Сглобяеми къщи: практична и екологична концепция

Сглобяемите къщи внасят практичност и икономичност в работата ви. Наличните модели включват устойчиви къщи, модерен дизайн и качество в строителството. По време на статията архитектът Леонард Грава обяснява темата, разяснява съмненията и говори за предимствата и недостатъците на този вид жилища. следвайте!

Какво представляват сглобяемите къщи?

Според Леонард сглобяемите къщи се изграждат от части или модули, произведени извън обекта, така че специалистът трябва само да ги сглоби на мястото, избрано от клиента. Освен че модулите могат да се персонализират в голяма степен, времето за строителство се съкращава, а отпадъците от материали на практика не съществуват.

Как работят сглобяемите къщи?

Съществуват различни видове сглобяеми къщи: "При дървените къщи например клиентът ще избере модела от каталог. Необходимо е да се вземат предвид размерът на парцела, личният вкус и инвестицията, която собственикът е готов да направи. Има модели, при които само строителната система е предварително оформена, т.е. къщата се сглобява по конкретен проект", обяснява архитектът.

Предимства на сглобяемите къщи

Освен че е функционално, строителството на сглобяема къща предлага различни предимства. Леонард Грав посочва няколко от тях:

• Бързо изпълнение: Тъй като те са сглобяеми части, монтажът е много по-бърз от графика на традиционната строителна площадка.
• Чистота: По същата причина, както и във вътрешността, натрупването на отломки практически не съществува. Частите се доставят в точни количества и размери.
• По-добро управление на сайта: закупувайки сглобяема къща, ще имате затворена и точна строителна стойност.
• Гаранция на производителя: всяка повреда, причинена по време на монтажа на сглобяемата къща или по време на определения от компанията период, може да бъде покрита от предлаганата гаранция.
• Икономичност: В допълнение към труда, инвестициите в строителни материали стават много по-навременни.
• Устойчивост: спестява на околната среда отпадъците, нерециклируемите отпадъци и замърсяването, причинени от традиционните строителни площадки.

За тези, които бързат и са отговорни към околната среда, сглобяемите къщи са нещо повече от евтино решение за жилище. Те са част от един устойчив и съзнателен начин на живот.

Видове сглобяеми къщи

Съществуват 3 популярни вида сглобяеми къщи. Разликата е в използваните материали и процеса на сглобяване. По-долу Леонард посочва предимствата и недостатъците на всеки от тях:

Дървени къщи

"Най-разпространеният модел е сглобяемата дървена къща. Нейната конструкция е с колони и греди от масивни дървени профили, с облицовка от линийки от същия материал и покрив от керамични керемиди", обяснява специалистът.

Предимства:

• Съкратено време за строителство;
• Чиста строителна площадка;
• Обикновено компаниите вече са извършили легализацията с кондоминиумите и местните съвети;
• Гаранция на производителя.

Недостатъци:

• Ниски акустични характеристики за зони с голям трафик;
• Постоянна поддръжка;
• Тъй като това са готови проекти, те позволяват малко персонализиране според вкуса на собственика;
• Много хълмистият терен може да оскъпи проекта.

Къщи с метална конструкция

Според Leonard къщите с метална конструкция, известни още като Light Steel Frame, се използват широко в САЩ за замяна на традиционните дървени къщи. Те се състоят от лек метален "скелет" и сайдинг от гипс или циментови плоскости.

Предимства:

• Съкратено време за строителство;
• Лека структура, позволяваща малко или почти никакво фундиране;
• Чиста работа;
• Гаранция на производителя;
• Високи топлинни и акустични характеристики;
• Лесно се персонализира за всеки вкус. Дизайнът позволява голямо разнообразие на формите.

Недостатъци:

• Недоверието на бразилските потребители, свързано със структурната слабост;
• Високи разходи поради липса на търсене;
• Ограничени етажи;
• Липса на работна ръка както за изпълнение, така и за поддръжка.

Бетонови сглобяеми комплекти

Сглобяемите бетонни комплекти "са полуготови модулни конструкции. Конструктивните елементи се доставят на строителната площадка и се сглобяват върху основата. Външното затваряне може да се направи с традиционна зидария или с плочи от армиран хоросан", казва специалистът. Вътре в къщата затварянето може да се направи с гипсокартон.

Предимства:

• Почистете цветната леха;
• Суха работа;
• Намаляване на отпадъците от материали благодарение на модулацията на частите;
• Широка архитектурна персонализация;
• Устойчиви конструкции;
• Добри акустични и топлинни характеристики.

