Montované domy: praktický a ekologický koncept

Montované domy přinášejí praktičnost a úspornost. Mezi dostupné modely patří udržitelné domy, moderní design a kvalita ve výstavbě. Architekt Leonard Grava v průběhu článku vysvětlil danou problematiku, objasnil pochybnosti a hovořil o výhodách a nevýhodách tohoto typu bydlení. Sledujte!

Co jsou to montované domy?

Podle Leonarda se montované domy staví z dílů nebo modulů vyrobených mimo staveniště, takže odborník je musí na místě vybraném klientem pouze sestavit. Kromě toho, že moduly jsou velmi přizpůsobivé, zkracuje se doba výstavby a prakticky nedochází k plýtvání materiálem.

Jak fungují montované domy?

Existují různé typy montovaných domů: "Například v případě dřevostaveb si klient vybere model z katalogu. Je třeba zohlednit velikost pozemku, osobní vkus a investici, kterou je majitel ochoten vynaložit. Existují modely, u kterých je předem vylisován pouze konstrukční systém, to znamená, že dům je sestaven podle konkrétního projektu," vysvětluje architekt.

Výhody montovaných domů

Kromě funkčnosti nabízí stavba montovaného domu různé výhody. Leonard Grava jich uvedl několik:

• Rychlé provedení: Vzhledem k tomu, že se jedná o prefabrikované díly, je jejich montáž mnohem rychlejší, než by odpovídalo časovému harmonogramu na tradičním staveništi.
• Čistota: Ze stejného důvodu jako uvnitř prakticky nedochází k hromadění nečistot. Díly jsou dodávány v přesném množství a rozměrech.
• Lepší správa stránek: koupí montovaného domu získáte uzavřenou a přesnou hodnotu stavby.
• Záruka výrobce: jakékoli škody způsobené při montáži montovaného domu nebo během doby stanovené společností mohou být kryty nabízenou zárukou.
• Nákladově efektivní: Kromě práce jsou mnohem aktuálnější investice do stavebních materiálů.
• Udržitelnost: šetří životní prostředí před odpadem, nerecyklovatelným odpadem a znečištěním, které způsobují tradiční staveniště.

Pro ty, kteří spěchají a jsou zodpovědní k životnímu prostředí, jsou montované domy více než jen levným řešením bydlení. Jsou součástí udržitelného a uvědomělého životního stylu.

Typy montovaných domů

Existují 3 oblíbené typy montovaných domů. Rozdíl spočívá v použitých materiálech a procesu montáže. Níže Leonard poukazuje na výhody a nevýhody každého z nich:

Dřevěné domy

"Nejběžnějším modelem je montovaný dřevěný dům. Jeho konstrukce má sloupy a trámy z masivních dřevěných profilů, obklad z pravítek ze stejného materiálu a střechu z keramických tašek," vysvětluje odborník.

Výhody:

• Zkrácení doby výstavby;
• Čisté staveniště;
• Obvykle již společnosti provádějí legalizaci s kondominii a místními radami;
• Záruka výrobce.

Nevýhody:

• Nízký akustický výkon pro oblasti s vysokým provozem;
• Stálá údržba;
• Protože se jedná o hotové projekty, umožňují jen malé úpravy podle vkusu majitele;
• Velmi kopcovitý terén může projekt prodražit.

Domy s kovovou konstrukcí

Podle Leonarda se v USA hojně používají domy s kovovou konstrukcí, známé také jako Light Steel Frame, které nahrazují tradiční dřevěné domy. Skládají se z lehkého kovového "skeletu" a omítky nebo cementových desek.

Výhody:

• Zkrácení doby výstavby;
• Lehká konstrukce, která umožňuje malé nebo téměř žádné založení;
• Čistá práce;
• Záruka výrobce;
• Vysoký tepelný a akustický výkon;
• Snadno se přizpůsobí každému vkusu. Konstrukce umožňuje velkou variabilitu tvarů.

Nevýhody:

• Nedůvěra brazilských spotřebitelů v souvislosti se strukturální slabostí;
• Vysoké náklady v důsledku nedostatečné poptávky;
• Omezená podlaží;
• Nedostatek pracovních sil pro realizaci i údržbu.

Betonové prefabrikáty

Betonové prefabrikované stavebnice "jsou polotovary modulárních konstrukcí. Konstrukční díly se dopraví na staveniště a smontují se na základy. Vnější uzávěr může být proveden tradičním zdivem nebo železobetonovými deskami", říká odborník. Uvnitř domu může být uzávěr proveden v sádrokartonu.

Výhody:

• Čistý záhon;
• Práce nasucho;
• Snížení plýtvání materiálem díky modulaci dílů;
• Rozsáhlé přizpůsobení architektury;
• Odolné konstrukce;
• Dobré akustické a tepelné vlastnosti.

