Elementtitalot: käytännöllinen ja ekologinen konsepti

Elementtitalot tuovat käytännöllisyyttä ja taloudellisuutta. Saatavilla olevat mallit sisältävät kestäviä taloja, modernia muotoilua ja laatua rakentamisessa. Artikkelin aikana arkkitehti Leonard Grava selvitti aihetta, selvitti epäilyksiä ja puhui tämäntyyppisten asuntojen eduista ja haitoista. Seuraa!

Mitä ovat elementtitalot?

Leonardin mukaan elementtitalot rakennetaan muualla kuin työmaalla valmistetuista osista tai moduuleista, joten ammattilaisen tarvitsee vain koota ne asiakkaan valitsemalla työmaalla. Sen lisäksi, että moduulit ovat hyvin räätälöitävissä, rakentamiseen kuluva aika lyhenee ja materiaalihukkaa ei käytännössä synny.

Miten elementtitalot toimivat?

Valmiita taloja on erilaisia: "Esimerkiksi puutalojen tapauksessa asiakas valitsee mallin luettelosta. On otettava huomioon tontin koko, henkilökohtainen maku ja investointi, jonka omistaja on valmis tekemään. On olemassa malleja, joissa vain rakennusjärjestelmä on valmiiksi valettu, eli talo kootaan tietyn projektin mukaan", arkkitehti kertoo.

Elementtitalojen edut

Toiminnallisuuden lisäksi elementtitalon rakentaminen tarjoaa erilaisia etuja, joista Leonard Grava mainitsi muutamia:

• Nopea toteutus: Koska ne ovat elementtiosia, niiden kokoaminen on paljon nopeampaa kuin perinteisen rakennustyömaan aikataulu.
• Puhtaus: Samasta syystä kuin sisäpuolella, roskien kertyminen on käytännössä olematonta. Osat toimitetaan tarkkoina määrinä ja kokoina.
• Parempi sivuston hallinta: ostamalla elementtitalon saat suljetun ja tarkan rakennusarvon.
• Valmistajan takuu: takuu voi kattaa kaikki elementtitalon asennuksen aikana tai yrityksen määrittämän ajanjakson aikana aiheutuneet vahingot.
• Kustannustehokas: Työvoiman lisäksi rakennusmateriaaleihin investoiminen tulee paljon ajankohtaisemmaksi.
• Kestävyys: säästää ympäristöä perinteisten rakennustyömaiden aiheuttamalta jätteeltä, kierrätyskelvottomalta jätteeltä ja saastumiselta.

Kiireisille ja ympäristövastuullisille elementtitalot ovat muutakin kuin halpa asumisratkaisu. Ne ovat osa kestävää ja tietoista elämäntapaa.

Elementtitalojen tyypit

Valmistaloja on kolmea erilaista tyyppiä, jotka eroavat toisistaan käytettyjen materiaalien ja kokoonpanoprosessin perusteella. Leonard esittelee jäljempänä kunkin tyypin edut ja haitat:

Puutalot

"Yleisin malli on tehdasvalmisteinen puutalo, jonka rakenteessa on massiivipuuprofiileista valmistetut pilarit ja palkit, verhous on tehty samasta materiaalista valmistetuista viivoittimista ja katto on tehty keraamisista laatoista", ammattilainen kertoo.

Edut:

• Rakennusaika lyhenee;
• Puhdas rakennustyömaa;
• Yleensä yritykset tekevät jo laillistamisen osakehuoneistojen ja paikallisneuvostojen kanssa;
• Valmistajan takuu.

Haitat:

• Alhainen akustinen suorituskyky vilkkaasti liikennöidyillä alueilla;
• Jatkuva ylläpito;
• Koska ne ovat valmiita hankkeita, niitä voidaan muokata vain vähän omistajan maun mukaan;
• Erittäin mäkinen maasto voi tehdä hankkeesta kalliimman.