Недостатъци:

• Основите обикновено се изграждат по традиционната система;
• Ограничения на достъпа на кранове или подемници до строителната площадка;
• Изискване за минимален обем на сградата;
• Необходимост от добре разработен и съвместим проект;
• Недостиг на работна ръка.

Всички варианти, описани от архитекта, могат да бъдат персонализирани в съответствие със структурния проект и размера на парцела. Вътрешните облицовки обаче не са включени и са за сметка на собственика.

Въпроси за сглобяемите къщи

Тъй като това е нов вид строителство в Бразилия, често се срещат въпроси относно концепцията, структурата и дизайна. леонард обяснява основните въпроси по дидактичен начин:

Tua Casa - Колко струва построяването на сглобяема къща?

Леонард Грава Например сглобяем комплект за бетонна къща с площ 70 m² струва около 20 000 реала, като включва само конструкцията и оградата.

TC - Какви предпазни мерки трябва да се вземат при сглобяемите къщи?

LG Дървената селска къща може да бъде отличен избор, но с оглед на шума и замърсяването на въздуха не се препоръчва за оживени градове. Всяка къща изисква различен вид поддръжка и специализирана изработка. Поддръжката на структурни повреди в къща със стоманена конструкция е изключително скъпа. дървената къща може да пострадас лошото време, насекомите и се нуждае от постоянна дърводелска поддръжка и противопожарна защита.

TC - Дали сглобяемите къщи са по-трайни или по-малко трайни от традиционното строителство?

LG Къща с метална конструкция и облицовка от циментови или гипсови плоскости има неопределена трайност, тъй като те са инертни и устойчиви материали. Дървена къща, която се поддържа добре, може да издържи много десетилетия.

TC - Възможно ли е да се построи сглобяема къща върху всякакъв вид земя?

LG Теренът изисква подготовка. Обикновено сглобяемите къщи се монтират върху плато или плоски подове, наречени Radier. Много неравният терен изисква адекватен избор на материали. Стоманената конструкция позволява по-голяма персонализация на проекта, като се има предвид теренът.

Въпреки че това е практично строителство, ще трябва да наемете квалифицирана работна ръка. Затова проучете добре, поговорете със строителите и не взимайте прибързано решение. Така къщата ви ще бъде такава, каквато сте си я представяли, и ще отговаря на очакванията ви.

Къде да купя сглобяеми къщи

Няколко бразилски компании продават сглобяеми къщи. В този списък ще се запознаете с 3 варианта - два с услуги в цялата страна и един изключително за услуги в Сао Пауло.

Посещаемост в цяла Бразилия

Compre Eucalipto има доставчици в цяла Бразилия. Компанията предлага персонализиран проект, включващ структурата на къщата от обработена дървесина, вътрешната архитектура, технологиите и автоматизацията.

Южна

Въпреки че доставката на материали е гарантирана в цялата страна, Minha Casa Pré-Fabricada посочва специалисти за изработката само в някои региони (консултирайте се директно с компанията). Проектите по поръчка се заплащат отделно.

Югоизточен регион

Fabrilar е на пазара от повече от 20 години, като обслужва Сао Пауло, Байшада Сантиста и крайбрежието на Сао Пауло. Компанията предлага различни модели зидани къщи, вариращи от 200 хил. до 1 млн. реала. Услугите включват и решаване на бюрократичните части за освобождаване на работа, почистване на земята и завършване на строителството.

Когато съставяте бюджета, поговорете с фирмата за необходимите процедури за закупуване, инсталиране, документиране и завършване на работата. По този начин ще можете да поддържате финансовото планиране и управлението на строителството.

Запознаване със сглобяемите къщи във видеоклипове

Преди няколко години сглобяемите къщи бяха само мечти. Те обаче се превърнаха в реалност и обещават да бъдат тенденцията на бъдещето. По-долу вижте избрани видеоклипове с повече информация и съвети.

Струва ли си да се правят сглобяеми къщи?

В този влог архитектът разказва за концепцията на сглобяемите къщи. С помощта на илюстрации той обяснява как се правят те. Освен това специалистът дава мнението си за всеки вид жилище.

Как се сглобява сглобяемата къща?

В този строителен дневник ще проследите монтажа на циментови плочи в сглобяема къща. Професионалистът обяснява какви материали са използвани в строителството, как се извършва монтажът и други подробности за сградата.

Обиколка на сглобяемата къща

Това е обиколка на сглобяема къща. Собственичката показва вътрешната и външната част на жилището си и разказва за опита си в този вид работа.

Устойчивостта и практичността все по-често присъстват в архитектурните проекти. За да направите сглобяемата си къща още по-очарователна, заложете на устойчива декорация и не забравяйте да рециклирате.