Rumah pasang siap: konsep praktikal dan ekologi

Rumah pasang siap membawa kepraktisan dan ekonomi kepada kerja anda. Model yang ada merangkumi rumah mampan, reka bentuk moden dan kualiti bangunan. Semasa artikel itu, arkitek Leonard Grava menjelaskan subjek, menjelaskan keraguan dan bercakap tentang kelebihan dan kekurangan jenis perumahan ini. Ikuti bersama!

Apakah rumah pasang siap?

Menurut Leonard, rumah pasang siap dibina menggunakan bahagian atau modul yang dikeluarkan di luar tapak pembinaan. Oleh itu, profesional hanya perlu memasangnya di lokasi yang dipilih oleh pelanggan. Selain modul yang sangat boleh disesuaikan, masa pembinaan menjadi lebih singkat dan pembaziran bahan boleh dikatakan tidak wujud.

Bagaimanakah rumah pasang siap berfungsi?

Terdapat beberapa jenis rumah pasang siap dikilangkan. “Bagi rumah kayu misalnya, pelanggan akan memilih model tersebut melalui katalog. Anda perlu mengambil kira saiz lot, citarasa peribadi dan pelaburan yang pemilik sanggup lakukan. Terdapat model di mana hanya sistem pembinaan pra-acuan, iaitu rumah dipasang mengikut projek tertentu”, jelas arkitek.

Faedah rumah pasang siap

Selain itu untuk berfungsi, membina rumah pasang siap menawarkan faedah yang berbeza. Leonard Grava menyebut beberapa:

• Kelajuan dalam pelaksanaan: kerana ia adalah kepinganpra-acuan, pemasangan jauh lebih cepat daripada jadual kerja tradisional.
• Pembersihan: Atas sebab yang sama seperti item dalaman, pengumpulan runtuhan boleh dikatakan tidak wujud. Alat ganti dihantar dalam kuantiti dan saiz yang tepat.
• Pengurusan pembinaan yang lebih baik: Apabila membeli rumah pasang siap, anda akan mendapat harga pembinaan yang tertutup dan tepat.
• Waranti pengilangan: Sebarang kerosakan yang disebabkan semasa pemasangan rumah pasang siap atau dalam tempoh yang ditetapkan oleh syarikat boleh dilindungi oleh waranti yang ditawarkan.
• Nilai untuk wang: sebagai tambahan kepada buruh, pelaburan dalam bahan binaan menjadi lebih menepati masa.
• Kemampanan: menyelamatkan alam sekitar daripada sisa, sampah tidak boleh dikitar semula dan pencemaran yang disebabkan oleh kerja tradisional.

Bagi mereka yang tergesa-gesa dan bertanggungjawab terhadap alam sekitar, rumah pasang siap melangkaui penyelesaian perumahan murah. Ia adalah sebahagian daripada gaya hidup yang mampan dan sedar.

Jenis rumah pasang siap

Terdapat 3 jenis rumah pasang siap yang popular. Perbezaannya terletak pada bahan yang digunakan dan proses pemasangan. Di bawah, Leonard menunjukkan kelebihan dan kekurangan setiap satu:

Rumah kayu

“Model yang paling biasa ialah rumah kayu pasang siap. Strukturnya mempunyai tiang dan rasuk profil kayu pepejal,dengan penutupan pembaris daripada bahan yang sama, dan bumbung jubin seramik”, jelas profesional.

Kelebihan:

• Masa pembinaan yang dikurangkan;
• Tapak pembinaan yang bersih;
• Syarikat biasanya telah meneruskan pengesahan dengan kondominium dan dewan bandar raya tempatan;
• Jaminan pembuatan.

Kelemahan:

• Prestasi akustik yang lemah untuk tempat yang mempunyai trafik tinggi;
• Penyelenggaraan berterusan;
• Oleh kerana ia adalah projek siap sedia, ia membenarkan sedikit penyesuaian mengikut citarasa pemiliknya;
• Muka bumi yang sangat kasar boleh menjadikan projek lebih mahal.

