Prefabrik uylar: amaliy va ekologik tushuncha

Prefabrik uylar ishingizga amaliylik va tejamkorlik olib keladi. Mavjud modellar barqaror uylar, zamonaviy dizaynlar va qurilish sifatini o'z ichiga oladi. Maqola davomida arxitektor Leonard Grava mavzuni tushuntirib berdi, shubhalarni aniqladi va ushbu turdagi uy-joylarning afzalliklari va kamchiliklari haqida gapirdi. Kuzatib boring!

Prefabrik uylar nima?

Leonardning fikriga ko'ra, yig'ma uylar qurilish maydonchasidan tashqarida ishlab chiqarilgan qismlar yoki modullar yordamida quriladi. Shunday qilib, professional uni faqat mijoz tanlagan joyda yig'ishi kerak. Modullar juda moslashtirilgan bo'lishidan tashqari, qurilish muddati qisqaradi va materiallarning isrof qilinishi deyarli yo'q bo'ladi.

Prefabrik uylar qanday ishlaydi?

Prefabrik uylarning bir nechta turlari mavjud. ishlab chiqarilgan. “Masalan, yog‘och uylar bo‘lsa, mijoz katalog orqali modelni tanlaydi. Siz uchastkaning o'lchamini, shaxsiy didini va egasi qilishga tayyor bo'lgan sarmoyani hisobga olishingiz kerak. Modellar mavjudki, unda faqat qurilish tizimi oldindan qoliplanadi, ya'ni uy ma'lum bir loyiha bo'yicha yig'iladi ", deb tushuntiradi me'mor.

Prefabrik uylarning afzalliklari

Bundan tashqari Funktsional bo'lish uchun prefabrik uy qurish turli xil afzalliklarni beradi. Leonard Grava bir nechtasini eslatib o'tdi:

• Ijro tezligi: chunki ular bo'laklardir.oldindan qoliplangan, yig'ish an'anaviy ish jadvaliga qaraganda ancha tezroq.
• Tozalash: Ichki buyum bilan bir xil sababga ko'ra, molozning to'planishi deyarli yo'q. Ehtiyot qismlar aniq miqdor va o'lchamlarda yuboriladi.
• Qurilishni yaxshiroq boshqarish: Yig'ma uyni sotib olayotganda siz yopiq va aniq qurilish narxiga ega bo'lasiz.
• Ishlab chiqarish kafolati: Prefabrik uyni o'rnatish paytida yoki kompaniya tomonidan belgilangan muddatda etkazilgan har qanday zarar taklif qilingan kafolat bilan qoplanishi mumkin.
• Pul qiymati: qo'shimcha ravishda mehnatga, qurilish materiallariga investitsiyalar o'z vaqtida amalga oshiriladi.
• Barqarorlik: atrof-muhitni chiqindilardan, qayta ishlanmaydigan axlatdan va an'anaviy ishlar natijasida yuzaga keladigan ifloslanishdan saqlaydi.

Shoshilinch va ekologik jihatdan mas'uliyatli bo'lganlar uchun yig'ma uylar arzon uy-joy yechimidan tashqariga chiqadi. Ular barqaror va ongli turmush tarzining bir qismidir.

Prefabrik uylarning turlari

Prefabrik uylarning 3 ta mashhur turi mavjud. Farqi ishlatiladigan materiallar va yig'ish jarayonida yotadi. Quyida Leonard har birining afzalliklari va kamchiliklarini ta'kidlaydi:

Yog'och uylar

“Eng keng tarqalgan model - prefabrik yog'och uy. Uning tuzilishi qattiq yog'och profilli ustunlar va nurlarga ega,bir xil materialdan o'lchagichlarning yopilishi va keramik plitkalarning tomi ", deb tushuntiradi professional.

Afzalliklar:

• Qurilish muddatini qisqartirish;
• Toza qurilish maydoni;
• Kompaniyalar odatda kondominiumlar va mahalliy shahar hokimiyatlari bilan qonuniylashtirishni davom ettirmoqda;
• Ishlab chiqarish kafolati.

Kamchiliklari:

• Tiffikat ko'p bo'lgan joylar uchun yomon akustik unumdorlik;
• Doimiy texnik xizmat ko'rsatish;
• Ular tayyor loyihalar bo'lgani uchun, ular talablarga muvofiq ozgina sozlash imkonini beradi. egasining ta'mi;
• Juda qo'pol erlar loyihani qimmatroq qilishi mumkin.

