Prefabrik evler: pratik ve ekolojik bir konsept

Prefabrik evler işinize pratiklik ve ekonomi getirir. Mevcut modeller sürdürülebilir evler, modern tasarımlar ve inşaatta kalite içerir. Makale sırasında mimar Leonard Grava konuyu açıkladı, şüpheleri netleştirdi ve bu tür konutların avantaj ve dezavantajlarından bahsetti. Takip edin!

Prefabrik evler nedir?

Leonard'a göre, prefabrik evler saha dışında üretilen parçalar veya modüller kullanılarak inşa edilir, bu nedenle profesyonelin bunları yalnızca müşteri tarafından seçilen sahada monte etmesi gerekir. Modüllerin son derece özelleştirilebilir olmasının yanı sıra, inşaat süresi kısalır ve malzeme israfı neredeyse hiç olmaz.

Prefabrik evler nasıl çalışır?

Çeşitli prefabrike ev türleri vardır: "Örneğin ahşap evler söz konusu olduğunda, müşteri modeli bir katalogdan seçecektir. Arsanın büyüklüğünü, kişisel zevki ve mal sahibinin yapmak istediği yatırımı dikkate almak gerekir. Sadece inşaat sisteminin önceden kalıplandığı, yani evin belirli bir projeye göre monte edildiği modeller de vardır" diye açıklıyor mimar.

Prefabrik evlerin faydaları

Prefabrik bir ev inşa etmek işlevsel olmanın yanı sıra farklı avantajlar da sunuyor. Leonard Grava bunlardan birkaçını saydı:

• Hızlı uygulama: Prekast parçalar oldukları için, montaj geleneksel bir şantiyenin programından çok daha hızlıdır.
• Temizlik: İçeride olduğu gibi aynı nedenden dolayı, döküntü birikimi neredeyse hiç yoktur. Parçalar tam miktarlarda ve boyutlarda gönderilir.
• Daha iyi site yönetimi: Prefabrik bir ev satın alarak, kapalı ve kesin bir inşaat değerine sahip olacaksınız.
• Üretici garantisi: prefabri̇k evi̇n kurulumu sirasinda veya şi̇rket tarafindan öngörülen süre i̇çeri̇si̇nde meydana gelen herhangi̇ bi̇r hasar sunulan garanti̇ kapsaminda olabi̇li̇r.
• Uygun maliyetli: İşgücüne ek olarak, inşaat malzemelerine yapılan yatırım çok daha zamanlı hale gelmektedir.
• Sürdürülebilirlik: Çevreyi atıklardan, geri dönüştürülemeyen atıklardan ve geleneksel şantiyelerin neden olduğu kirlilikten kurtarır.

Acelesi olanlar ve çevreye duyarlı olanlar için prefabrik evler ucuz bir barınma çözümünün ötesinde, sürdürülebilir ve bilinçli bir yaşam tarzının parçasıdır.

Prefabrik ev çeşitleri

3 popüler prefabrik ev tipi vardır. Aralarındaki fark kullanılan malzemeler ve montaj sürecidir. Leonard aşağıda her birinin avantaj ve dezavantajlarına dikkat çekiyor:

Ahşap evler

"En yaygın model prefabrik ahşap evdir. Yapısında masif ahşap profillerden yapılmış sütunlar ve kirişler, aynı malzemeden cetvellerden yapılmış kaplamalar ve seramik karolardan yapılmış bir çatı vardır" diye açıklıyor profesyonel.

Avantajlar:

• Azaltılmış inşaat süresi;
• Temiz inşaat alanı;
• Normalde şirketler, kat mülkiyeti ve yerel konseyler ile yasallaştırma işlemlerini zaten yürütmektedir;
• Üretici garantisi.

Dezavantajlar:

• Yüksek trafikli alanlar için düşük akustik performans;
• Sürekli bakım;
• Hazır projeler oldukları için, sahibinin zevkine göre çok az özelleştirmeye izin verirler;
• Çok engebeli araziler projeyi daha pahalı hale getirebilir.

Metalik yapıya sahip evler

Leonard'a göre, Hafif Çelik Çerçeve olarak da bilinen metal çerçeve evler, ABD'de geleneksel ahşap evlerin yerini almak için yaygın olarak kullanılmaktadır. Hafif bir metal "iskelet" ve alçı veya çimento levha kaplamadan oluşurlar.

Avantajlar:

• Azaltılmış inşaat süresi;
• Çok az veya neredeyse hiç temele izin vermeyen hafif yapı;
• Temiz iş;
• Üretici garantisi;
• Yüksek termal ve akustik performans;
• Her zevke göre kolayca özelleştirilebilir. Tasarım, şekillerde büyük çeşitlilik sağlar.

Dezavantajlar:

• Brezilyalı tüketicilerin güvensizliği yapısal zayıflıkla ilişkilidir;
• Talep yetersizliği nedeniyle yüksek maliyet;
• Sınırlı katlar;
• Hem uygulama hem de bakım için insan gücü eksikliği.

Beton prekast kitler

Prekast beton kitler "yarı hazır modüler yapılardır. Yapısal parçalar şantiyeye götürülür ve temel üzerine monte edilir. Dış kapama geleneksel duvar veya güçlendirilmiş harç plakaları ile yapılabilir" diyor. Evin içinde kapama alçıpan olarak yapılabilir.

Avantajlar:

• Çiçek tarhını temizle;
• Kuru iş;
• Parça modülasyonu sayesinde malzeme israfının azaltılması;
• Kapsamlı mimari özelleştirme;
• Dayanıklı konstrüksiyonlar;
• İyi akustik ve termal performans.