Rumah dengan struktur logam

Menurut Leonard, rumah dengan logam struktur, juga dikenali sebagai Rangka Keluli Ringan, digunakan secara meluas di Amerika Syarikat untuk menggantikan rumah kayu tradisional. Ia terdiri daripada "rangka" logam ringan dan penutupan plaster atau plat simen.

Kelebihan:

• Masa pembinaan yang dikurangkan;
• Struktur ringan, membenarkan sedikit atau tiada asas;
• Kerja bersih;
• Jaminan pembuatan;
• Prestasi terma dan akustik yang tinggi;
• Kemudahan penyesuaian untuk setiap rasa. Reka bentuk ini membenarkan pelbagai bentuk.

Kelemahan:

• Ketidakpercayaan pengguna Brazil yang berkaitan dengan kerapuhan struktur;
• Kos tinggi kerana kekuranganpermintaan;
• Turapan terhad;
• Kekurangan buruh untuk kedua-dua pelaksanaan dan penyelenggaraan.

Kit konkrit pratuang

Konkrit pratuang kit “adalah binaan modular separuh siap. Bahagian struktur dibawa ke tapak pembinaan dan dipasang pada asas. Penutupan luaran boleh dibuat dengan batu tradisional atau plat mortar bertetulang”, kata profesional itu. Di dalam rumah, penutupan boleh dilakukan dengan dinding kering.

Kebaikan:

• Tapak bersih;
• Kerja kering;
• Pengurangan sisa bahan akibat modulasi bahagian;
• Penyesuaian seni bina yang meluas;
• Pembinaan tahan;
• Prestasi akustik dan terma yang baik.

Kelemahan:

• Asas biasanya dibina dalam sistem tradisional;
• Had akses ke tapak oleh kren atau kren;
• Memerlukan volum pembinaan minimum;
• Memerlukan projek yang terperinci dan serasi;
• Kekurangan undang-undang.

Semua pilihan dijaringkan oleh arkitek boleh disesuaikan mengikut projek struktur dan saiz tanah. Walau bagaimanapun, salutan dalaman tidak disertakan dan ditanggung oleh pemiliknya.

Ragu-ragu tentang rumah pasang siap

Memandangkan ini adalah jenis pembinaan baru-baru ini di Brazil, persoalan biasa timbul kira-kirakonsep, penstrukturan dan projek. Leonard menerangkan soalan utama dengan cara didaktik:

Rumah Anda – Berapakah kos untuk membuat rumah pasang siap?

Leonard Grava : ia bergantung kepada model. Sebagai contoh, kit pratuang untuk rumah konkrit 70 m² berharga sekitar R$ 20,000, termasuk hanya struktur dan pagar.

TC – Apakah penjagaan yang perlu kita ambil dengannya? rumah pasang siap?

LG : penjagaan pertama ialah pilihan bahan. Rumah desa kayu boleh menjadi pilihan yang sangat baik, namun dengan pencemaran bunyi dan udara tidak disyorkan untuk bandar yang sibuk. Setiap rumah memerlukan jenis penyelenggaraan dan buruh khusus yang berbeza. Mengekalkan kerosakan struktur pada rumah rangka keluli adalah sangat mahal. Rumah kayu boleh mengalami cuaca buruk, serangga dan memerlukan penyelenggaraan pertukangan dan perlindungan kebakaran yang berterusan.

TC – Adakah rumah pasang siap mempunyai ketahanan yang lebih besar atau lebih rendah daripada pembinaan tradisional?

LG : seperti yang dijawab dalam soalan sebelumnya, semuanya bergantung pada penyelenggaraan. Rumah dengan struktur logam dan pelapis dalam plat simen atau plaster mempunyai ketahanan yang tidak terbatas, kerana ia adalah bahan lengai dan tahan. Rumah kayu dengan penyelenggaraan terkini boleh bertahan selama beberapa dekad.

