Taighean ro-thogte: bun-bheachd practaigeach agus eag-eòlasach

Bheir taighean ro-thogte practaigeach agus eaconamaidh don obair agad. Tha na modailean a tha rim faighinn a’ toirt a-steach dachaighean seasmhach, dealbhadh ùr-nodha agus càileachd togail. Rè an artaigil, mhìnich an t-ailtire Leonard Grava an cuspair, shoilleirich e teagamhan agus bhruidhinn e mu na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan a bha aig an t-seòrsa taigheadais seo. Lean air adhart!

Dè a th’ ann an taighean ro-thogte?

A rèir Leonard, thathas a’ togail thaighean ro-thogte le bhith a’ cleachdadh phàirtean no mhodalan a chaidh a dhèanamh taobh a-muigh na làraich togail. Mar sin, chan fheum am proifeasanta ach a chruinneachadh san àite a thagh an neach-ceannach. A bharrachd air na modalan a bhith air an cleachdadh gu mòr, bidh an ùine togail a’ fàs nas giorra agus cha mhòr nach eil sgudal stuthan ann.

Ciamar a bhios taighean ro-thogte ag obair?

Tha grunn sheòrsaichean de thaighean ro-thogte ann saothraichte. “A thaobh taighean fiodha, mar eisimpleir, taghaidh an neach-ceannach am modail tro chatalog. Feumaidh tu beachdachadh air meud a’ chrannchur, blas pearsanta agus an tasgadh a tha an sealbhadair deònach a dhèanamh. Tha modalan ann far nach eil ach an siostam togail air a dhealbhadh ro-làimh, is e sin, tha an taigh air a chruinneachadh a rèir pròiseact sònraichte", mhìnich an t-ailtire.

Buannachdan thaighean ro-thogte

A bharrachd air sin gu bhith obrachail, tha buannachdan eadar-dhealaichte ann a bhith a’ togail taigh ro-thogte. Thug Leonard Grava iomradh air beagan:

• Astar ann an cur gu bàs: oir is e pìosan a th’ anntaro-mhoulded, tha co-chruinneachadh fada nas luaithe na clàr obair thraidiseanta.
• Glanadh: Air an aon adhbhar ris an nì a-staigh, cha mhòr nach eil cruinneachadh sprùilleach ann. Bithear a’ cur phàirtean ann an dearbh mheudan is mheudan.
• Riaghladh togail nas fheàrr: Nuair a cheannaicheas tu taigh ro-thogte, bidh prìs togail dùinte agus cheart agad.
• Barantas saothrachaidh: Faodaidh milleadh sam bith a thèid a dhèanamh nuair a chaidh an taigh ro-thogte a chuir a-steach no rè na h-ùine a dh’ ainmich a’ chompanaidh a bhith air a chòmhdach leis a’ bharantas a chaidh a thabhann.
• Luach an airgid: a bharrachd a thaobh saothair, bidh tasgadh ann an stuthan togail a’ fàs fada nas pongaile.
• Seasmhachd: a’ sàbhaladh na h-àrainneachd bho sgudal, sgudal nach gabh ath-chuairteachadh agus truailleadh air adhbhrachadh le obraichean traidiseanta.

Seòrsaichean de thaighean ro-thogte

Tha 3 seòrsaichean de thaighean ro-thogte air a bheil fèill mhòr. Tha an diofar anns na stuthan a thathar a 'cleachdadh agus a' phròiseas cruinneachaidh. Gu h-ìosal, tha Leonard a’ comharrachadh na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan a tha aig gach fear:

Taighean fiodha

“Is e am modail as cumanta an taigh fiodha ro-thogte. Tha colbhan agus sailean de phròifil fiodha cruaidh anns an structar aige,le dùnadh riaghladairean den aon stuth, agus mullach leacan ceirmeag”, mhìnich am proifeasanta.

Buannachdan:

• Lùghdachadh ùine togail;
• Làrach togail glan;
• Mar as trice bidh companaidhean a’ dol air adhart le laghail le condominiums agus tallaichean baile ionadail;
• Gealltanas saothrachaidh.

Eas-bhuannachdan:

• Droch dèanadas fuaimneach airson àiteachan le trafaic àrd;
• Glèidheadh ​​seasmhach;
• Leis gur e pròiseactan deiseil a th’ annta, chan eil iad a’ ceadachadh mòran gnàthachaidh a rèir an blas an neach-seilbh;
• Faodaidh talamh garbh am pròiseact a dhèanamh nas daoire.