Metall konstruktsiyali uylar

Leonardning fikriga ko'ra, metallli uylar Yengil po'latdan yasalgan ramka sifatida ham tanilgan struktura AQShda an'anaviy yog'och uylarni almashtirish uchun keng qo'llaniladi. Ular engil metall "skelet" va gips yoki tsement plitalarining yopilishidan iborat.

Afzalliklari:

• Qurilish muddatini qisqartirish;
• Yengil struktura, juda kam yoki umuman poydevor qo‘ymaydi;
• Toza ishlov berish;
• Ishlab chiqarish kafolati;
• Yuqori issiqlik va akustik ishlash;
• Sozlash qulayligi har qanday lazzat. Dizayn turli xil shakllarni yaratishga imkon beradi.

Kamchiliklari:

• Braziliyalik iste'molchining strukturaning mo'rtligi bilan bog'liq ishonchsizligi;
• Yo'qligi sababli yuqori narxtalab;
• Cheklangan yo'laklar;
• Ijro etish va texnik xizmat ko'rsatish uchun ishchi kuchining etishmasligi.

Yig'ma-beton to'plamlari

Yig'ma beton to'plamlar "yarim tayyor modulli konstruktsiyalardir. Strukturaviy qismlar qurilish maydonchasiga olib boriladi va poydevorga o'rnatiladi. Tashqi yopilishlar an'anaviy tosh yoki mustahkamlangan ohak plitalari bilan amalga oshirilishi mumkin ", deydi mutaxassis. Uyning ichida yopilish gipsokarton bilan amalga oshirilishi mumkin.

Afzalliklari:

• Toza sayt;
• Quruq ish;
• Qismlarning modulyatsiyasi hisobiga moddiy chiqindilarni kamaytirish;
• Kengaytirilgan arxitektura moslashuvi;
• Bardoshli konstruksiyalar;
• Yaxshi akustik va issiqlik ko'rsatkichlari.

Kamchiliklari:

• Poydevorlar odatda an'anaviy tizimda quriladi;
• Kranlar yoki kranlar orqali saytga kirishni cheklash;
• Qurilishning minimal hajmiga ehtiyoj;
• Yaxshi batafsil va mos loyihaga ehtiyoj;
• Qonun etishmasligi.

Me'mor tomonidan berilgan barcha variantlar tizimli loyihaga va erning o'lchamiga ko'ra moslashtirilishi mumkin. Biroq, ichki qoplamalar kiritilmagan va egasining hisobidan.

Prefabrik uylar haqida shubhalar

Bu Braziliyada yaqinda qurilgan qurilish turi bo'lganligi sababli, savollar tug'ilishi odatiy holdir. haqidakontseptsiya, tuzilish va loyiha. Leonard asosiy savollarni didaktik tarzda tushuntiradi:

Sizning uyingiz – Yig'ma uy yasash qancha turadi?

Leonard Grava : bu modelga bog'liq. Misol uchun, 70 m² beton uy uchun yig'ma to'plam 20 000 R$ atrofida turadi, shu jumladan konstruksiya va panjara.

TC – Unga qanday ehtiyot bo'lishimiz kerak? yig'ma uy?

LG : birinchi g'amxo'rlik materialni tanlashdir. Yog'ochdan yasalgan qishloq uyi ajoyib tanlov bo'lishi mumkin, ammo shovqin va havo ifloslanishi bilan band shaharlar uchun tavsiya etilmaydi. Har bir uy har xil turdagi parvarish va maxsus mehnatni talab qiladi. Po'latdan yasalgan uyning strukturaviy shikastlanishini saqlab qolish juda qimmat. Yog'och uy yomon ob-havodan, hasharotlardan aziyat chekishi mumkin va doimiy duradgorlik parvarishi va yong'indan himoya qilishni talab qiladi.

TC - Yig'ma uy an'anaviy konstruktsiyalarga qaraganda ko'proq yoki kamroq chidamlilikka egami?

LG : oldingi savolda javob berilganidek, hammasi texnik xizmatga bog'liq. Metall tuzilishga ega bo'lgan va tsement yoki gips plitalaridagi qoplamali uy noaniq chidamlilikka ega, chunki ular inert va chidamli materiallardir. Zamonaviy texnik xizmat ko'rsatadigan yog'och uy ko'p o'n yillar davom etishi mumkin.

