Сборные дома: практичная и экологичная концепция

Сборные дома привносят практичность и экономию в вашу работу. Среди доступных моделей - экологичные дома, современный дизайн и качество строительства. В ходе статьи архитектор Леонард Грава разъяснил тему, прояснил сомнения и рассказал о преимуществах и недостатках этого типа жилья. Следите!

Что такое сборные дома?

По словам Леонарда, сборные дома строятся из частей или модулей, изготовленных на месте, поэтому специалисту остается только собрать их на выбранном клиентом участке. Помимо того, что модули могут быть изготовлены по индивидуальному заказу, время строительства сокращается, а отходы материалов практически отсутствуют.

Как работают сборные дома?

Существуют различные типы сборных домов: "В случае с деревянными домами, например, клиент выбирает модель по каталогу. Необходимо учитывать размер участка, личный вкус и инвестиции, которые готов сделать владелец. Есть модели, в которых предварительно изготавливается только строительная система, то есть дом собирается по конкретному проекту", - объясняет архитектор.

Преимущества сборных домов

Помимо функциональности, строительство сборных домов дает различные преимущества. Леонард Грава привел несколько из них:

• Быстрое выполнение: Поскольку они представляют собой сборные детали, сборка происходит гораздо быстрее, чем по графику традиционной строительной площадки.
• Чистота: По той же причине, что и внутри, скопление мусора практически исключено. Детали поставляются в точном количестве и размерах.
• Улучшенное управление сайтом: Приобретая сборный дом, вы получаете закрытую и точную стоимость строительства.
• Гарантия производителя: любой ущерб, причиненный во время монтажа сборного дома или в течение срока, оговоренного компанией, может быть покрыт предлагаемой гарантией.
• Экономическая эффективность: Помимо рабочей силы, инвестиции в строительные материалы становятся гораздо более своевременными.
• Устойчивость: спасает окружающую среду от мусора, неперерабатываемых отходов и загрязнения, вызванного традиционными строительными площадками.

Для тех, кто спешит и ответственно относится к окружающей среде, сборные дома - это не просто дешевое решение жилищного вопроса, это часть устойчивого и сознательного образа жизни.

Типы сборных домов

Существует 3 популярных типа сборных домов. Разница заключается в используемых материалах и процессе сборки. Ниже Леонард указывает на преимущества и недостатки каждого из них:

Деревянные дома

"Наиболее распространенной моделью является сборный деревянный дом. Его конструкция имеет столбы и балки из цельного деревянного профиля, облицовку из линеек того же материала и крышу из керамической черепицы", - объясняет специалист.

Преимущества:

• Сокращение времени строительства;
• Чистая строительная площадка;
• Обычно компании уже проводят юридическое оформление с кондоминиумами и местными советами;
• Гарантия производителя.

Недостатки:

• Низкие акустические характеристики для помещений с высокой проходимостью;
• Постоянное обслуживание;
• Поскольку это готовые проекты, они допускают незначительные изменения в соответствии со вкусом владельца;
• Очень холмистая местность может сделать проект более дорогим.

Дома с металлической конструкцией

По словам Леонарда, металлокаркасные дома, также известные как Light Steel Frame, широко используются в США для замены традиционных деревянных домов. Они состоят из легкого металлического "скелета" и обшивки из гипса или цементных плит.

Преимущества:

• Сокращение времени строительства;
• Легкая структура, позволяющая мало или почти не закладывать фундамент;
• Чистая работа;
• Гарантия производителя;
• Высокие тепловые и акустические характеристики;
• Легко настраивается на любой вкус. Дизайн позволяет варьировать формы.

Недостатки:

• Недоверие бразильских потребителей связано со структурной слабостью;
• Высокая стоимость из-за отсутствия спроса;
• Ограниченные этажи;
• Нехватка рабочей силы как для выполнения, так и для обслуживания.

Сборные железобетонные комплекты

Сборные бетонные комплекты "представляют собой полуготовые модульные конструкции. Конструктивные элементы доставляются на строительную площадку и собираются на фундаменте. Наружное перекрытие может быть выполнено традиционной кладкой или армированными растворными плитами", - говорит специалист. Внутри дома перекрытие может быть выполнено гипсокартоном.

Преимущества:

• Очистите клумбу;
• Сухая работа;
• Сокращение отходов материала благодаря модуляции деталей;
• Обширная архитектурная индивидуализация;
• Устойчивые конструкции;
• Хорошие акустические и тепловые характеристики.

Недостатки:

• Фундаменты обычно строятся по традиционной системе;
• Ограничения доступа кранов или подъемников на строительную площадку;
• Требование к минимальному объему здания;
• Необходим хорошо детализированный и совместимый проект;
• Нехватка рабочей силы.