Taighean le structar meatailteach

A rèir Leonard, taighean le meatailteach structar, ris an canar cuideachd Light Steel Frame, air a chleachdadh gu farsaing anns na SA gus taighean fiodha traidiseanta a chuir an àite. Tha iad air an dèanamh suas de “chnàmhan” meatailteach aotrom agus dùnadh plastair no truinnsearan saimeant.

Buannachdan:

• Lùghdachadh ùine togail;
• Structar cuideam aotrom, a’ ceadachadh glè bheag de bhunait no gun bhunait;
• Obair-obrach glan;
• Gealltanas saothrachaidh;
• Coileanadh teirmeach is fuaimneach àrd;
• Furasta a ghnàthachadh airson gach blas. Tha an dealbhadh a’ ceadachadh measgachadh farsaing de chumaidhean.

Eas-bhuannachdan:

• An-earbsa ann an neach-cleachdaidh Brazilach co-cheangailte ri cugallachd structarail;
• Cosgais àrd air sgàth dìthiarrtas;
• Cabhsaichean cuibhrichte;
• Dìth saothair an dà chuid airson cur gu bàs agus cumail suas.

Inneal cruadhtan precast

An cruadhtan ro-thilgte tha innealan “nan togail modular leth-chrìochnaichte. Tha pàirtean structarail air an toirt chun làrach togail agus air an cur suas air a’ bhunait. Faodar dùnadh a-muigh a dhèanamh le clachaireachd traidiseanta no truinnsearan mortar ath-neartaichte”, arsa am proifeasanta. Taobh a-staigh an taighe, faodar an dùnadh a dhèanamh le drywall.

Buannachdan:

• Làrach ghlan;
• Obair thioram;
• Lùghdachadh air sgudal stuthan mar thoradh air atharrachadh phàirtean;
• Gnàthachadh ailtireil farsaing;
• Togail an aghaidh;
• Coileanadh fuaimneach is teirmeach math.

Ana-bhuannachdan:

• Mar as trice bidh bunaitean air an togail san t-siostam thraidiseanta;
• Crìochan ruigsinneachd air an làrach le crann no crann;
• Feum air meud togail as ìsle;
• Feum air pròiseact le deagh mhion-fhiosrachadh agus co-fhreagarrach;
• Gainnead lagha.

A h-uile roghainn air a sgòradh leis an ailtire faodar a ghnàthachadh a rèir a’ phròiseict structarail agus meud an fhearainn. Ach, chan eil còmhdach a-staigh air a ghabhail a-steach agus tha iad an urra ris an t-sealbhadair.

Teagasg mu thaighean ro-thogte

Leis gur e seòrsa de thogail a tha seo ann am Brasil o chionn ghoirid, tha e cumanta gum bi ceistean ag èirigh mu dheidhinnbun-bheachd, structar agus pròiseact. Tha Leonard a’ mìneachadh nam prìomh cheistean ann an dòigh didactic:

An Taigh agad - Dè a chosgas e taigh ro-thogte a dhèanamh?

Leonard Grava : tha e an urra ri modail. Mar eisimpleir, tha pasgan precast airson taigh cruadhtan 70 m² a’ cosg timcheall air R $ 20,000, a’ toirt a-steach dìreach an structar agus an fheansa.

TC - Dè an cùram a bu chòir dhuinn a ghabhail leis? an taigh ro-thogte?

LG : is e a’ chiad chùram an roghainn stuth. Faodaidh taigh dùthchail fiodha a bhith na dheagh roghainn, ach le fuaim agus truailleadh èadhair chan eil e air a mholadh airson bailtean-mòra trang. Feumaidh gach taigh seòrsa eadar-dhealaichte de chumail suas agus saothair sònraichte. Tha e uabhasach daor a bhith a' cumail suas milleadh structarail air dachaigh frèam stàilinn. Faodaidh taigh fiodha fulang le droch shìde, biastagan agus feumaidh e cumail suas gu cunbhalach saorsainneachd agus dìon teine.

TC - A bheil an taigh ro-thogte nas seasmhaiche no nas lugha na togalaichean traidiseanta?

LG : mar a chaidh a fhreagairt sa cheist roimhe, tha e uile an urra ri cumail suas. Tha seasmhachd neo-chinnteach aig taigh le structar meatailteach agus còmhdach ann an truinnsearan saimeant no plàstair, leis gu bheil iad nan stuthan inert agus seasmhach. Mairidh taigh fiodha le obair-càraidh as ùire airson iomadh deicheadan.

TC – Tha e comasach inneal a stàladhtaigh ro-thogte air seòrsa sam bith de thalamh?