TC - O'rnatish mumkinhar qanday turdagi erlarda prefabrik uy?

LG : relyef tayyorgarlikni talab qiladi. Odatda, oldindan qoliplangan uylar platolar yoki Radier deb ataladigan tekis taxta zaminlarga o'rnatiladi. Juda qo'pol erlar etarli materiallarni tanlashni talab qiladi. Chelik ramka erni hisobga olgan holda loyihani ko'proq moslashtirish imkonini beradi.

U amaliy qurilish bo'lsa-da, malakali ishchi kuchini yollash kerak bo'ladi. Shunday ekan, yaxshilab o‘rganing, quruvchilar bilan gaplashing va shoshilinch qaror qabul qilmang. Shunday qilib, sizning uyingiz siz tasavvur qilgandek bo'ladi va sizning umidlaringizni qondiradi.

Prefabrik uylarni qayerdan sotib olish mumkin

Bir nechta Braziliya kompaniyalari prefabrik uylarni sotadilar. Ushbu ro'yxatda siz 3 ta variantni topasiz - ikkitasi butun mamlakat bo'ylab xizmat ko'rsatadigan va bittasi faqat San-Pauludagi xizmatlar uchun.

Braziliya bo'ylab xizmat ko'rsatish

Compre Eucalipto milliy hudud bo'ylab yetkazib beruvchilarga ega. Kompaniya moslashtirilgan loyihani taklif qiladi, shu jumladan, ishlov berilgan yog'ochdan uyning tuzilishi, ichki arxitektura, texnologiya va avtomatlashtirish.

Janubiy

Garchi butun mamlakat hududida materiallarni yetkazib berish kafolatlangan bo'lsa-da, Minha Casa Pré-Fabricada faqat ba'zi hududlarda ishchi kuchi uchun mutaxassislarni ko'rsatadi (to'g'ridan-to'g'ri kompaniya bilan bog'laning). Maxsus dizaynlar alohida to'lanadi.

Janubiy-sharqiy

Fabrilarda ko'proq narsa borBozorda 20 yil, San-Paulu, Baixada Santista va San-Paulu sohillariga xizmat ko'rsatadi. Kompaniya 200 000 R$ dan 1 million R$ gacha bo'lgan toshli uylarning turli modellarini taklif etadi. Xizmatlar, shuningdek, ishni bo'shatish, erni tozalash va qurilishni yakunlash uchun byurokratik qismlarni hal qilishni o'z ichiga oladi.

Siz byudjetni tuzayotganda, kompaniya bilan sotib olish, o'rnatish, hujjatlarni rasmiylashtirish va sotib olish uchun zarur tartib-qoidalar haqida gapiring. ishning yakunlanishi. Shunday qilib, siz moliyaviy rejalashtirish va qurilish boshqaruvini saqlab qolasiz.

Videolarda yig'ma uylar bilan tanishish

Bir necha yil oldin yig'ma uylar shunchaki orzu edi. Biroq, ular amalga oshdi va kelajakdagi tendentsiya bo'lishga va'da berdi. Quyida koʻproq maʼlumot va maslahatlarga ega boʻlgan videolarni koʻring.

Komplekt uylar bunga arziydimi?

Ushbu vlogda meʼmor yigʻma uylar tushunchasi haqida gapiradi. Illyustratsiyalar bilan u qanday qilib yaratilganligini tushuntiradi. Bundan tashqari, mutaxassis har bir uy-joy turi bo'yicha o'z fikrini bildiradi.

Prefabrik uyni yig'ish qanday amalga oshiriladi?

Ushbu ish kundaligida siz tsement plitalarining o'rnatilishini kuzatib borasiz. prefabrik uy. Mutaxassis qurilishda qanday materiallardan foydalanilganligi, montaj qanday amalga oshirilganligi va qurilishning boshqa tafsilotlarini tushuntiradi.

Prefabrik uy bo'ylab ekskursiya

Agar ekskursiyani kuzatib boring.prefabrik uy. Aholi uyining tashqi va ichki qismini ko'rsatadi. Bundan tashqari, u ushbu turdagi ish bilan bog'liq tajribasi haqida gapiradi.

Arxitektura loyihalarida barqarorlik va amaliylik tobora ortib bormoqda. Prefabrik uyingizni yanada jozibali qilish uchun barqaror dekoratsiyaga pul tiking va qayta ishlashni unutmang.