्यकता;
• एक अच्छी तरह से विस्तृत और संगत परियोजना की आवश्यकता;
• कानून की कमी।

वास्तुकार द्वारा चुने गए सभी विकल्प संरचनात्मक परियोजना और भूमि के आकार के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। हालांकि, आंतरिक कोटिंग्स शामिल नहीं हैं और मालिक की कीमत पर हैं।

पूर्वनिर्मित घरों के बारे में संदेह

चूंकि यह ब्राजील में हाल ही में निर्माण का एक प्रकार है, सवाल उठना आम बात है के बारे मेंअवधारणा, संरचना और परियोजना। लियोनार्ड मुख्य प्रश्नों को उपदेशात्मक तरीके से समझाते हैं:

आपका घर - पूर्वनिर्मित घर बनाने में कितना खर्च आता है?

यह सभी देखें: बाथरूम का फर्श: आपको प्रेरित करने के लिए 60 मॉडल

लियोनार्ड ग्रेवा : यह मॉडल पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, 70 वर्ग मीटर के कंक्रीट के घर के लिए एक प्रीकास्ट किट की कीमत लगभग 20,000 R$ है, जिसमें केवल संरचना और बाड़ शामिल है।

TC - हमें इसके साथ क्या देखभाल करनी चाहिए? पूर्वनिर्मित घर?

एलजी : पहली देखभाल सामग्री का चुनाव है। एक लकड़ी का देश का घर एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है, हालांकि व्यस्त शहरों के लिए ध्वनि और वायु प्रदूषण की सिफारिश नहीं की जाती है। प्रत्येक घर को एक अलग प्रकार के रखरखाव और विशेष श्रम की आवश्यकता होती है। स्टील फ्रेम वाले घर की संरचनात्मक क्षति को बनाए रखना बेहद महंगा है। एक लकड़ी का घर खराब मौसम, कीड़ों से पीड़ित हो सकता है और लगातार बढ़ईगीरी रखरखाव और अग्नि सुरक्षा की आवश्यकता होती है।

टीसी - क्या पूर्वनिर्मित घर में पारंपरिक निर्माण की तुलना में अधिक या कम स्थायित्व है?

एलजी : जैसा कि पिछले प्रश्न में उत्तर दिया गया है, यह सब रखरखाव पर निर्भर करता है। एक धातु संरचना और सीमेंट या प्लास्टर प्लेटों में क्लैडिंग वाले घर में अनिश्चित स्थायित्व होता है, क्योंकि वे निष्क्रिय और प्रतिरोधी सामग्री हैं। अप-टू-डेट रखरखाव वाला एक लकड़ी का घर कई दशकों तक चल सकता है।

टीसी - एक स्थापित करना संभव हैकिसी भी प्रकार के इलाके पर पूर्वनिर्मित घर?

एलजी : इलाके को तैयार करने की आवश्यकता है। आम तौर पर, प्री-मोल्डेड हाउस पठार या फ्लैट स्लैब फर्श पर स्थापित होते हैं जिन्हें रेडियर कहा जाता है। बहुत उबड़-खाबड़ इलाके के लिए सामग्री के पर्याप्त विकल्प की आवश्यकता होती है। स्टील फ्रेम इलाके को देखते हुए परियोजना के अधिक अनुकूलन की अनुमति देता है।

हालांकि यह एक व्यावहारिक निर्माण है, आपको एक योग्य कार्यबल को नियुक्त करने की आवश्यकता होगी। इसलिए, अच्छी तरह से शोध करें, बिल्डरों से बात करें और जल्दबाजी में निर्णय न लें। इस प्रकार, आपका घर आपकी कल्पना के अनुरूप होगा और आपकी अपेक्षाओं पर खरा उतरेगा।

पूर्वनिर्मित घर कहां से खरीदें

कई ब्राजीलियाई कंपनियां पूर्वनिर्मित घर बेचती हैं। इस सूची में, आपको 3 विकल्प मिलेंगे - दो पूरे राष्ट्रीय क्षेत्र में सेवा के साथ और एक विशेष रूप से साओ पाउलो में सेवाओं के लिए।

पूरे ब्राजील में सेवा

Compre Eucalipto के आपूर्तिकर्ता पूरे राष्ट्रीय क्षेत्र में हैं। कंपनी एक अनुकूलित परियोजना की पेशकश करती है, जिसमें उपचारित लकड़ी में घर की संरचना, आंतरिक वास्तुकला, प्रौद्योगिकी और स्वचालन शामिल है।

दक्षिण

हालांकि सामग्री की डिलीवरी पूरे राष्ट्रीय क्षेत्र में गारंटीकृत है, मिन्हा कासा प्री-फैब्रिकाडा केवल कुछ क्षेत्रों में कार्यबल के लिए विशेषज्ञों को इंगित करता है (सीधे कंपनी से संपर्क करें)। कस्टम डिजाइन अलग से चार्ज किए जाते हैं।

दक्षिणपूर्व

फैब्रिलर में अधिक हैबाजार में 20 साल, साओ पाउलो, बैक्साडा सैंटिस्टा और साओ पाउलो तट की सेवा। कंपनी चिनाई वाले घरों के विभिन्न मॉडलों की पेशकश करती है, जो R$ 200,000 से R$ 1 मिलियन तक होती है। सेवाओं में काम जारी करने, भूमि की सफाई और निर्माण पूरा करने के लिए नौकरशाही भागों को हल करना भी शामिल है।

जब आप बजट बना रहे हों, तो कंपनी से खरीद, स्थापना, दस्तावेज़ीकरण और आवश्यक प्रक्रियाओं के बारे में बात करें। काम पूरा करना। इस तरह, आप वित्तीय योजना और निर्माण प्रबंधन को बनाए रखने में सक्षम होंगे।

वीडियो में पूर्वनिर्मित घरों को जानना

कुछ साल पहले, पूर्वनिर्मित घर सिर्फ सपने थे। हालांकि, वे सच हो गए हैं और भविष्य की प्रवृत्ति होने का वादा करते हैं। नीचे, अधिक जानकारी और युक्तियों के साथ वीडियो का चयन देखें।

क्या पूर्वनिर्मित घर इसके लायक हैं?

इस व्लॉग में, वास्तुकार पूर्वनिर्मित घरों की अवधारणा के बारे में बात करता है। दृष्टांतों के साथ, वह बताते हैं कि उन्हें कैसे बनाया जाता है। इसके अलावा, पेशेवर प्रत्येक प्रकार के आवास पर अपनी राय देता है।

पूर्वनिर्मित घर की असेंबली कैसे की जाती है?

इस कार्य डायरी में, आप सीमेंट स्लैब की स्थापना का पालन करेंगे एक पूर्वनिर्मित घर। पेशेवर बताते हैं कि निर्माण में किस सामग्री का उपयोग किया जाता है, असेंबली कैसे की जाती है और अन्य भवन विवरण।

पूर्वनिर्मित घर का दौरा

एक के दौरे का पालन करेंपूर्वनिर्मित घर। निवासी अपने घर के बाहर और अंदर दिखाता है। इसके अलावा, वह इस प्रकार के काम के साथ अपने अनुभव के बारे में बात करती हैं।

स्थापत्य परियोजनाओं में तेजी से स्थिरता और व्यावहारिकता मौजूद है। अपने पूर्वनिर्मित घर को और भी आकर्षक बनाने के लिए, टिकाऊ सजावट पर दांव लगाएं और रीसायकल करना न भूलें।