Talot, joissa on metallirakenne

Leonardin mukaan metallirunkoisia taloja, jotka tunnetaan myös nimellä Light Steel Frame, käytetään Yhdysvalloissa laajalti korvaamaan perinteisiä puutaloja. Ne koostuvat kevyestä metallisesta "luurangosta" ja kipsi- tai sementtilevyverhoilusta.

Edut:

• Rakennusaika lyhenee;
• Kevyt rakenne, joka sallii vain vähän tai ei juuri lainkaan perustuksia;
• Siistiä työtä;
• Valmistajan takuu;
• Korkea lämpö- ja akustinen suorituskyky;
• Helppo muokata jokaiseen makuun sopivaksi. Muotoilun ansiosta muotoja voidaan vaihdella runsaasti.

Haitat:

• Brasilian kuluttajien epäluottamus liittyy rakenteelliseen heikkouteen;
• Korkeat kustannukset johtuvat kysynnän puutteesta;
• Rajoitetut lattiat;
• Työvoiman puute sekä toteutuksessa että ylläpidossa.

Betonielementtisarjat

Betonielementtisarjat "ovat puolivalmiita moduulirakenteita. Rakenneosat viedään työmaalle ja kootaan perustuksen päälle. Ulkoseinän sulkeminen voidaan tehdä perinteisillä muuraus- tai raudoituslaastilevyillä", ammattilainen kertoo. Sisätiloissa sulkeminen voidaan tehdä kipsilevyllä.

Edut:

• Puhdista kukkapenkki;
• Kuiva työ;
• Materiaalihävikin vähentäminen osien moduloinnin ansiosta;
• Laaja arkkitehtoninen räätälöinti;
• Kestävät rakenteet;
• Hyvä akustinen ja terminen suorituskyky.

Haitat:

• Säätiöt rakennetaan yleensä perinteisen järjestelmän varaan;
• Nostureiden tai nostureiden työmaalle pääsyä koskevat rajoitukset;
• Rakennuksen vähimmäistilavuusvaatimus;
• Tarvitaan hyvin yksityiskohtainen ja yhteensopiva hanke;
• Työvoimapula.

Kaikki arkkitehdin esittämät vaihtoehdot voidaan räätälöidä rakennushankkeen ja tontin koon mukaan. Sisäiset viimeistelyt eivät kuitenkaan sisälly hintaan, vaan ne ovat omistajan vastuulla.

Kysymyksiä elementtitaloista

Koska se on Brasiliassa uusi rakennustyyppi, on yleistä, että rakennuksen konseptista, rakenteesta ja suunnittelusta esitetään kysymyksiä. Leonard selittää tärkeimmät kysymykset didaktisesti:

Tua Casa - Kuinka paljon maksaa elementtitalon rakentaminen?

Leonard Grava Esimerkiksi 70 m²:n betonitalon betonielementtisarja maksaa noin 20 000 rupiaa, kun siihen sisältyvät vain rakenne ja aita.

TC - Mitä varotoimia meidän pitäisi noudattaa elementtitalojen suhteen?

LG Puinen maalaistalo voi olla erinomainen valinta, mutta melun ja ilmansaasteiden vuoksi sitä ei kuitenkaan suositella vilkkaisiin kaupunkeihin. Jokainen talo vaatii erilaista huoltoa ja erikoistunutta ammattitaitoa. Teräsrunkoisen talon rakenteellisten vaurioiden ylläpito on erittäin kallista. Puutalo voi kärsiähuono sää, hyönteiset ja tarvitsee jatkuvaa puusepäntyön huoltoa ja palosuojausta.

TC - Ovatko elementtitalot kestävämpiä vai vähemmän kestäviä kuin perinteinen rakentaminen?

LG Metallirakenteinen talo, jossa on sementti- tai kipsilevyverhous, on kestoltaan epämääräinen, sillä ne ovat inerttejä ja kestäviä materiaaleja. Hyvin hoidettu puutalo voi kestää useita vuosikymmeniä.