Все варианты, намеченные архитектором, могут быть выполнены на заказ в соответствии со структурным проектом и размером участка. Однако внутренняя отделка не входит в стоимость и выполняется за счет владельца.

Вопросы о сборных домах

Поскольку это новый вид строительства в Бразилии, часто возникают вопросы о концепции, структуре и дизайне. Леонард объясняет основные вопросы в дидактической форме:

Tua Casa - Сколько стоит построить сборный дом?

Леонард Грава Например, комплект сборного железобетонного дома площадью 70 м² стоит около 20 000 реалов, включая только конструкцию и ограждение.

TC - Какие меры предосторожности следует соблюдать при строительстве сборных домов?

LG Деревянный загородный дом может быть отличным выбором, однако, из-за шума и загрязнения воздуха, он не рекомендуется для оживленных городов. Каждый дом требует разного типа обслуживания и специализированного мастерства. Обслуживание структурных повреждений в стальном каркасном доме чрезвычайно дорого. Деревянный дом может пострадать отс плохой погодой, насекомыми и нуждается в постоянном плотницком обслуживании и противопожарной защите.

TC - Являются ли сборные дома более или менее долговечными по сравнению с традиционным строительством?

LG Дом с металлической конструкцией и облицовкой из цемента или гипсокартона имеет неопределенную долговечность, так как это инертные и нестойкие материалы. Деревянный дом, за которым хорошо ухаживают, может прослужить многие десятилетия.

TC - Можно ли построить сборный дом на любом типе земли?

LG Рельеф местности требует подготовки. Обычно сборные дома устанавливаются на плато или на плоских перекрытиях, называемых Radier. Очень неровный рельеф требует соответствующего выбора материалов. Стальной каркас позволяет в большей степени индивидуализировать проект с учетом рельефа местности.

Хотя это практичное строительство, вам потребуется нанять квалифицированную рабочую силу. Поэтому хорошо изучите вопрос, поговорите со строителями и не принимайте поспешных решений. Таким образом, ваш дом будет таким, каким вы его себе представляли, и будет соответствовать вашим ожиданиям.

Где купить сборные дома

Несколько бразильских компаний продают сборные дома. В этом списке вы познакомитесь с тремя вариантами - двумя с услугами по всей стране и одним исключительно для услуг в Сан-Паулу.

Посещаемость по всей Бразилии

Compre Eucalipto имеет поставщиков по всей Бразилии. Компания предлагает индивидуальный проект, включая конструкцию дома из обработанной древесины, внутреннюю архитектуру, технологию и автоматизацию.

Юг

Хотя доставка материалов гарантирована по всей стране, Minha Casa Pré-Fabricada указывает специалистов для выполнения работ только в некоторых регионах (консультируйтесь непосредственно с компанией). Индивидуальные проекты оплачиваются отдельно.

Юго-Восток

Компания Fabrilar работает на рынке уже более 20 лет, обслуживая Сан-Паулу, Байшада Сантиста и побережье Сан-Паулу. Компания предлагает различные модели домов из каменной кладки в диапазоне от 200 тыс. до 1 млн. реалов. Услуги также включают решение бюрократических вопросов, связанных с освобождением рабочих мест, очисткой земли и завершением строительства.

При составлении бюджета обсудите с компанией необходимые процедуры по закупке, установке, оформлению документации и завершению работ. Таким образом, вы сможете вести финансовое планирование и управление строительством.

Знакомство с сборными домами в видеороликах

Еще несколько лет назад сборные дома были лишь мечтой. Однако они стали реальностью и обещают стать трендом будущего. Ниже вы можете посмотреть подборку видеороликов с дополнительной информацией и советами.

Стоят ли сборные дома того?

В этом влоге архитектор рассказывает о концепции сборных домов. С помощью иллюстраций он объясняет, как они делаются. Кроме того, профессионал высказывает свое мнение о каждом типе жилья.

Как собирается сборный дом?

В этом строительном дневнике вы проследите за монтажом цементных плит в сборном доме. Профессионал объясняет, какие материалы используются в строительстве, как происходит сборка и другие детали здания.

Экскурсия по сборному дому

Это экскурсия по сборному дому. Владелица показывает внутреннюю и внешнюю часть своего жилища и рассказывает о своем опыте работы с этим видом работ.

Устойчивость и практичность все чаще присутствуют в архитектурных проектах. Чтобы сделать ваш сборный дом еще более очаровательным, сделайте ставку на экологичное оформление и не забудьте о переработке отходов.