LG : feumaidh an talamh ullachadh. Gu h-àbhaisteach, bidh taighean ro-mholtaichte air an stàladh air truinnsear no leacan còmhnard ris an canar Radier. Feumaidh talamh fìor garbh taghadh iomchaidh de stuthan. Tha am frèam stàilinn a' toirt cothrom dhut am pròiseact a ghnàthachadh nas motha leis an talamh.

Ged is e togail pragtaigeach a th' ann, feumaidh tu sgioba-obrach le teisteanas fhastadh. Mar sin, dèan sgrùdadh math, bruidhinn ris an luchd-togail agus na dèan co-dhùnadh sgiobalta. Mar sin, bidh an taigh agad mar a bha thu a’ smaoineachadh agus coinnichidh e ris na bha dùil agad.

Far an ceannaich thu taighean ro-thogte

Bidh grunn chompanaidhean Brazilach a’ reic thaighean ro-thogte. Anns an liosta seo, gheibh thu 3 roghainnean - dhà le seirbheis air feadh na dùthcha nàiseanta agus aon a-mhàin airson seirbheisean ann an São Paulo.

Seirbheis air feadh Brazil

Compre Eucalipto tha solaraichean air feadh na dùthcha nàiseanta. Tha a’ chompanaidh a’ tabhann pròiseact gnàthaichte, a’ gabhail a-steach structar an taighe ann am fiodh air a làimhseachadh, an ailtireachd a-staigh, teicneòlas agus fèin-ghluasad.

Deas

Ged a tha cinnt ann gun tèid stuthan a lìbhrigeadh air feadh na sgìre nàiseanta, tha am Minha Casa Pré-Fabricada a’ comharrachadh eòlaichean airson an luchd-obrach a-mhàin ann an cuid de roinnean (cuir fios chun chompanaidh gu dìreach). Bidh dealbhadh gnàthaichte air a phàigheadh ​​​​air leth.

Ear-dheas

Tha barrachd aig Fabrilar20 bliadhna air a’ mhargaidh, a’ frithealadh oirthir São Paulo, Baixada Santista agus São Paulo. Tha a’ chompanaidh a’ tabhann diofar mhodalan de thaighean clachaireachd, a tha a’ dol bho R $ 200,000 gu R $ 1 millean. Tha na seirbheisean cuideachd a’ toirt a-steach a bhith a’ fuasgladh nam pàirtean biùrocratach airson an obair a leigeil ma sgaoil, am fearann ​​a ghlanadh agus an togail a chrìochnachadh.

Nuair a tha thu a’ dèanamh a’ bhuidseit, bruidhinn ris a’ chompanaidh mu na modhan-obrach riatanach airson ceannach, stàladh, sgrìobhainnean agus crìoch na h-obrach. San dòigh seo, bidh e comasach dhut dealbhadh ionmhais agus riaghladh togail a chumail suas.

A’ faighinn eòlas air taighean ro-thogte ann am bhideothan

O chionn beagan bhliadhnaichean, cha robh ann an taighean ro-thogte ach aislingean. Ach, tha iad air a thighinn gu buil agus tha iad a’ gealltainn a bhith mar ghluasad san àm ri teachd. Gu h-ìosal, thoir sùil air taghadh de bhideothan le barrachd fiosrachaidh agus molaidhean.

An fhiach taighean ro-thogte?

Anns an vlog seo, tha an t-ailtire a’ bruidhinn air bun-bheachd thaighean ro-thogte. Le dealbhan, tha e a' mìneachadh mar a tha iad air an dèanamh. A bharrachd air an sin, tha an neach-proifeiseanta a’ toirt seachad a bheachd air gach seòrsa de thaigheadas.

Ciamar a thathar a’ cruinneachadh taigh ro-thogte?

Anns an leabhar-latha obrach seo, leanaidh tu ri stàladh leacan saimeant ann an taigh ro-làimh. Mìnichidh an neach-proifeiseanta dè na stuthan a thathas a’ cleachdadh anns an togail, mar a thèid an co-chruinneachadh a dhèanamh agus mion-fhiosrachadh eile mun togalach.

Turas timcheall an taigh ro-thogte

Lean turas timcheall ataigh ro-thogte. Bidh an neach-còmhnaidh a’ sealltainn taobh a-muigh agus taobh a-staigh a dachaigh. A bharrachd air an sin, tha i ag innse mun eòlas aice leis an t-seòrsa obair seo.

Tha barrachd seasmhachd agus practaigeach an làthair ann am pròiseactan ailtireachd. Gus an taigh ro-thogte agad a dhèanamh eadhon nas tarraingiche, cuir geall air sgeadachadh seasmhach agus na dìochuimhnich ath-chuairteachadh.