TC - Voiko elementtitalon rakentaa mille tahansa maalle?

LG Maasto vaatii valmistelua. Yleensä elementtitalot asennetaan tasanteille tai tasaisille laattalattioille, joita kutsutaan Radieriksi. Erittäin epätasainen maasto vaatii asianmukaista materiaalivalintaa. Teräsrunko mahdollistaa hankkeen yksilöllisemmän suunnittelun maaston mukaan.

Vaikka kyseessä on käytännöllinen rakentaminen, sinun on palkattava ammattitaitoista työvoimaa. Tutki siis hyvin, keskustele rakentajien kanssa äläkä tee hätiköityä päätöstä. Näin talostasi tulee sellainen kuin olet kuvitellut ja se vastaa odotuksiasi.

Mistä ostaa elementtitaloja

Useat brasilialaiset yritykset myyvät elementtitaloja. Tässä luettelossa tutustut kolmeen vaihtoehtoon, joista kaksi tarjoaa palveluja koko maassa ja yksi yksinomaan São Paulossa.

Osallistuminen koko Brasiliassa

Compre Eucalipto -yrityksellä on toimittajia kaikkialla Brasiliassa. Yritys tarjoaa yksilöllisen projektin, joka sisältää talon rakenteen käsitellystä puusta, sisäarkkitehtuurin, tekniikan ja automaation.

Etelä

Vaikka materiaalien toimitus taataan koko maassa, Minha Casa Pré-Fabricada ilmoittaa asiantuntijoita työn suorittamiseen vain joillakin alueilla (ota yhteyttä suoraan yritykseen). Räätälöidyistä projekteista veloitetaan erikseen.

Kaakkois

Fabrilar on ollut markkinoilla yli 20 vuotta ja palvelee São Pauloa, Baixada Santistaa ja São Paulon rannikkoa. Yritys tarjoaa erilaisia muurattujen talojen malleja, joiden hinnat vaihtelevat 200 000 R$:sta 1 miljoonaan R$:iin. Palveluihin kuuluu myös työn vapauttamista, tonttien siivousta ja rakennustöiden loppuunsaattamista koskevien byrokraattisten kysymysten ratkaiseminen.

Kun teet budjettia, keskustele yrityksen kanssa ostoon, asennukseen, dokumentointiin ja työn loppuunsaattamiseen tarvittavista menettelyistä. Näin pystyt ylläpitämään talouden suunnittelua ja rakentamisen hallintaa.

Elementtitaloihin tutustuminen videoilla

Muutama vuosi sitten elementtitalot olivat vain unelmia. Niistä on kuitenkin tullut todellisuutta, ja niistä lupaa tulla tulevaisuuden trendi. Katso alta valikoima videoita, joissa on lisätietoja ja vinkkejä.

Ovatko elementtitalot sen arvoisia?

Tässä vlogissa arkkitehti kertoo elementtitalojen käsitteestä. Kuvitusten avulla hän selittää, miten ne valmistetaan. Lisäksi ammattilainen kertoo mielipiteensä jokaisesta talotyypistä.

Miten elementtitalo kootaan?

Tässä rakennuspäiväkirjassa seuraat sementtilaattojen asennusta elementtitaloon. Ammattilainen kertoo, mitä materiaaleja rakentamisessa käytetään, miten asennus tehdään ja muita rakennuksen yksityiskohtia.

Kierros elementtitalossa

Tässä esittelyssä esitellään elementtitalo, jonka omistaja esittelee asuinrakennuksensa sisä- ja ulkotiloja ja kertoo kokemuksistaan tämäntyyppisestä työstä.

Kestävyys ja käytännöllisyys ovat yhä enemmän läsnä arkkitehtuurihankkeissa. Jos haluat tehdä elementtitalostasi entistäkin viehättävämmän, panosta kestävään sisustukseen ja huolehdi kierrätyksestä.