TC – Anda boleh memasangrumah pasang siap di mana-mana jenis rupa bumi?

LG : rupa bumi memerlukan penyediaan. Biasanya, rumah pra-acuan dipasang di dataran tinggi atau lantai papak rata yang dipanggil Radier. Bentuk muka bumi yang sangat kasar memerlukan pilihan bahan yang mencukupi. Rangka keluli membolehkan penyesuaian projek yang lebih besar dengan mengambil kira rupa bumi.

Walaupun ia adalah pembinaan yang praktikal, anda perlu mengupah tenaga kerja yang berkelayakan. Jadi, selidik dengan baik, berbincang dengan pembina dan jangan membuat keputusan terburu-buru. Oleh itu, rumah anda akan menjadi seperti yang anda bayangkan dan akan memenuhi jangkaan anda.

Tempat untuk membeli rumah pasang siap

Beberapa syarikat Brazil menjual rumah pasang siap. Dalam senarai ini, anda akan menemui 3 pilihan – dua dengan perkhidmatan di seluruh wilayah negara dan satu eksklusif untuk perkhidmatan di São Paulo.

Perkhidmatan di seluruh Brazil

Compre Eucalipto mempunyai pembekal di seluruh wilayah negara. Syarikat itu menawarkan projek tersuai, termasuk struktur rumah dalam kayu terawat, seni bina dalaman, teknologi dan automasi.

Selatan

Walaupun penghantaran bahan dijamin di seluruh wilayah negara, Minha Casa Pré-Fabricada menunjukkan pakar untuk tenaga kerja hanya di beberapa wilayah (hubungi terus syarikat). Reka bentuk tersuai dicaj secara berasingan.

Tenggara

Fabrilar mempunyai lebih banyak lagi20 tahun dalam pasaran, berkhidmat di São Paulo, Baixada Santista dan pantai São Paulo. Syarikat itu menawarkan model rumah batu yang berbeza, yang berkisar antara R$ 200,000 hingga R$ 1 juta. Perkhidmatan ini juga termasuk menyelesaikan bahagian birokrasi untuk melepaskan kerja, membersihkan tanah dan menyiapkan pembinaan.

Apabila anda membuat belanjawan, berbincang dengan syarikat tentang prosedur yang diperlukan untuk pembelian, pemasangan, dokumentasi dan penyiapan kerja. Dengan cara ini, anda akan dapat mengekalkan perancangan kewangan dan pengurusan pembinaan.

Mengenal rumah pasang siap dalam video

Beberapa tahun lalu, rumah pasang siap hanyalah mimpi. Walau bagaimanapun, ia telah menjadi kenyataan dan berjanji untuk menjadi trend masa depan. Di bawah, lihat pilihan video dengan lebih banyak maklumat dan petua.

Adakah rumah pasang siap berbaloi?

Dalam vlog ini, arkitek bercakap tentang konsep rumah pasang siap. Dengan ilustrasi, dia menerangkan bagaimana ia dibuat. Di samping itu, profesional memberikan pendapatnya tentang setiap jenis perumahan.

Bagaimana pemasangan rumah pasang siap dilakukan?

Dalam diari kerja ini, anda akan mengikuti pemasangan papak simen di sebuah rumah pasang siap. Profesional menerangkan bahan yang digunakan dalam pembinaan, cara pemasangan dilakukan dan butiran bangunan lain.

Lawatan rumah pasang siap

Ikuti lawatan kerumah pasang siap. Penduduk menunjukkan bahagian luar dan dalam rumahnya. Di samping itu, dia bercakap tentang pengalamannya dengan jenis kerja ini.

Semakin lama, kemampanan dan kepraktisan hadir dalam projek seni bina. Untuk menjadikan rumah pasang siap anda lebih menawan, bertaruh pada hiasan yang mampan dan jangan lupa untuk mengitar semula.