Dezavantajlar:

• Temeller genellikle geleneksel sistem üzerine inşa edilir;
• Vinçler veya yük asansörleri ile inşaat sahasına erişimin sınırlandırılması;
• Minimum bina hacmi gereksinimi;
• İyi detaylandırılmış ve uyumlu bir projeye ihtiyaç var;
• İşgücü açığı.

Mimar tarafından özetlenen tüm seçenekler, yapısal projeye ve arsanın büyüklüğüne göre özelleştirilebilir. Ancak, iç kaplamalar dahil değildir ve mal sahibinin hesabına aittir.

Prefabrik evler hakkında sorular

Brezilya'da yeni bir inşaat türü olduğu için, konsept, yapı ve tasarım hakkında soruların olması yaygındır. Leonard, ana konuları didaktik bir şekilde açıklıyor:

Tua Casa - Prefabrik bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?

Leonard Grava Örneğin, 70 m²'lik bir beton ev için prekast kit, sadece yapı ve çit dahil olmak üzere yaklaşık 20.000 R$'a mal olmaktadır.

TC - Prefabrik evlerde ne gibi önlemler almalıyız?

LG Ahşap bir kır evi mükemmel bir seçim olabilir, ancak gürültü ve hava kirliliği ile yoğun şehirler için önerilmez. Her ev farklı bir bakım türü ve özel işçilik gerektirir. Çelik çerçeveli bir evde yapısal hasarın bakımı son derece pahalıdır. Ahşap bir ev zarar görebilirKötü hava koşulları, böcekler ve sürekli marangozluk bakımı ve yangın koruması gerektirir.

TC - Prefabrik evler geleneksel yapılara göre daha mı dayanıklı yoksa daha mı dayanıksız?

LG Metalik bir yapıya ve çimento veya alçı levha kaplamaya sahip bir ev, atıl ve dirençsiz malzemeler oldukları için belirsiz bir dayanıklılığa sahiptir. Bakımı iyi yapılan ahşap bir ev ise onlarca yıl dayanabilir.

TC - Her türlü arazi üzerine prefabrik ev inşa etmek mümkün mü?

LG Arazi hazırlık gerektirir. Normalde prekast evler platolar veya Radier adı verilen düz döşeme zeminler üzerine kurulur. Çok engebeli araziler uygun malzeme seçimi gerektirir. Çelik çerçeve, arazi göz önünde bulundurularak projenin daha fazla kişiselleştirilmesine olanak tanır.

Pratik bir inşaat olmasına rağmen, kalifiye işçi çalıştırmanız gerekecektir. Bu nedenle, iyi araştırma yapın, inşaatçılarla konuşun ve acele karar vermeyin. Bu şekilde, eviniz hayal ettiğiniz gibi olacak ve beklentilerinizi karşılayacaktır.

Prefabrik evler nereden alınır

Birçok Brezilyalı şirket prefabrik evler satmaktadır. Bu listede, ikisi ülke çapında hizmet veren ve biri yalnızca São Paulo'da hizmet veren 3 seçeneği tanıyacaksınız.

Brezilya genelinde katılım

Compre Eucalipto'nun Brezilya'nın dört bir yanında tedarikçileri bulunmaktadır. Şirket, işlenmiş ahşaptan evin yapısı, iç mimari, teknoloji ve otomasyon dahil olmak üzere kişiselleştirilmiş bir proje sunmaktadır.

Güney

Malzemelerin teslimatı ülke genelinde garanti edilmesine rağmen, Minha Casa Pré-Fabricada sadece bazı bölgelerde işçilik için uzmanları belirtir (doğrudan şirkete danışın). Özel projeler ayrıca ücretlendirilir.

Güney Doğu

Fabrilar 20 yılı aşkın bir süredir piyasada olup São Paulo, Baixada Santista ve São Paulo kıyılarına hizmet vermektedir. Şirket 200 bin R$ ile 1 milyon R$ arasında değişen farklı modellerde yığma evler sunmaktadır. Hizmetler ayrıca iş bırakma, arazi temizliği ve inşaatın tamamlanması için bürokratik kısımların çözümünü de içermektedir.

Bütçeyi oluştururken, satın alma, kurulum, dokümantasyon ve işin tamamlanması için gerekli prosedürler hakkında şirketle konuşun. Bu şekilde finansal planlama ve inşaat yönetimini sürdürebileceksiniz.

Prefabrik evleri videolarla tanıyalım

Birkaç yıl önce prefabrik evler sadece hayaldi. Ancak artık gerçeğe dönüştüler ve geleceğin trendi olmayı vaat ediyorlar. Aşağıda, daha fazla bilgi ve ipucu içeren bir dizi videoya göz atın.

Prefabrik evler buna değer mi?

Bu vlogda mimar, prefabrik ev kavramından bahsediyor. Çizimlerle nasıl yapıldıklarını açıklıyor. Ayrıca, profesyonel her bir konut tipi hakkında görüş bildiriyor.

Prefabrik bir ev nasıl monte edilir?

Bu inşaat günlüğünde, prefabrik bir evde çimento levhaların montajını takip edeceksiniz. Profesyonel, inşaatta hangi malzemelerin kullanıldığını, montajın nasıl yapıldığını ve binanın diğer ayrıntılarını açıklıyor.

Prefabrik ev turu

Bu, bir prefabrik ev turudur. Ev sahibi, konutunun içini ve dışını gösterir ve bu tür işlerle ilgili deneyimlerini anlatır.

Sürdürülebilirlik ve pratiklik mimari projelerde giderek daha fazla yer alıyor. Prefabrik evinizi daha da çekici hale getirmek için sürdürülebilir dekorasyona bahis yapın ve geri dönüşüm yaptığınızdan emin olun.