Nevýhody:

• Základy jsou obvykle postaveny na tradičním systému;
• Omezení přístupu na staveniště pomocí jeřábů nebo zvedáků;
• Požadavek na minimální objem budovy;
• Potřeba podrobného a kompatibilního projektu;
• Nedostatek pracovních sil.

Všechny možnosti, které architekt nastínil, lze přizpůsobit podle stavebního projektu a velikosti pozemku. Vnitřní úpravy však nejsou zahrnuty a jsou na náklady majitele.

Otázky k montovaným domům

Vzhledem k tomu, že se v Brazílii jedná o nový typ stavby, jsou běžné dotazy týkající se koncepce, konstrukce a návrhu. Leonard didaktickým způsobem vysvětluje hlavní otázky:

Tua Casa - Kolik stojí stavba montovaného domu?

Leonard Grava Například prefabrikovaná stavebnice pro betonový dům o rozloze 70 m² stojí přibližně 20 000 rupií, a to včetně samotné konstrukce a plotu.

TC - Jaká opatření bychom měli dodržovat u montovaných domů?

LG Dřevěný venkovský dům může být vynikající volbou, avšak vzhledem k hluku a znečištění ovzduší se nedoporučuje do rušných měst. Každý dům vyžaduje jiný typ údržby a specializované zpracování. Údržba poškození konstrukce domu s ocelovou konstrukcí je velmi nákladná. Dřevěný dům může trpětse špatným počasím, hmyzem a potřebuje neustálou tesařskou údržbu a protipožární ochranu.

TC - Jsou montované domy trvanlivější nebo méně trvanlivé než tradiční výstavba?

LG Dům s kovovou konstrukcí a cementovým nebo sádrokartonovým obkladem má neurčitou životnost, protože se jedná o inertní a odolné materiály. Dřevěný dům, který je dobře udržován, může vydržet mnoho desetiletí.

TC - Je možné postavit montovaný dům na jakémkoli typu pozemku?

LG Terén vyžaduje přípravu. Obvykle se montované domy instalují na plošinách nebo rovných deskových podlahách zvaných Radier. Velmi nerovný terén vyžaduje odpovídající volbu materiálů. Ocelová konstrukce umožňuje větší individualizaci projektu s ohledem na terén.

Přestože se jedná o praktickou stavbu, budete potřebovat najmout kvalifikovanou pracovní sílu. Proto dobře prozkoumejte situaci, promluvte si se staviteli a neudělejte unáhlené rozhodnutí. Váš dům tak bude takový, jaký jste si představovali, a splní vaše očekávání.

Kde koupit montované domy

Prefabrikované domy prodává několik brazilských společností. V tomto seznamu se seznámíte se třemi možnostmi - dvě se službami po celé zemi a jedna výhradně pro služby v São Paulu.

Návštěvnost v celé Brazílii

Compre Eucalipto má dodavatele po celé Brazílii. Společnost nabízí individuální projekt, včetně konstrukce domu z upraveného dřeva, vnitřní architektury, technologie a automatizace.

Jižní

Ačkoli je dodávka materiálů zaručena po celé zemi, společnost Minha Casa Pré-Fabricada uvádí odborníky na zpracování pouze v některých regionech (konzultujte přímo se společností). Projekty na zakázku jsou účtovány zvlášť.

Jihovýchod

Společnost Fabrilar působí na trhu již více než 20 let a obsluhuje São Paulo, Baixada Santista a pobřeží São Paula. Společnost nabízí různé modely zděných domů v rozmezí od 200 tisíc R$ do 1 milionu R$. Součástí služeb je také řešení byrokratických částí pro uvolnění prací, vyčištění pozemku a dokončení stavby.

Při sestavování rozpočtu se s firmou poraďte o potřebných postupech při nákupu, instalaci, dokumentaci a dokončení díla. Tak budete moci dodržet finanční plánování a řízení stavby.

Seznámení s montovanými domy ve videích

Před několika lety byly montované domy pouhým snem. Staly se však realitou a slibují být trendem budoucnosti. Níže se podívejte na výběr videí s dalšími informacemi a tipy.

Vyplatí se montované domy?

V tomto vlogu architekt hovoří o koncepci panelových domů. Na názorných příkladech vysvětluje, jak se vyrábějí. Kromě toho odborník uvádí svůj názor na jednotlivé typy bydlení.

Jak se montuje montovaný dům?

V tomto stavebním deníku budete sledovat montáž cementových desek v montovaném domě. Odborník vysvětlí, jaké materiály se při stavbě používají, jak probíhá montáž a další detaily stavby.

Prohlídka montovaného domu

Jedná se o prohlídku montovaného domu. Majitelka ukazuje interiér a exteriér svého sídla a vypráví o svých zkušenostech s tímto typem práce.

Udržitelnost a praktičnost se v architektonických projektech objevují stále častěji. Aby byl váš panelový dům ještě půvabnější, vsaďte na udržitelné dekorace a nezapomeňte recyklovat.